更新あり◆メルディア成増◆駅徒歩12分！LDK18帖＆勾配天井の開放的な3LDK新築戸建て♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■完成イメージ■ボックス型の形状と、バルコニー部分のアクセントが都会的で洗練されたお洒落な外観デザイン。(※計画段階の図面を描いたイメージ図です。また今後予告なく変更になる場合があります)
  • ■現地■北西側が通路のため、角地のような開放感！当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせください♪／2025年12月12日撮影
  • ■現地・前面道路■小中学校やスーパー、公園が徒歩10分圏内で子育て環境良好◎ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください♪／2025年12月12日撮影
  • 間取図 1号棟
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■2駅3路線利用可能。成増駅まで平坦ルートで通勤通学も楽々！北西側が通路のため、開放感がございます◎
  • ■省エネ性能ラベル(1号棟)■表示の目安光熱費は、住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて算出したものです。実際の光熱費は、使用条件や設備、契約会社・方法などにより異なります。
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 汚れが付きにくい素材は綺麗を長持ちさせつつ、フチなし形状で簡単にお掃除ができます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 板橋区立成増ヶ丘小学校まで543m 成増駅から近い立地ながら、周辺は緑が多く落ち着いた環境の学校です。
  • 板橋区立赤塚第二中学校まで759m 昭和22年開校の伝統ある小学校。生徒の「未来を切り拓く確かな力と豊かな人間性」を育てる教育活動に力を入れて取り組んでいます。
  • マルエツ成増団地店まで527m
  • 井上医院まで210m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ池袋支店
○広々3LDKの新築！生活・教育施設が徒歩10分圏内でゆとりの子育て環境♪
住所 東京都板橋区成増４  地図・周辺環境
交通

東武東上線「成増」歩12分

東京メトロ副都心線「地下鉄成増」歩15分

東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」歩15分

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価格

7620万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 91.63m2 
建物面積 105.99m2 
入居時期 2026年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 近隣商業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 80％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済25-541号、車庫等12.42m2含　アクセントクロス　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　リビング階段　ビルトインガレージ　駅まで平坦

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ池袋支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルエツ成増団地店まで527m
スーパー 業務スーパー 成増店まで786m 世界中から直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品を提供しているスーパーマーケットです。営業時間 9：00～21：00
公園 板橋区立宮前公園まで145m
公園 赤塚四丁目公園まで450m
小学校 板橋区立成増ヶ丘小学校まで543m 成増駅から近い立地ながら、周辺は緑が多く落ち着いた環境の学校です。
中学校 板橋区立赤塚第二中学校まで759m 昭和22年開校の伝統ある小学校。生徒の「未来を切り拓く確かな力と豊かな人間性」を育てる教育活動に力を入れて取り組んでいます。
幼稚園・保育園 成増幼稚園まで380m
病院 井上医院まで210m
図書館 板橋区立成増図書館まで883m 区内で最初のアートギャラリーが併設され、基礎的なものから専門的なものまで美術関係の図書を体系的に収集している図書館です。
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