三井の戸建 ファインコート西荻窪セレスコート 新築一戸建て・分譲住宅
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![[ミニコープ松庵店]<BR>□営業時間／8：30～21：30 □徒歩4分（No.1～6）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/550/78142550/78142550_0034.jpg?280x280)
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![[西荻もがめ食堂]<BR>□営業時間／11：30～14：30、17：30～20：30 □徒歩15分（No.1～6）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/550/78142550/78142550_0033.jpg?280x280)
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![[西荻もがめ食堂]<BR>□営業時間／11：30～14：30、17：30～20：30 □徒歩15分（No.1～6）](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/030/N010000/img/550/78142550/78142550_0033.jpg?700)
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| 住所 | 東京都杉並区松庵１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「西荻窪」歩15分 京王井の頭線「三鷹台」歩11分～12分 ＪＲ中央線「吉祥寺」歩21分 |
| 価格 |
1億990万円・1億3290万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億900万円台・1億3200万円台※100万円単位（各1戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 95.57m2・96.14m2（28.90坪・29.08坪） |
| 建物面積 | 91.72m2・107.21m2（27.74坪・32.43坪） |
| 入居時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 販売スケジュール | 先着順販売 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2025年10月31日 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、公道／※私道負担：なし |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） |
| 施工 | 三井ホームエンジニアリング株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R06SHC126843号他、カースペース(全戸)／※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。 ／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.6、②エネルギー消費性能：星4～星5、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり 個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※No.6の敷地面積90.15m2には路地状部分約27.09m2を含みます。
イベント情報
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、2025年12月22日（月）～1月9日（金）は冬季休業とさせていただきます。ご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
【新モデルハウスオープン！】
モデルハウスを新たに2棟公開しております。
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地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
Daily Table KINOKUNIYA 西荻窪駅店まで1200m
西友 西荻窪店まで1190m
サンドラッグ 西荻窪南口店まで1200m
西荻もがめ食堂まで1160m
クリエイトSD杉並松庵店まで630m
立教女学院小学校／立教女学院中学校・高等学校まで600m
都立西高等学校まで1050m
区立西宮中学校【通学校】まで780m
東京女子大学まで1940m
