建築条件付土地【トヨタの木の家】アルコガーデン羽生岩瀬Ⅱ 5区画先行販売開始！ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 5区画先行販売！建売住宅のほか、モデルハウスも建築予定です。ぜひ現地をご見学ください。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>周辺に高い建物がなく空が広く感じられます。整備された分譲地に新築住宅が建築され、新生活の始まりにも最適です。自然とつながりが生まれやすい環境です。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>教育施設へは徒歩圏内のため子育て世帯でも安心です。通学の負担が少なく、送り迎えや登下校の見守りもしやすい距離感です。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>分譲地内道路は6mと車のすれ違いや駐車の際に安心の広さです。アスファルト舗装されているので自転車の走行も快適です。出入りもスムーズで、日常の動作にもゆとりを感じられます。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>センターサークルを設けており、車のすれ違いやUターンも安心して行えます。樹木を植栽予定で、街並みにやわらかさとアクセントをプラスします。見通しのよさにも配慮した設計です。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>分譲地内に各区画からアクセスしやすい位置にゴミステーションを設けています。遠回りする必要がなく、毎日の家事負担を軽減してくれます。
  • モデルハウス<BR>【三郷展示場ダイニングキッチン】<BR>いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せください。
  • 【建築実例】<BR>商品名：CRASTY（2×6）<BR>敷地面積：202.93m<sup>2</sup><BR>建物面積：109.17m<sup>2</sup><BR>ガレージのある住まいです。
  • モデルハウス<BR>【三郷展示場リビング】<BR>インテリアや素材、雰囲気などお好みのテイストをご相談ください。
  • モデルハウス<BR>【三郷展示場リビング】<BR>完全フルオーダーの「THE CRASTY」 2×8工法を採用することで、断熱最高等級を取得した住まい。
  • 【建築実例】<BR>商品名：CRASTY（2×４）<BR>敷地面積：201.10m<sup>2</sup><BR>建物面積：77.84m<sup>2</sup><BR>古民家スタイルの平屋です。
  • 約17680m<sup>2</sup>超のゆとりある敷地に、これから新しい街並みが広がります。新生活のスタートにふさわしい住環境です。
  • 周辺に高層建物がなく、空を近くに感じられる開放的な環境。陽光をたっぷり取り組み、のびのびとした暮らしが叶います。
  • 学校・商業施設・病院が徒歩圏内に揃う便利な立地。通学や買い物、いざという時も安心できる住環境です。
  • 子育て世代にも配慮された環境で、毎日の暮らしがスムーズ。家族の時間を大切にしながら、長く住み続けたい街です。
  • 歩道や街路が整備され、歩きやすく安心感のある街並み。住民同士のつながりも育まれる、計画的なまちづくりが進んでいます。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>羽生ICや羽生駅までのアクセスも良く広々とした敷地が特徴です。通勤やお出かけ、遠方への移動もしやすく、ライフスタイルの幅が広がります。
  • 現地（2025年9月）撮影<BR>歩道が整備され、安全に配慮した街並みです。お子さまやベビーカーでの移動も安心して行える環境が整っています。

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お問い合わせ先
トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店
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住所 埼玉県羽生市大字中岩瀬  地図・周辺環境
交通

東武伊勢崎線「羽生」歩18分～20分

あいあいバス「藍愛タウンバス停　のりば①」歩4分～6分

乗り換え検索
価格

1173万円～1403万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：管理組合　有（管理準備金：40000円、管理費：2600円）、水道加入金　20mmの場合 220000円（税別） 別途手数料、自治会費　加入金：10000円（初回のみ）、会費：4200円/年
土地面積 176.4m2～200.27m2（53.36坪～60.58坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 整備された歩道

販売区画数 5区画 
総区画数 68区画 
造成完了時期 2025年9月末予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、一部の区画は主要地方道羽生栗橋線（22m～24m）に接道していますが、人・車両の出入口は設けておりません。 
建築条件 付
用途地域 準住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、地区計画（岩瀬地区地区計画）、まちなみガイドラインによる自主規制あり、農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

設備：電気：自由化、上水道：公営水道、し尿・雑排水：公共下水、ガス：各戸プロパン、雨水：側溝、雨水桝：有、宅地内雨水浸透槽区画：無、開発許可番号：変更許可：2025年8月22日（指令羽まち収　第2410511号）、開発面積：17680.36m2

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～19:00

■内覧会　資金相談会■

所要時間：30分～1時間程度（ご相談内容によります）
駐車場：現地にお停めいただけます。
公共交通機関利用：ご希望があれば最寄り駅まで送迎いたしますのでお気軽にお問合せください。
予約：要予約。お電話またはお問い合わせフォームよりご希望の日時をお知らせください。
お子様：大歓迎です！ぜひご一緒にご参加下さい。

内容：現地の雰囲気や建物の内装などをご案内いたします。
　　　資金面や不安なことのご相談もお気軽にお申し付けください。
　　　マイホームのイメージ作りにもぴったりな見学会です！

■展示場ご案内会■

・大宮北ハウジングステージ
・三郷ハウジングステージ

埼玉県内に２つの展示場を展開中！
それぞれに違った間取りと工法を体感していただけます。
展示場ご見学のお客様には展示場ごとに異なるスペシャルノベルティをプレゼント中！
お子様も楽しめるお菓子やおもちゃをご用意してお待ちしております。

毎週末はハウジングステージの楽しいイベントも開催されておりますので
ぜひお気軽にお越しください。予約はご不要になります。


■工場見学会■

開催日：2026年2月14日（土）
参加費無料！お子様は遊んで楽しく待っていられる無料託児付き！

毎月1回工場を見学できる特別な見学会が開催されています。
参加にはお申し込みが必要となります。
詳しくはHPまたは埼玉支店までお問い合わせください。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
トヨタウッドユーホーム株式会社　埼玉支店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

ホームセンター カインズ　羽生店まで540m 徒歩約5-7分　
スーパー ベルク　フォルテ羽生店まで350m 徒歩約3-5分
小学校 羽生市立岩瀬小学校まで1680m 徒歩約20-21分
中学校 羽生市立南中学校まで240m 徒歩約2-3分
病院 羽生総合病院まで1260m 徒歩約14-16分
ショッピングセンター イオンモール羽生まで2250m 徒歩約27-29分
幼稚園・保育園 認定こども園建福寺幼稚園(私立)まで1630m 徒歩約20-21分
役所 羽生市役所まで2240m 徒歩約27-28分
郵便局 羽生郵便局まで1540m 徒歩約19-20分
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