東川口町1(福山駅) 5250万円 新築一戸建て・分譲住宅
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<リビング>
開放感溢れる3mのリビング空間となっております。
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5250万円、4LDK、土地面積164.85m2、建物面積106.05m2 <配置図>
駐車場は3台分を確保。南側にはタイルテラスをご用意しております。
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<外観イメージ>
建物の形や窓の位置の縦と横の水平ラインを整えることによって、シンプルで洗練されたデザインの外観にしています。
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5250万円、4LDK、土地面積164.85m2、建物面積106.05m2 <1F間取図>
1Fは行き止まりのない「サーキュレーションプラン」を採用。各部屋からスムーズに移動することができます。
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5250万円、4LDK、土地面積164.85m2、建物面積106.05m2 <2F間取図>
2Fには各居室にプラスで部屋干しスペースもございます。急な雨や花粉が苦手な方でも安心して干すことができます。
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<リビング1>
リビング、ダイニングの天井高は約3mでのびのびできる高天井空間を提案。
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キッチンは手元が隠れる腰壁を設置し、扉の色は今人気のブラック色で仕上げております♪
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<ダイニング>
ダイニングスペースの脇に学習コーナーなどにもご利用頂けるカウンターを設置♪
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ダイニング脇のカウンターデスクではご家族の気配を感じながら作業をすることが出来ます♪
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<外観イメージ>
太陽光発電4.20kW搭載。屋根材と一体型なので外観もすっきりと仕上がります。
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天井高約3mの大空間LDKでのびのびとお過ごしいただけます♪
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2階に室内干しや趣味部屋などマルチにお使い頂ける4.5帖のスペースを確保♪
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収納スペースもしっかり確保した洗面脱衣室になっております♪
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リビング脇に洗面所にもアクセス出来る3帖のマルチスペースを完備♪
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1階のトイレは来客にも対応が出来るよう、
別途手洗い器を設置しております♪
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標準的な1坪サイズの浴室となっております♪
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2階にも4.5帖の多用途にご利用いただけるマルチスペースを完備♪
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5250万円、4LDK、土地面積164.85m2、建物面積106.05m2 <区画図>
全19区画の大型分譲地。外構計画を統一化することで街並みをそろえ付加価値を高めています。
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福山市立川口東小学校まで914m
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制震装置MGEOは高いエネルギー減衰効果により、地震エネルギーを最大約50%軽減します。連続した余震にも耐える制振パネルです。設置コストは「免震工法」の1/5~1/8。建物にかかる地震エネルギーを効果的に逃がし、建物の変形を抑制します。(変形量は、鉄骨ブレース構造の約1/8)ミサワホームは、内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ミサワホーム中国株式会社 福山営業所
| 住所 |
広島県福山市東川口町1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「福山」歩34分
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| 価格 |
5,250万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
164.85m2 |
| 建物面積 |
106.05m2 |
| 入居時期 |
契約後1ヶ月 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
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| 私道負担・道路 |
無、東6m幅、南12m幅 |
| 構造・工法 |
2階建(パネル工法) |
| 施工 |
(株)ミサワホーム中国 |
| 用途地域 |
工業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
60%/200% |
| その他制限事項 |
- |
特記事項
担当者:金井、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第ERI-25023663号令和7年8月5日、駐車場:カースペース
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- ミサワホーム中国株式会社 福山営業所