本山北町4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【LDK/A号棟】<BR>全棟23帖以上のLDKを有しており、ご家族皆さまでゆったりと寛ぐことができます。2階LDKなのでプライバシーが守られやすく、心地良い陽光を採り込むことができます。
  • (A号棟)、価格8380万円、1LDK+3S、土地面積95.94m<sup>2</sup>、建物面積127.23m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真/A号棟】<BR>阪急神戸線「岡本」駅まで徒歩10分の立地。アクセス良好で、通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。公共交通機関はもちろん、マイカーライフも楽しめます。
  • 【LDK/A号棟】<BR>LDKは24帖超でゆとりある広さ。一部に開放感のある勾配天井が施されています。室内各所の窓から陽光が注ぎ込む、陽だまりの空間です。LD部分には床暖房が設置されています。
  • 【バルコニー(北西側)/A号棟】<BR>北西側バルコニーはゆとりある広さが確保されています。BBQやカフェタイム、ガーデニングなど、おうち時間を楽しめそうです。掃き出し窓を開放して、LDの延長としても利用できます。
  • 【LDK/A号棟】<BR>キッチンからLD全体が見渡せます。調理中もご家族やゲストと会話でき、一体感があります。洗面室とバルコニー2箇所が同フロアにあり、家事動線良好です。
  • 【LDK/A号棟】<BR>収納が3箇所備わっています。調味料やキッチン周りの消耗品などをすっきりと収納することができます。ご家族が共有で使用する物を収納しておくと、誰でも取り出しやすく便利。
  • 【キッチン/A号棟】<BR>食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。背面には、カップボードが設置されており、食器や調理家電をすっきり整理できます。バルコニーに面しており、ゴミの仮置き場としても利用できます。
  • 【浴室/A号棟】<BR>浴室は、浴室乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。1616サイズなので、足を伸ばしてゆったり寛ぐことができます。
  • 【車庫/A号棟】<BR>並列駐車が可能な2台分の車庫が設けられています(車種による)。屋根があるので、大切なお車を雨や直射日光から守ってくれます。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>シンプルで飽きにくい外観デザインが採用されています。カースペース1台分有り(車種による)。前面道路から離れた位置にあり、プライバシーを確保しやすい立地です。
  • (B号棟)、価格7380万円、1LDK+3S、土地面積109.08m<sup>2</sup>、建物面積111.04m<sup>2</sup>
  • 【LDK/B号棟】<BR>ご家族が集まるLDKは約23.0帖のゆったりとした空間。3面の窓から自然光がたっぷり差し込みます。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。
  • 【キッチン/B号棟】<BR>作業スペースが広く使い勝手の良い、二の字型アイランドキッチンが採用されています。シンクとコンロが独立しているので、ご家族で料理を楽しむことができます。
  • 【洗面室/B号棟】<BR>収納豊富な3面鏡付き洗面化粧台が設置されています。物が多く散らかりやすい洗面コーナーがすっきりします。窓付きなので、換気もスムーズに行えます。
  • 【浴室/B号棟】<BR>落ち着いた色調のアクセントパネルが施された浴室。1日の疲れをゆっくり癒せそうな空間です。高さをお好みで調整できるスライドバー付きシャワーフックが備わっています。
  • 【LDK/B号棟】<BR>LDK内はダウンライト・スポットライトが設けられています。空間に奥行きが生まれるとともに、落ち着いた雰囲気を演出しています。ゆったりとご家族で寛げそうな住空間です。
  • 【バルコニー/B号棟】<BR>広々としたバルコニーには水栓が設けられています。ガーデニングやお子様のプール遊び、汚れ物の洗浄、バルコニーの清掃など、多彩に活用できます。
  • 【洋室(約5.6帖)/A号棟】<BR>玄関のそばに設けられた洋室です。LDKから離れた独立性の高い洋室は、リモートワークや趣味の時間など、集中して作業がしたい時にも重宝します。
  • 【納戸(約5.0帖)/A号棟】<BR>窓・収納付きの納戸。洗濯物の部屋干しスペース、書斎、カウンターを配置して家事スペースとしてなど、ライフスタイルに合わせて活用可能です。床暖房が設置されています。
  • 【洗面台(2階)/A号棟】<BR>2階のトイレ横に、セカンド洗面台が備わっています。来客時に生活感の出やすい洗面室で手洗いをする必要がなく、重宝します。お子様の手洗い習慣も自然と身に付きそうです。

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お問い合わせ先
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
≪全2棟≫23帖以上の2階LDK
LDは勾配天井仕様/水回り集約
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町４  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「岡本」歩10分

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価格

7380万円・8380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+3S（納戸）LDK+4S  間取り図を見る
土地面積 95.94m2・109.08m2（29.02坪・32.99坪）（登記） 
建物面積 111.04m2・127.23m2（33.58坪・38.48坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月27日

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / アイランドキッチン / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：150％
その他制限事項 ※建物面積に車庫部分約19.87平米を含む(A号棟)

特記事項

担当者：原田　昌彦、設備：公営水道、建築確認番号：第HK24-40463他

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