エアコン１台で省エネ・快適な全館空調の家！【GRACE HOME月寒東2-19】A棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【GRACE HOME 月寒東2-19】A棟<BR>価格：4580万円（税込）<BR>間取：4LDK＋駐車3台＋専用庭10坪<BR>ＺＥＨ認定・太陽光付き<BR>お庭はドッグランスペースにも！<BR>ＵＡ値0.24 断熱性能等級6
  • 南側には日当たり良好なお庭スペース付き！<BR>家庭菜園・BBQやドッグランスペースとしても有効活用できます！<BR>現地（2026年4月）撮影
  • ［リビング]<BR>南面には約１０坪のお庭付きで、リビングから出入り可能です。<BR>エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」
  • 『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』<BR>家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。<BR>夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
  • 太陽光パネル　＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞<BR>※設備保証15年間。積雪250ｃｍ対応<BR>※太陽電池モジュールリニア出力保証25年<BR>※システム機器本体保証15年<BR>（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
  • [リビング]<BR>ソファー、TVボード、ダイニングテーブルなど家具付きにて販売いたします。<BR>ニッチ付きですので趣味の小物を飾り付けできます！<BR>調光調色ダウンライト照明
  • [A棟1階平面図]<BR>・バイクガレージはホールから見れます<BR>・シューズインクローゼット<BR>・脱衣所と洗面室が分かれた空間！<BR>・家事ラク動線<BR>・パントリー完備！
  • [A棟2階平面図]<BR>・主寝室にはウォークインクローゼット<BR>・全3室の洋室にはクローゼット<BR>・調光調色シーリング照明<BR>・2Fトイレ完備
  • ＜建築物省エネルギー性能表示制度＞<BR>【ＺＥＨ認定】ＢＥＬＳ取得済！<BR>【ＵＡ値０．２７】の高断熱・高気密仕様！<BR>ゼッチビルダーが造る、夏涼しく・冬暖かい家！
  • 【GRACE HOME 月寒東2-19】A棟<BR>バイクガレージ付き！<BR>室内の玄関ホールの窓からガレージを眺められます！<BR>作業カウンター付きですので、DIY好きな方にもおススメです！
  • ＜空調室＞<BR>ダイキン製の家庭用エアコン「スゴ暖」１台だけで家全体の冷暖房をおこなう「全館空調システム」<BR>トルネックス電子集塵空気清浄機はPM2.5・花粉・黄砂も除去して室内空気を常にきれいに保ちます！
  • GRACE HOMEシリーズ（標準仕様）<BR>ローヤルSE200RSは全熱交換式の24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。換気によって失われる熱（温度）の90％を回収し、さらに湿度の67％を回収することで室内空間を快適にし、冷暖房エネルギーを削減できるため経済的です！<BR>また当社標準仕様のＹＵＣＡＣＯ全館空調システム、基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト大幅削減を実現いたします。
  • [タカラスタンダード製ユニットバス]<BR>全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！
  • 【GRACE HOME月寒東2-19】<BR>A棟B棟敷地配置図
  • [ダイニングスペース]<BR>明るく風通しの良いダイニングスペース！<BR>ペンダント照明完備
  • ［造作カウンター]<BR>ダイニング横にはカウンター付きですので、お子様の勉強スペースや在宅ワークスペースとしてご活用いただけます。
  • [ダイニング]<BR>エアコン１台で省エネ快適な「全館空調ＹＵＣＡＣＯの家！」<BR>080-3293-0735までご予約お待ちしております！
  • [タカラスタンダード製]<BR>ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機・家電収納付き食器棚！レンジフードはタッチ式・リモコン付・ホーロークリーン３点セット標準！
  • [パントリー]<BR>キッチン横には２カ所の可動棚収納付き！<BR>ユーティリティーともつながる使いやすい動線です
  • [ガレージを室内側から撮影]<BR>玄関ホールからバイクガレージを確認できる大型窓！ＢＢＱにも最適です！
  • 近隣MAP<BR>（住所）札幌市豊平区月寒東2条19丁目10-19

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お問い合わせ先
山下ホーム(株)
ZEH+補助金94万円＆再エネ補助金１３９，０００円対象物件！
住所 北海道札幌市豊平区月寒東二条１９  地図・周辺環境
交通

地下鉄東豊線「福住」バス9分（中央バス）月寒東３条１９丁目歩2分

地下鉄南北線「平岸」バス22分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分

地下鉄南北線「さっぽろ」バス36分（中央バス）月寒東１条１９丁目歩10分

乗り換え検索
価格

4,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 162.21m2（49.06坪） 
建物面積 109.5m2（33.12坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年6月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建て（軸組工法） 
施工 山下ホーム株式会社　一級建築士事務所
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、18ｍ高度地区、法22条区域、景観計画地域、緑保全創出地域（住居系市街地）、宅地造成工事規制区域、自動車ふくそう地区

特記事項

担当者：鈴木　達也、設備：公営水道、北海道電力、建築確認番号：第SKK20251366号

イベント情報

■プライベート見学会ご予約受付中■
真夏でも室内は24～25℃！
エアコン１台で冷暖房する住宅をぜひご体感ください！

予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。
※ご予約・お問い合わせは
（担当）鈴木080-3293-0735まで

＜設備保証10年付帯＞
全館空調システム、エアコン、空気清浄機、システムキッチン、システムバス、給湯機、洗面化粧台、トイレ
※メーカー保証同等のサービスを10年間付帯いたします。

＜太陽光発電システムについて＞
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
・発電中電力は太陽光無し住宅よりも最低13円、最大で20円程安い1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）
＜例＞１ヶ月で200ｋWｈ使用した場合、最低月額2600円の電気料金が軽減されます！
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製

本物件は「GX指向型住宅」の住宅仕様となります！

■ZEH＋補助金94万円について■
2026年ZEH補助金の対象物件です
※本事業には予算がございます。詳しくは経済産業省HPをご確認ください
※光インターネット回線のお手続きが必要となります

■札幌市再エネ補助金■
139000円の対象物件です
※本事業には予算がございます。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 吉田川公園まで150m
スーパー アークス・ホーマック北野通店まで770m
コンビニ ファミリーマート北野通店まで400m
ドラッグストア ツルハドラッグ月寒東2条店まで260m
中学校 札幌市立東月寒中学校まで500m
小学校 札幌市立羊ヶ丘小学校まで1450m
幼稚園・保育園 札幌若葉幼稚園まで350m
病院 社会医療法人康和会札幌しらかば台病院まで400m
その他環境写真 大和ハウスプレミストドームまで1480m
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