更新ありステーションフロント亀田 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • アクセントに木目調を配色したあたたかみのある外観です。玄関から一直線にキッチンや洗面脱衣室を設けた、おかえり導線が魅力的！大容量収納で居住スペースを大きく使えます。
  • (2号地)、価格3980万円、4LDK+S、土地面積181.62m<sup>2</sup>、建物面積115.91m<sup>2</sup>
  • 小、中学校まで徒歩6分、と、子育て世代の家族に嬉しい立地♪自然豊かで閑静な住宅街。新生活を始めやすい住環境の「タマタウン亀田駅前」です。※2025年9月撮影
  • キッチン水栓はクローレバブルを採用！<BR>ウルトラファインバブルを生成してくれるため、油汚れも力強く落としてくれます♪
  • 洗面は90cm幅のものを採用！<BR>手元も広く収納量も豊富です！<BR>センターの鏡はくもり止め加工をしている為、お風呂上りでもくもりにくくなっています♪
  • オープンキッチンなので開放感抜群！ワークトップも広いので、お料理本を広げたり、お子様と並んで一緒に料理を作ることもできます♪
  • スタイリッシュなデザインが目を引くタンク式トイレ。フチレス形状のトイレはお手入れしやすくお掃除ラクラク♪<BR>窓付きで常時換気することができ、清潔な空間を保てます。
  • 雨の日のお洗濯にも大活躍な換気乾燥機付きユニットバス！梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室。
  • 壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • 室内の汚れた空気を排出し、新鮮な空気だけを取り入れる「24時間換気システム」を採用。排出する空気の温度を利用し、取り込む空気の温度を適温にコントロールするので、冷暖房のランニングコストが削減できます。
  • デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。
  • 複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • キッチンにはカップボードも完備！<BR>食器やキッチン家電、ストック品の収納はもちろんのこと、キッチンメーカーと同じものになるので統一感も出ます♪
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)新潟店
最終1棟となりました！【タマホームの分譲住宅】亀田駅徒歩５分♪
住所 新潟県新潟市江南区亀田向陽１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ信越本線「亀田」歩5分

新潟交通「稲葉」歩7分

新潟交通「亀田駅西口」歩10分

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価格

3980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 181.62m2（54.93坪）（登記） 
建物面積 115.91m2（35.06坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / テラス / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 日影制限有

特記事項

担当者：上村、設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：NK第25本00874号

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
併せましてタマホーム新潟支店にて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！

案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。

場所／タマホーム新潟支店　（新潟県新潟市東区牡丹山6丁目8番16号）
ご予約はこちら→０１２０－９２５－３９６

新型コロナウイルス予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 亀田駅まで350m JR「亀田駅」まで徒歩約5分！中心部の新潟駅までは電車で9分とアクセス抜群です♪
コンビニ ファミリーマート亀田向陽店まで260m ファミリーマート亀田向陽店まで徒歩約4分！ちょっとしたお買い物にも便利です♪
ショッピングセンター ラ・ムー亀田店まで1300m ラ・ムー亀田店まで徒歩約17分！24時間営業のスーパーなので、お仕事終わりが遅くなってもお買い物へ行けます♪
小学校 新潟市立亀田東小学校まで1300m 新潟市立亀田東小学校まで徒歩約17分！徒歩圏内に小学校が位置している為お子様の通学も安心です♪
中学校 新潟市立亀田中学校まで1900m 新潟市立亀田東小学校まで徒歩約24分！徒歩圏内に小学校が位置している為お子様の通学も安心です♪
公園 亀田公園まで500m 亀田公園まで徒歩約7分！江南区の中で大型の公園の為、学校終わりや休日のレジャーに最適です♪
その他環境写真 亀田東ひまわりクラブまで1400m 亀田東ひまわりクラブまで徒歩約18分！共働き世帯でも学校終わりのお時間にお子様が利用できるため安心です♪
ドラッグストア ツルハドラッグ新潟亀田店まで300m ツルハドラッグ新潟亀田店まで徒歩約4分！お薬から日用品まで何でもそろうお店があります♪
スーパー キューピットかめだ三條岡店まで1400m キューピット亀田三條岡店まで徒歩約18分！新潟市に１３店舗と地域に根付いたスーパーです♪
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