建築条件付土地コモンステージ桜坂山の手【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】福岡市中央区｜注文住宅用地｜地下鉄七隈線「桜坂駅」徒歩10分
| 住所 | 福岡県福岡市中央区輝国１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩10分 |
| 価格 |
7620万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 202.43m2（61.23坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
緑豊かな住宅地 / 高台に立地 / 土地50坪以上 / 周辺交通量少なめ / 都市近郊 / 山が見える / 市街地が近い / 更地渡し / 都市ガス / 眺望良好
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 8区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～8.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：40％（風致地区による制限）/容積率：150％ |
| その他制限事項 | 第二種１５ｍ高度地区・風致地区 |
特記事項
設備：電力：九州電力、ガス：都市ガス（西部ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：ＦＳ側溝、開発面積：1759.89m2、○6号地については、宅地内の一部について、宅地内に高低差があり、擁壁および階段（建築確認済・検査済）によって造成された2段敷地です。○別途費用/水道加入金77000円(税込/1区画/20mm）○その他の制限/景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土規制法、風致地区、がけ条例、第二種15m高度地区 ○良好なまちなみ形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
地下鉄七隈線「桜坂駅」まで800m 徒歩10分。
上智福岡中学・高等学校まで360m 徒歩5分。
筑紫女学園中学校・高等学校まで1350m 徒歩17分。
福岡市動植物園まで770m 徒歩10分。
植物園通りまで290m 徒歩4分。
HILLTOP RESORT FUKUOKAまで100m 徒歩2分。
