ParkGarden 可部南1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK(約19.2帖)/A棟】<BR>リビングからフラットに繋がるプライベートテラス。周囲の視線を気にせず、天気の良い日はセカンドリビングとしても活用できます。窓を開放すれば、室内に爽やかな風が通り抜けます。
  • 【間取り図/A棟】<BR>約19.2帖の開放的なLDKを中心に、家族の気配を感じられる一体感のある住まい。壁一面のカウンター収納など、空間を有効活用した間取り設計です。
  • 【外観写真/A棟】<BR>落ち着いた外観デザインと、フラットな動線で暮らしやすさに配慮した平屋住宅。並列駐車2台分のカースペース付きです(車種による)。
  • 【LDK(約19.2帖)/A棟】<BR>家族やゲストと会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン。ワイドなワークトップで、複数人での調理や配膳もスムーズに行えます。
  • 【LDK(約19.2帖)/A棟】<BR>大開口の窓から広がりを感じられるリビング空間。傾斜天井の間接照明が、やわらかな光で空間を演出します。
  • 【LDK(約19.2帖)/A棟】<BR>壁一面のカウンター収納は、調理家電の設置はもちろん、PC作業やお子様の学習スペースとしても活用可能。キッチン奥には、収納物に合わせて高さを調整できる可動棚を備えています。
  • 【キッチン/A棟】<BR>開放感のあるフルフラット仕様のキッチン。コンロ前には透明なガラスパネルを採用し、視界の抜けを保ちながら油跳ねを防ぎます。
  • 【キッチン/A棟】<BR>家事の時短が叶う食器洗乾燥機やお手入れが楽なIHクッキングヒーターを搭載しています。キッチン奥に冷蔵庫を配置したため、生活感を隠すことができます。
  • 【洗面室/A棟】<BR>洗面室内には、タオルや洗剤の収納に便利な可動棚を設置。三面鏡付きの洗面化粧台は、上部に水栓が付いているため水が溜まりにくい仕様。出し入れがしやすいスライド収納を採用しています。
  • 【洋室(約6.0帖)/A棟】<BR>WICを備えた約6.0帖の洋室。WICにも窓を設けて、通気性にも配慮しました。3部屋の中で最も広く、主寝室としてもおすすめです。
  • 【現地外観/A棟】<BR>高い断熱性能と省エネ給湯器を採用し、光熱費を抑えやすい住まい。家計管理がしやすいオール電化住宅です。玄関アプローチに配した植栽が、外観に彩りを添えます。
  • 【玄関/A棟】<BR>スリットガラス入りのドアから光が差し込む玄関。シューズクロークを備え、家族全員の靴をすっきり収納できます。上がり框を斜めにしたため、空間が広く見え、複数人でも出入りがしやすいです。
  • 【玄関ポーチ/A棟】<BR>アプローチから奥へと続く玄関ポーチ。階段の段差を低く設計し、全年代の方にやさしい造りです。木目調の天井が白い外壁に温かみを添え、スリットガラス入りのドアが室内に光を届けます。
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積40坪超のゆとりある区画設計◎前面道路は幅員約6.0mで、車のすれ違いもスムーズ。アスファルト舗装のため、自転車やベビーカーの移動もしやすい環境です。
  • セブンイレブン広島可部南店まで653m 徒歩9分。セブンカフェやセブンカフェスムージー、セブンミールなどが取り扱われている店舗。お会計セルフレジが導入されています。24時間営業。

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お問い合わせ先
(株)大和興産本社
＼可部南で叶える理想の『平屋』暮らし／約19.2帖のLDK×プライベートデッキ
住所 広島県広島市安佐北区可部南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ可部線「中島」歩10分

広島交通「太田川橋東」歩7分

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価格

3,290万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 154.1m2（46.61坪）（登記） 
建物面積 83.31m2（25.20坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月下旬 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造1階建（軸組工法） 
施工 株式会社 大和興産
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率  
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第BVJ-HRS25-10-0189号

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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お問い合わせ先
(株)大和興産本社

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コンビニ セブンイレブン広島可部南店まで653m 徒歩9分。セブンカフェやセブンカフェスムージー、セブンミールなどが取り扱われている店舗。お会計セルフレジが導入されています。24時間営業。
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