ポラスの分譲住宅 LAUGHラフ川口シーズン2 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう現地モデルハウス完成!「川口」駅行バス停徒歩3分
| 住所 | 埼玉県川口市上青木６ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」バス21分上青木交番歩3分 ＪＲ京浜東北線「蕨」バス13分上青木交番歩3分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩35分 |
| 価格 |
4990万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※有償工事)+スキップSOHO+DENコーナー+プライベートガーデン+カウンターコーナー+吹抜 間取り図を見る |
| 土地面積 | 107.59m2（登記） |
| 建物面積 | 99.57m2 |
| 入居時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中■現地モデルハウス公開中■木の温もりに包まれたモデルハウスをご見学いただけます。見学予約ボタン、または〈0120-208-069〉まで。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月27日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年12月1日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 139.36m2(持分4分の1) [道路]私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建(在来工法) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：企画設計 飯塚、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255615320号(2025年7月28日)1号棟、※上記金額には建物の消費税10％分、水道分担金が含まれております。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※建物面積には、1、2階北側壁フカシ部分1.24m2を含みます。 ※敷地面積には協定道路6.00m2を含みます。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳しくは担当にご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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【現地見学会開催/現地モデルハウス公開中!♪】
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの広々リビング
・暮らしを快適にする高品質な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
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◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
1) サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
2) じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪(所要時間30分～)
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
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【生活施設が徒歩圏内に集結】ドラッグストアやスーパーなど複数の買物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境。緑豊かな公園や医療施設も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。
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【暮らしやすさに満ちた住環境】コンビニやスーパー、病院などの生活利便施設が徒歩圏内に点在。「川口」駅や「蕨」駅へアクセスできるバス停が住まいから近く、通勤通学に便利です。
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【「川口」駅や「蕨」駅までバスでスムーズアクセス】現地より、国際興業バス「上青木交番」バス停まで徒歩3分、乗車19～21分で「川口駅東口」バス停に到着。都内へのアクセスも広がります。
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【主要駅へ快適アクセス】JR京浜東北線「蕨」駅より、「大宮」駅へ15分、「東京」駅へ30分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
周辺環境
前川東小学校まで710m 学校教育目標は「健康な子 よく考える子 心豊かな子」です。学校HPでは学校生活の様子や学校だよりを確認することができます。
上青木中学校まで820m 学校教育目標は「心身ともに健康な生徒 仲間とともに 心豊かな生徒 考える力を育む生徒」です。教職員は自発的な参画を、生徒は意欲的に学び主体的に活動する活気のある学校を目指されています。
ドラッグセイムス 前川2丁目店まで440m 医薬品、化粧品、ベビー用品、ペット用品の他、お米、冷凍食品や酒などの取り扱いがあります。店舗の営業時間は8:30～21:45、調剤薬局は営業時間が異なります。
ユニディ川口店まで550m アイリスオーヤマ「なるほど家電」を中心に、食品、お酒、DIY用品、日用品など豊富な品揃えのホームセンター。営業時間は7:00～20:00(平日・土曜)、9:30～20:00(日曜)。
イオンモール川口まで860m ファッション、生活雑貨、カフェ＆レストランなどのショップをはじめ、イオンシネマや子ども達が遊べるテーマパークなど多彩な店舗が集まるショッピングセンター。無料駐車場が約2800台分あります。
上青木公園まで200m 住宅街に位置し、木々に囲まれた落ち着いた雰囲気の公園。3つのすべり台を備えた複合遊具やブランコなどの遊具、ベンチやトイレが設置されており、春には公園内の桜が見頃を迎えます。
上青木北公園まで410m ジャングルジムや砂場、雲梯などが設置された遊具エリアと、子どもたちが走り回れる広場エリアがあります。幅広い年齢の子どもが一緒に楽しめる公園です。
上青木中央医院まで510m 内科、外科、消化器外科、整形外科に対応する「地域のかかりつけ医」。訪問介護や看護、デイサービスなどの多岐にわたる支援サービスも提供され、在宅医療や福祉の視点を踏まえた包括的な医療が実施されています。
SKIPシティまで1060m 行政施設と映像産業拠点施設によって構成されたさいたま産業拠点。4つの公開施設では、映像をテーマにした参加体験型のイベントや、プラネタリウムが楽しめる科学館など、天候を問わず遊び学ぶことができます。
