恋ヶ窪駅徒歩6分。地震に安心な「制震装置」と「屋上テラス」のある新築一戸建て 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟：外観（2026年9月）撮影<BR>建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいの大前提。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、堅牢な住まいづくりを実現します。
  • 3号棟：外観（2026年9月）撮影<BR>外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。
  • (2号棟)、価格6990万円、3LDK、土地面積101.36m<sup>2</sup>、建物面積81.05m<sup>2</sup>
  • 2号棟：屋上テラス（2026年9月）撮影<BR>夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。<BR>もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
  • 2号棟：屋上テラス（2026年9月）撮影<BR>夕焼けや夜空を眺められる屋上テラス。<BR>もう1つのリビング、屋上ならではの眺望と開放感。
  • 2号棟：リビング（2026年9月）撮影<BR>開放的な空間と細部へのこだわり。<BR>フローリングながら石目柄の床は暖房付きで足元からポカポカ。
  • 2号棟：キッチン（2026年9月）撮影<BR>ピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。
  • 3号棟：リビング（2026年9月）撮影<BR>リゾートタイムへと誘う心配りが詰まった住まい。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
  • 3号棟：キッチン（2026年9月）撮影<BR>食洗器や浄水器など使いやすさにこだわったシステムキッチンです。
  • 3号棟：洋室6.5帖（2026年9月）撮影<BR>仕事にも、趣味にも活躍する私的空間。自立心を育む個室の子供部屋としても最適です。
  • 2号棟：浴室（2026年9月）撮影<BR>快適な設備が取り揃えられたゆとりある浴室は、特別なプライベートスパ。<BR>ジェットバスの泡が全身を癒し、ミストサウナの潤いがリラックスタイムを彩ります。
  • 2号棟：洗面所（2026年9月）撮影<BR>広めの洗面台で、朝の支度をゆったりとできます。奥行きのある引き出しで収納スペースも充実。
  • 2号棟：トイレ（2026年9月）撮影<BR>優れた節水機能と洗浄力のタンクレストイレ。リモコンもスマートでスタイリッシュです。
  • 2号棟：洋室5.9帖（2026年9月）撮影<BR>子供部屋として、お子様の成長に合わせて自由に家具をレイアウトしたり、思春期のプライバシーを尊重したり、小さな自立心を育みます。
  • 2号棟：洋室5.2帖（2026年9月）撮影<BR>居室は木目調のフローリングを採用。温かみのある木の色調が気持ちを和ませてくれます。
  • 全体区画図
  • (3号棟)、価格7390万円、3LDK、土地面積101.39m<sup>2</sup>、建物面積80.93m<sup>2</sup>
  • 安全合わせ複層ガラス<BR>破壊されにくい防犯タイプの複層ガラス。強風時の飛来物対策にも有効です。※引き違い窓のみ
  • 熱交換気システム<BR>室温に近づけて新鮮な空気を取り入れる24時間換気システムです。冷暖房時には冷気や暖気を逃さず、省エネ性に優れているほか、湿気の侵入や過乾燥を緩和します。
  • 【地震に強い安心構造】国土交通大臣認定の制震ダンパー「AIMダンパー」を標準採用！耐震だけでなく繰り返しの地震の揺れもしっかり吸収。目に見えない構造部分からご家族の安全な暮らしを末永く支えます！
  • ※2号棟・3号棟<BR>当社物件では「ベストバリューホームの建物価値保証システム」の認定取得。<BR>さらに設計住宅性能評価項目の様々な分野でも高い等級を取得しています。<BR>※一部対象外物件がございます。

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お問い合わせ先
(株)アイム・ユニバース
【売主・最終２棟】再開発で好利便！西国分寺徒歩圏×制震＆屋上テラスの家
住所 東京都国分寺市西恋ヶ窪４  地図・周辺環境
交通

西武国分寺線「恋ヶ窪」歩6分

ＪＲ中央線「西国分寺」歩14分

西武国分寺線「鷹の台」歩28分

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価格

6,990万円・7,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主物件につき仲介手数料不要
間取り 3LDK【売主】恋ヶ窪駅も6分！再開発で注目の西恋ヶ窪に誕生した完成邸宅です。第九小徒歩1分や充実設備、空と繋がる屋上テラスをぜひ直接ご覧ください。「まずは見るだけ」でも大歓迎！気軽にお越しくださいませ！  間取り図を見る
土地面積 101.36m2・101.39m2（実測） 
建物面積 80.93m2・81.05m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月下旬 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、他私道負担4.99m2のうち持ち分1/3ずつ 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％（建ぺい率：角地緩和により50％）
その他制限事項 高度地区、法22条区域

特記事項

担当者：柏木　剛志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC111211号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
【全3棟・最終2棟】現地建物見学会＆秋の住環境・再開発エリア体感会を開催中！

完成済みの現地をご見学いただけます！第九小学校徒歩1分（約70m）の恵まれた教育環境や、秋空のもと開放感を満喫できる「屋上テラス」、第一種低層ならではの静かでゆとりある敷地を直接お確かめいただけます！
再開発が進む市役所跡地エリアもあわせてご案内いたします。「まずは見学だけ」のご来場も大歓迎です！

【開催日時】毎週土日祝 10:00-18:00（平日・夜間のご案内もご相談ください）

【お問い合わせ】0120-74-6477
※スムーズな案内のため、赤い「見学予約する」ボタンかお電話で事前連絡をお願いいたします。

◆お客様のペースに合わせてご案内いたします◆

ご都合に合わせて「現地見学のみ（約30分）」や「住宅ローン・資金計画のご相談」など柔軟に対応いたします。

【ご案内・ご相談メニュー（目安時間）】

1. 現地・建物ご見学（約30分-60分）
秋の心地よい風を感じる屋上テラスや、TOTOサザナの豪華バス設備、効率的な家事動線、ゲート付駐車場・駐輪スペースの広さをご体験いただけます。

2. 周辺環境・資金計画ご相談（約30分-60分）
再開発エリアや通学路のご案内に加え、月々の返済シミュレーションについて丁寧にご説明いたします。

■ 西恋ヶ窪で始める心豊かな新しい暮らし
売主として物件の魅力を丁寧にご案内いたします。お気軽にお問い合わせください！

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

幼稚園・保育園 えがおの森保育園まで180m
幼稚園・保育園 さかのうえようちえんまで750m
小学校 国分寺市立第九小学校まで70m
中学校 国分寺市立第一中学校まで590m
スーパー サミットストア 恋ヶ窪店まで800m
公園 日吉町ひよし子公園まで40m
公園 戸倉コアラ公園まで650m
図書館 国分寺市恋ヶ窪図書館まで35m
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