京町（南宇都宮駅） 3198万円～3698万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 完成しております！内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください。028-666-5301
  • 区画図☆全棟並列2台駐車可能です！
  • １号棟玄関です。
  • (1号棟)、価格3198万円、3LDK、土地面積143.14m<sup>2</sup>、建物面積108.47m<sup>2</sup>
  • 木目調のシステムキッチンは、オール電化のためIHコンロになっています。お料理後のお掃除もサッと一拭きでストレスフリー♪食洗機もついているので、日々の家事の時短になります。
  • 大型シューズボックスは可動棚がついているので、大きさや高さの異なる家族の靴もたっぷり収納可能です。壁にはアクセントになる三段造作ニッチがあります。
  • 可動式棚は玄関の土間と一体になっているため、泥や雨で濡れたもの（ベビーカー、アウトドア用品、子どもの遊び道具など）をそのまま収納でき、室内に汚れを持ち込むのを防げます。
  • リビングからキッチン風景。ダウンライトがお洒落なキッチンは対面式で、カウンター越しに料理を受け渡しできるため、ダイニングテーブルまでの動線が短くなり、配膳や片付けがスムーズになります。
  • パントリーで十分な収納力が確保できるため、家具の追加購入が不要です。ストック品を一箇所に集約できるため、「何がどれだけあるか」を一目で把握できます。
  • 広いキッチンパントリーの隣にはカウンターがあります。子どもの勉強だけでなく、在宅ワーク、趣味の作業、家事など、家族全員の共有スペースとして使えます。
  • スタイリッシュで洗練された印象のお洒落な洗面化粧台です。大きな鏡があるので、忙しい朝には並んで身支度も出来そうです。
  • 木目調のアクセントパネルがお洒落な浴室。一人のときはゆったり足を伸ばしてリラックスが出来、小さなお子様にとってベンチになるエコベンチタイプの浴槽です。
  • トイレに設置されている手すりは、小さなお子様から高齢者まで、万が一の体調不良時も支える、家族の安心設備です。
  • ２階洋室心地よいシンプル空間。ここで過ごす時間が、明日へのエネルギーに変わります。
  • 広々とした11.25帖の洋室をそのまま有効活用するもよし、お子様と家族の成長に伴い、２部屋に間仕切りで変更するもよし、間仕切り対応可能な間取りです。
  • ウォークインクローゼットがあるので、衣類はもちろん、置き場所に困るような大きなお荷物もゆったり収納いただけます。天窓からは植栽などに遮られることなく明かりが差し込みます♪
  • インナーバルコニーなので、突然の雨でも安心です。主寝室と洋室から出入りが可能です。
  • 前面道路6.1ｍなので、自家用車が余裕をもってすれ違える幅（2車線相当）があるため、通行のストレスが少なくなります。
  • 1号棟の外観です♪
  • (3号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積133.53m<sup>2</sup>、建物面積117.58m<sup>2</sup>
  • (２号棟)、価格3598万円、3LDK、土地面積135.11m<sup>2</sup>、建物面積122.02m<sup>2</sup>

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ふくろう不動産&カフェ(株)
住所 栃木県宇都宮市京町  地図・周辺環境
交通

東武宇都宮線「南宇都宮」歩16分

東武宇都宮線「東武宇都宮」歩23分

ＪＲ日光線「鶴田」歩26分

乗り換え検索
価格

3198万円～3698万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3100万円台・3500万円台・3600万円台（各4戸）
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 133.53m2～144.29m2 
建物面積 103.91m2～122.02m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 高機能トイレ

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '25年9月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：吉津谷　隆、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第２５UDI１W建０１１２６号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
現地案内⇒【カーナビ表示：宇都宮市京町７付近】

※今から見たい、当日予約のお客様はこちら迄ご連絡ください。
☆028-666-5301☆
☆日時：現地見学会は予約制ですが当日のご相談も可能です。
　曜日、時間帯はお客様のご都合にあわせてご案内いたします（＾＾）

◆ふくろう不動産＆カフェの住宅ローンご相談会◆
低金利な金融機関をご紹介させて頂きます！
☆お家を買う方のほとんどが初めてです☆
・自己資金は、いくら必要なんだろう？
・マイカーローンや借り入れがある場合はどうしたらいいんだろう？
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・ローンに不安のある方
・車のローンがあるけど
・自営業の方
などなど！何でもご相談ください！

◆住宅ローンはお任せください♪（＾＾）/

住宅ローンの事前審査、住宅ローンご契約など
お客様が金融機関へ行く際は同席させて頂きます！

銀行、金融機関とのやりとりもお任せください！
☆当社は引き渡し後も確りサポートさせて頂きます！

これまで培ってきた経験と知識を基に
しっかりサポートさせて頂きます♪

”幸ふくな住まい探し”のお手伝いをさせて頂きます！！
お客様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております！！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ふくろう不動産&カフェ(株)

地図・環境

現地地図

地図