和光ホームズ 上ノ島町2丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【外観写真】<BR>2階LDKに設置した3つ並んだスリット窓が、外観にアクセントを与えています。夜には、窓から柔らかい光が溢れ、日中とは違った表情に。温かみのある佇まいで帰宅するご家族を迎えてくれます。
  • 【間取り図】<BR>約17.9帖の2階LDKには水回りを集約しており、家事・生活動線が良好です。3階洋室2部屋は6帖以上とゆとりある広さ。WIC2ヶ所を含め全居室収納付きの、収納豊富な住まいです◎
  • 【LDK】<BR>陽当り・通風・プライバシーにも配慮した2階LDKは約17.9帖。大きな家具も配置しやすく、ご家族でゆったりと寛げる広さです。2階に水回りを集約しており、家事動線が良好な間取りです◎
  • 【LDK】<BR>縦長形状のLDKは、キッチンからリビング全体を見渡すことができ、ご家族のコミュニケーションも弾みます。LDKは3面採光で、長い時間自然光を感じることが可能。明るい空間で過ごすことができます。
  • 【バルコニー】<BR>2階、3階にそれぞれバルコニーを設置しており、風通しも良好です。2階にはサニタリーを配置しているため、階段を使わずに洗濯物を干す動線が叶い、洗濯動線もスムーズです。
  • 【キッチン】<BR>食器洗浄乾燥機や3口コンロなど、機能的な設備を搭載したキッチン。時短に繋がり、効率良く家事をすることができます。キッチン下部は引き出し収納で、奥まで見やすく、取り出しやすい仕様です。
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を乾かすことができます。ベンチ型の浴槽を採用しており、半身浴やお子様との入浴にも便利。自然と節水にも繋がります◎
  • 【洗面室】<BR>三面鏡付きの洗面化粧台で朝の身支度もスムーズに行えます。洗面化粧台横には洗濯機置き場があり、天井までの高さを活かして、衣類乾燥機も設置することが可能です。
  • 【洋室】<BR>3階、約6.1帖のバルコニーに出入り可能な洋室です。ベッドも配置しやすい広さで、寝室としてもおすすめ。WICが備わっています。シンプルな内装のため、お好みのテイストで空間作りを楽しめそうです。
  • 【洋室】<BR>3階、約6.0帖の洋室。全居室に収納を設置しており、3階廊下にはWICも有り。収納豊富な住まいで、すっきりと整う暮らしを実現できます。収納家具を最小限に、住空間をより有効的にお使いいただけます。
  • きらきら保育園 栗山園まで450m 徒歩6分。2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。
  • 武庫之荘キッズサポート保育園まで550m 徒歩7分。0～2歳児の受け入れが行われています。英語教室やカワイ体操教室、茶道教室など、様々な経験を通した幅広い取り組みが実施されています。
  • たけぞの幼稚園まで750m 徒歩10分。「友達と遊び、共に育ちあう教育」「絵本に親しむ教育」「自然に親しみ、土に親しむ教育」に重点が置かれた教育が行われています。
  • 立花北小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
  • フレスコ 立花店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。お仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。
  • スーパーオオジ 富松店まで750m 徒歩10分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜などが並び、日々の買い物にも重宝しそうです。/営業時間 9:30～19:30
  • KOHYO 武庫之荘店まで800m 徒歩10分。駐車場が併設されているため、まとめ買いにも重宝します。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
  • コジマ×ビックカメラ尼崎店まで700m 徒歩9分。生活家電をはじめ、PC・カメラ・スマートフォンなどの電子機器が取り扱われています。駐車場有り。/営業時間 10:00～20:00
  • スターバックスコーヒー 尼崎立花店まで750m 徒歩10分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
  • 【路線図】<BR>阪急神戸線「武庫之荘」駅から、「大阪梅田」駅へは約15分でアクセス可能。都心方面へスムーズに移動でき、通勤・通学・休日のお出かけにも便利な立地です。
  • 【インナーガレージ】<BR>1台分のインナーガレージ(車種による)付きの住まい。風雨から大切な車を守ることができ、天候の悪い日の乗り降りも楽に。荷物の出し入れもスムーズに行えそうです。

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住所 兵庫県尼崎市上ノ島町２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「武庫之荘」歩13分

ＪＲ東海道本線「立花」歩17分

阪急神戸線「塚口」バス8分上ノ島歩5分

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価格

4680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 4LDK+2S（納戸）（WIC+WIC）2階水廻りプラン  間取り図を見る
土地面積 72.53m2（21.94坪） 
建物面積 101.24m2（30.62坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有　指定位置道路　約69.52m2×1/8　約19.90m2×1/8(セットバック済) 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％(184％)
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト24-2642号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

幼稚園・保育園 きらきら保育園 栗山園まで450m 徒歩6分。2020年4月に開園した保育園です。0～2歳児の受け入れが行われています。保育理念は「一人ひとりの成長に寄り添い、家庭的であたたかい保育を実践する」。
幼稚園・保育園 武庫之荘キッズサポート保育園まで550m 徒歩7分。0～2歳児の受け入れが行われています。英語教室やカワイ体操教室、茶道教室など、様々な経験を通した幅広い取り組みが実施されています。
幼稚園・保育園 たけぞの幼稚園まで750m 徒歩10分。「友達と遊び、共に育ちあう教育」「絵本に親しむ教育」「自然に親しみ、土に親しむ教育」に重点が置かれた教育が行われています。
小学校 立花北小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「ゆたかな心と たくましいからだをもつ 子どもの育成」です。学校HPでは、児童の活動が写真付きで掲載されています。
スーパー フレスコ 立花店まで750m 徒歩10分。24時間営業のスーパーです。お仕事で帰りが遅くなりがちな方にも便利。支払いには各種キャッシュレス決済が利用できます。
スーパー スーパーオオジ 富松店まで750m 徒歩10分。青果・精肉などの生鮮食品をはじめ、手作りのお惣菜などが並び、日々の買い物にも重宝しそうです。/営業時間 9:30～19:30
スーパー KOHYO 武庫之荘店まで800m 徒歩10分。駐車場が併設されているため、まとめ買いにも重宝します。店舗HPでは、特売情報が掲載されたWebチラシが閲覧できます。/営業時間 9:00～22:00
ホームセンター コジマ×ビックカメラ尼崎店まで700m 徒歩9分。生活家電をはじめ、PC・カメラ・スマートフォンなどの電子機器が取り扱われています。駐車場有り。/営業時間 10:00～20:00
その他環境写真 スターバックスコーヒー 尼崎立花店まで750m 徒歩10分。2025年7月7日オープン。様々な種類のコーヒー、紅茶、フラペチーノなどのカフェメニューを楽しむことができます。道路沿いにできる店舗で、車でも行き来しやすい立地です。
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