【ミサワホーム】美畑町No.8　見学会場 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 太陽光発電3.85kw+蓄電池5.5kw搭載のZEH仕様住宅。制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
  • 家族の顔を見ながら家事ができる対面式キッチンを採用。正面の大開口から視線が抜けて開放感を演出。
  • 3ｍの高天井と大開口ハイサッシで明るく開放的なＬＤＫ。リビングの奥まで光が差し込みます。
  • 1F間取り｜5LDK/土地面積181.74m<sup>2</sup>(54.97坪)/建物面積106.82m<sup>2</sup>(32.31坪)
  • 2F間取り｜5LDK/土地面積181.74m<sup>2</sup>(54.97坪)/建物面積106.82m<sup>2</sup>(32.31坪)
  • 1Fにはリビングからつながる大収納空間「蔵」、1.5Fに「マルチスペース」を設けたスキップフロア設計
  • スキップフロア｜「蔵」の上に設けた1.5FからもLDKの様子が見え、家族の気配を感じることができます
  • 脱衣室｜ガス衣類乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。
  • 主寝室｜主寝室から1.5Fがつながりる窓で開放感をプラス。南面には物干しスペースも完備！
  • 屋根材と一体になった太陽光発電システム3.85kw搭載。屋根面を一体にすっきり見せるデザインです。厳しい防水、耐風試験を行い高耐久な性能をもちつつ、軽量化を図っているため家に負担をかけません。
  • 光熱費の高騰や自然災害にそなえるこれからの必需品「蓄電池」を5.5kw搭載。自家消費率アップで光熱費を節約し、災害による停電時も安心で快適な生活ができます。京セラの蓄電池は超コンパクト＆長持ちの単機能蓄電池システム。世界初のクレイ型電池内臓で高安全・長寿命・低コスト。たっぷり蓄電できるから、長時間使用できて安心。※5.5kwで停電時使用可能時間は約11.5時間！
  • 洗面と脱衣所を分けることで、入浴中も気兼ねなく洗面台を使え、家族の生活時間差を解消します。来客時もプライベートな脱衣所を見せずに済み、プライバシーを確保できるなど、生活の合理化と快適性を両立できます。
  • ガス乾燥機「乾太くん」完備！天気も花粉も全く気にしないくていい”洗濯ストレスフリー”の生活。パワフルでスピーディー、1回あたり52分のランニングコストは約35円でお財布にも優しい♪
  • シンプルでスタイリッシュなファサード。3台並列で駐車可能な配置で、クルマの出し入れも簡単です。玄関はインナーポーチで雨風や強い日差しも防げ、外観のアクセントとしてもおすすめポイント！
  • 初期保証35年！ミサワホームの木質パネル工法。南面にあるウッドデッキとリビングがつながり、より空間の広がりを感じられます。
  • キッチンからリビング全体が見渡せる開放的な空間設計で、お子様の様子を見守りながら安心して家事ができます。
  • キッチンとダイニングスペースが隣り合わせのL型リビングは配膳や片付けを楽にしてくれます。
  • 現地南側前面道路｜前面道路6ｍあり交通量も少ない閑静な住宅街！利便性の高い生活環境と、豊かな自然が共存した人気エリア
  • 敷地全体（南西から撮影）｜
  • 建築前現地写真｜
  • 建売分譲はNo.8！そのほか、同区画は現在分譲地としても販売中です。

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お問い合わせ先
東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課
2026年1月完成予定！子育てグリーン住宅補助金80万円対象住宅※
住所 山形県山形市美畑町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ仙山線「山形」歩22分

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価格

5486万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 5LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 181.74m2（54.97坪） 
建物面積 106.82m2（32.31坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年1月中旬予定 
私道負担・道路 【私道負担について】所有者は互いの通行、維持管理、掘削等を保全する為、相互に地役権を設定することについて承諾するものとします。・私道負担について　①所有権：No.8 ②地役権：No.5、9 ③面積：59.80m2　 
構造・工法 2階建（木質パネル接着工法） 
施工 東北ミサワホーム(株)山形支店
用途地域 第二種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、水防法による規制あり・西側隣地のコンクリートブロックが一部越境しています。（覚書有）・私道負担についてNo.5、No.8、No.9の所有者は互いの通行、維持管理、掘削等を保全する為、相互に地役権を設定することについて承諾するものとします。・各私道負担について【8-1】所有権：No.8 、地役権：No.5、9、地役権：59.80m2　

特記事項

設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第ERI-2502691

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
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　2026年1月10～18日　GRANDOPEN！
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グランドオープンイベント開催。
お気軽にお問い合わせください。

その他、ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！


東北ミサワホーム(株)　山形支店
お問合せ： 0120-033-070
　

≪ 来場予約について ≫
※当日のお申し込みはフリーコールにてお問い合わせください。
※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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地図・環境

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地図

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周辺環境

小学校 山形市立第六小学校まで930m
中学校 山形市立第十中学校まで2220m
スーパー 清文まで430m
スーパー ヨークベニマル山形深町店まで921m
コンビニ セブンイレブン山形南一番町店まで367m
ドラッグストア ツルハドラッグ山形鉄砲町店まで384m
銀行 山形銀行南四番町支店まで350m
公園 美畑公園まで60m
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