ポラスの分譲住宅 B/N戸田公園 GXgrade 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • スッキリとした印象を生み出す直線で構成されたスクエアなフォルム。<BR>品のある石目調のサイディングやデザイン性を感じさせる連窓などを用い、優美で都会的な表情を描き出します。
  • ゆったりとした広さに加え、折上天井の間接照明やダウンライト、ストリップ階段、化粧柱などを用いたデザイン性の高いLDK。集いの時間を洗練された雰囲気が包みます。
  • 家族が集まるLDKを陽当たりの良い2階に配置した3階建住宅。ライフスタイルに合わせて楽しさが広がる4LDKプランとしています。さらに、通りから奥まった静かな立地なのでプライバシーも守られます。
  • 南西道路に面し、日当たりに恵まれた立地。
  • (1号棟)、価格6880万円、3LDK、土地面積80.24m<sup>2</sup>、建物面積87.3m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積83.39m<sup>2</sup>、建物面積90.51m<sup>2</sup>
  • 現地から徒歩圏には公園や広場が多数点在。子育てにも嬉しい環境。
  • 児童センターこどもの国まで1130m
  • ベルク戸田中町店まで540m
  • ヨークマート下前店まで570m
  • 戸田東幼稚園まで390m
  • 戸田公園駅の周辺には、戸田市役所、文化会館、図書館、中央郵便局といった市民生活に不可欠な公共施設がコンパクトにまとまっています。
  • ガスならではのパワフルな温風でしっかり除菌しながらスピーディに乾燥。布をバウンドさせながら、温風を繊維の底まで当てていくので、繊維が立ってふんわり仕上がります。全自動だから操作も簡単で毎日の家事をサポートします。
  • 「エコワン」は、高効率に沸き上げる電気「ヒートポンプ」とガス給湯暖房原機「エコジョーズ」を組み合わせた次世代型省エネ給湯器です。時間帯による給湯利用を学習し、沸き上げ時間を最適化“必要な時間に必要な量”を沸き上げてくれるので効率的。無駄なく省エネに繋がります。
  • 玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
  • 戸田第二小学校まで570m
  • 喜沢中学校まで490m
  • 扉・パネルは樹脂シート、天板は近似色の高圧メラミンで、天板やキャビネットが、家具のような一体感があり意匠性の高いキッチンデザインです。
  • ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
  • ララガーデン川口まで830m
  • 戸田第二すこやか保育園まで260m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)
「戸田公園」駅徒歩18分。スマートライフを実現「GXgrade」の2邸。
住所 埼玉県戸田市中町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「戸田公園」歩18分

ＪＲ京浜東北線「西川口」歩21分

乗り換え検索
価格

5880万円・6880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 80.24m2・83.39m2（登記） 
建物面積 87.3m2・90.51m2 
入居時期 2026年3月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月28日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南西 5.5m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 木造3階建て在来工法 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：清水秀二、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255622420号(2025年9月12日)1号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※本物件はGX志向型住宅となります。 ※2号棟の敷地面積には路地上部分面積29.94m2(35.9％)が含まれています。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ポラスマイホームプラザ(株)

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 戸田第二小学校まで570m
中学校 喜沢中学校まで490m
幼稚園・保育園 戸田第二すこやか保育園まで260m
幼稚園・保育園 戸田東幼稚園まで390m
周辺の街並み 児童センターこどもの国まで1130m
スーパー ベルク戸田中町店まで540m
スーパー ヨークマート下前店まで570m
ショッピングセンター ララガーデン川口まで830m
病院 戸田中央総合病院まで1140m
続きを見る