建築条件付土地誉田７（道明寺駅） 1219万円～1419万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 現地写真（2025年11月撮影）<BR>街区内の道路幅は約5mを確保しています。間口も広く現地南側には公道があり建物が隣接していないので通風・採光が良好です。
  • 建物プラン例(1号地)3LDK、土地価格1419万円、土地面積124.75m<sup>2</sup>、建物価格1961万円、建物面積90.72m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(3号地)2LDK+S、土地価格1254万円、土地面積111.26m<sup>2</sup>、建物価格1926万円、建物面積89.1m<sup>2</sup>
  • 現地写真（2025年11月撮影）<BR>車を2台から３台駐車可能な敷地面積が32.94坪から37.73坪もあるゆったりとした広さの敷地でお客様が思い描いた住まいを自由設計で実現できます。
  • 道路幅約5m、通風・彩光が良好な広々敷地・広々間口の街区設計。ガレージ2台から3台駐車可能。
  • 建物プラン例(2号地)2LDK+S、土地価格1219万円、土地面積112.44m<sup>2</sup>、建物価格1961万円、建物面積90.72m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(4号地)2LDK+S、土地価格1224万円、土地面積108.9m<sup>2</sup>、建物価格1926万円、建物面積89.1m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(5号地)3LDK、土地価格1349万円、土地面積118.8m<sup>2</sup>、建物価格1931万円、建物面積89.3m<sup>2</sup>
  • 自由設計では耐震等級が最高等級3、断熱等性能等級5（ZEH水準）、省令準耐火構造の次世代水準の仕様と自由度の高いデザイン性でお客様が思い描いた理想の住まいを実現させて頂きます。
  • 当社施工例<BR>通風・彩光が良好な間口が広い宅地ならこちらの施工例の様に堂々とした佇まいの外観デザインを実現できます。
  • 当社施工例<BR>1号地の参考プランのようにリビング階段を設けると、ご家族が顔を合わす機会が増えるのコミュニケーションが深まります。日当たりが良好な街区だから明るくて心地いい団らん空間を実現できます。
  • 当社施工例<BR>参考プランの様にハンガーパイプ付きのシューズクロークを設けるとレインコートなどを吊るす事ができ便利です。
  • システムキッチンの標準仕様。<BR>IHクッキングヒーターとガラストップコンロのどちらかをお選び頂けます。食器洗い乾燥機も標準搭載されています。<BR>カラーバリエーションも豊富に取り揃えております。
  • バスルームの標準仕様。<BR>バスルームの床は冬場でもヒヤッとしないキレイサーモフロアを採用しています。汚れが落ちやすいのでお掃除の負担が軽減されます。エコアクアシャワーは水道代が節約できます。
  • 玄関ドアの標準仕様。<BR>玄関ドアの鍵はおサイフケータイ対応のスマホをかざすだけでキーの施錠ができるカザスプラスを採用しています。デザインバリエーションも豊富に取り揃えております。
  • 生活施設が徒歩圏内に充実した暮らしやすさを実感できる立地です。公園や飲食店やテニスコートなども近くにあり楽しく過ごせる環境です。
  • 「道明寺」駅へ徒歩11分、特急・急行停車駅の「古市」駅も徒歩圏内。大阪市内・橿原神宮方面への移動が快適。
  • 食品館アプロ 道明寺店まで870m 道明寺駅前の道明寺天神通り商店街にはAM9時からPM8時まで営業しているスーパーがあり駅からの帰宅途中に利用できるので重宝します。
  • サンプラザ 誉田店まで590m AM8時から深夜の0時まで営業している大きなスーパーが徒歩8分にあるので助かります。惣菜やパンなどの品揃えも豊富です。クリーニング屋も併設されています。
  • 市立古市小学校まで1340m 完全給食の小学校です。電子黒板、コンピューター室、給食室なども完備されています、トイレは全て洋式です。部活は充実しており将棋部や写真部、ソフトボール部などもあります。
  • 市立誉田中学校まで450m 中学校が徒歩6分。自習室が設けられているので学校を有効活用できます。校則も厳しすぎずのびのびと学べます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)柴田住建
住所 大阪府羽曳野市誉田７  地図・周辺環境
交通

近鉄道明寺線「道明寺」歩11分

近鉄南大阪線「古市」歩19分～20分

近鉄南大阪線「土師ノ里」歩15分

乗り換え検索
価格

1219万円～1419万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1200万円台（3区画）
諸費用 その他諸費用：給水分担金：206800円（消費税込）別途要。
土地面積 108.9m2～124.75m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 5区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 2025年9月下旬
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、不整形地、隅切り有

特記事項

担当者：岩本、設備：関西電力、 大阪ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：羽曳野市指令都指第495号（令和7年6月6日）、開発面積：766.65m2

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
新規分譲受付開始！
こちらに掲載していない参考プランもご用意しております。
自由設計対応だからお客様が思い描いた住まいを一から設計できます。
藤井寺市「沢田」の現場にてモデルハウスもご覧頂けます。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)柴田住建

地図・環境

現地地図

地図