ポラスの分譲住宅 フレーベスト志木 ザ コンセプトモデル 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モダンなデザインを纏った全5邸の街並み。2つの街区に異なる素材感を採用しながらも、建物のフォルムを統一し、一体感あるデザインを実現しています。
  • ちょっとしたお出かけ用のセカンドカーや来客用の駐車に便利な2台分のカースペースを確保しています。※2台目は車種制限があります。
  • 歩みを進めるとともに表情を変える、2つのデザイン街区
  • 植栽と相性の良い鳥海石。ごつごつとした質感が自然素材ならではの趣を演出します。
  • テラス/夜は一人でゆっくりと、または夫婦でお喋りしながら、星空の下でグラスを傾けて。
  • 【HOUSE2】TSUNAGU/2.7mの天井高に加え、リビングを開放感あふれる吹抜天井に。建具や壁をなくすことで一体感のあるのびのびとしたLDKを実現しました。
  • 【HOUSE4】RAKU/マルチルーム+回遊動線+収納により毎日の家事をサポート。マルチルームのハンギングレールに植物を飾ったり、趣味のヨガを楽しむなどマルチに使える空間です。
  • 吊り戸をなくしリビングが見渡せるので、料理しながら子どもの様子が見守れます。
  • 【HOUSE3】TOTONOI/天井高2.7mと建具のない広々としたLDK。リビング内に洋服を収納できるファミリークローゼットを配置し、家族が集まる空間をスッキリと整えます。
  • 【HOUSE5】FUGA/リビングの隣に小上がりの畳空間を設けました。柔らかな光を映す障子の襖が和の趣を醸し出し、心やすらぐ時間を生み出します。
  • コープ 幸町店まで370m 地域密着型のスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品や地元産品を取り揃え、日常的な買い物に便利な店舗です。
  • 新座市立東北小学校まで640m 志木駅から徒歩約12分、またはバス利用で「東寮前」停留所下車徒歩約3分とアクセスしやすい立地にあります。
  • 柳瀬川河川敷まで1070m 自然豊かな水辺空間が広がる市民の憩いの場。四季の草花や野鳥を観察できる遊歩道は散策やジョギングに最適。桜の名所として花見客で賑わい、広い河川敷はスポーツやイベントの場としても親しまれています。
  • OSCデオシティ新座まで1430m 地域に親しまれる大型ショッピングセンター。 スーパーやホームセンター、ファッション、飲食店、映画館などが揃い、「ミックスミックス」「Olympicおりーぶ」「ユナイテッド・シネマ新座」など4館で構成されていま
  • なめらかな光沢が美しい人造大理石のルフレトーン浴槽のバスルーム。冬場でも冷ヤッとしないフロアやお湯が冷めにくい保温構造の浴槽などの快適性能と省エネ性能で、心地よいバスタイムが愉しめます。
  • ガスだから実現できる圧倒的な乾燥の速さで、6kgの洗濯物がわずか1時間で乾きます。さらに洗濯物を部屋干しすると生じる生乾き臭の原因となる「モラクセラ菌」を乾太君なら80℃以上のガスの温風で除去します。<BR>※1.2号棟は標準採用<BR>※3.4.5号棟は有償オプションとなります。
  • ガスと電気で効率よくお湯をつくるので給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出量も削減。環境にも優しいハイブリット給湯・暖房システムです。キッチンや洗面室、床暖房まで毎日をあたたかく、快適な暮らしを支えます。
  • 空気を汚さず、埃も巻き上げないガス温水式。足元から暖める体にやさしい床暖房を、家族の集まるリビングダイニングに標準で採用。
  • お洒落好きの家族の衣類はもちろん、普段使わない季節物の洋服や家電をひとまとめに仕舞うことができます。※号棟により採用状況が異なります。
  • (HOUSE4)、価格6790万円、5LDK、土地面積132.3m<sup>2</sup>、建物面積100.34m<sup>2</sup>
  • 「志木」駅前の喧騒を少し離れた住宅街。子どもも大人も笑顔になれる、緑と水に彩られた憩いの住環境。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所
ポラスの分譲「志木」駅徒歩18分◆邸別設計×カースペース2台
住所 埼玉県新座市北野３  地図・周辺環境
交通

東武東上線「志木」歩18分

東武東上線「志木」バス10分富士見ヶ丘歩1分

東武東上線「志木」バス10分富士見ヶ丘団地歩1分

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価格

6390万円～6790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 110.1m2～132.3m2（登記） 
建物面積 95.31m2～101.25m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ※先着順申込受付中
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月29日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 4戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年2月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路] 南 12.4m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255618330号(2025年8月20日/4号棟)他、※4号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2026年8月16日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※4号棟の引渡予定日は2026年9月18日となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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地図・環境

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地図

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周辺環境

小学校 新座市立東北小学校まで640m 志木駅から徒歩約12分、またはバス利用で「東寮前」停留所下車徒歩約3分とアクセスしやすい立地にあります。
中学校 新座市立第四中学校まで980m 基礎学力の定着を重視するとともに、部活動や行事を通じて協調性や主体性を育成。地域や家庭と連携しながら、生徒一人ひとりが自ら学び成長できる環境づくりに力を入れています。
公園 西原ふれあい第五公園まで580m すべり台やブランコなどの遊具が整備され、子どもたちが安心して遊べる環境が整っています。広場はボール遊びや散歩にも適しており、保護者同士や地域住民の交流の場としても活用されています。自然を感じながら、世
公園 柳瀬川河川敷まで1070m 自然豊かな水辺空間が広がる市民の憩いの場。四季の草花や野鳥を観察できる遊歩道は散策やジョギングに最適。桜の名所として花見客で賑わい、広い河川敷はスポーツやイベントの場としても親しまれています。
スーパー コープ 幸町店まで370m 地域密着型のスーパーマーケットです。新鮮な生鮮食品や地元産品を取り揃え、日常的な買い物に便利な店舗です。
ショッピングセンター OSCデオシティ新座まで1430m 地域に親しまれる大型ショッピングセンター。 スーパーやホームセンター、ファッション、飲食店、映画館などが揃い、「ミックスミックス」「Olympicおりーぶ」「ユナイテッド・シネマ新座」など4館で構成されていま
ショッピングセンター マルイファミリー志木まで1590m ファッション、雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃う大型ショッピングモール。駐車場も完備しており、車でのアクセスも便利です。
病院 新座クリニックまで130m 内科・胃腸科・呼吸器科・循環器科・麻酔科を標榜し、痛み治療や漢方、禁煙外来、経鼻内視鏡など幅広く対応。急な症状から健診、在宅診療まで行っています。
病院 北野病院まで200m 療養型病院として慢性期患者を中心に医療とリハビリを提供。内科・リハビリ科を軸に多職種が連携し、一人ひとりに寄り添ったケアと落ち着いた療養環境を整えています。
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