■文教：良立地：良アクセス■小倉北区：緑ヶ丘４棟【ZEH水準仕様住宅】 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 選び抜かれた閑静な住宅地に、全4棟の街並みが完成。道幅6m以上の開放感が、美しい景観と安全性を両立します。定住地として愛されるエリアならではの落ち着きと、新築のモダンな意匠が調和する特別な一画です。
  • 【各棟前面道路は十分な広さを確保】<BR>交通量も少なく、穏やかな生活が送れる事間違いなし。
  • 6m超の広い前面道路に、洗練された外観の全4邸が誕生。整った街並みとゆとりある敷地が、住まう方のステータスを満たし、静穏で上質な日常を叶えます。
  • 1号棟・2号棟<BR>敷地裏には人目に触れない<BR>【ちょっと庭】<BR>ガーデニングでも趣味スペースでも活躍できそうです。<BR>現地（2026年4月）撮影
  • ■やっぱりうれしい「ちょいスペース』<BR>玄関はお家の顔と言われます。<BR>お子様の遊び道具・趣味の物。<BR>室内には上げたくない、でも雨ざらしはNG.。<BR>少しかさばる物を置けるスペースは嬉しいですね。
  • ■急な天候変化にも対応：インナーバルコニー（３号棟）<BR>洗濯物を雨・ホコリから守るバルコニー。<BR>屋根のないバルコニーの現場も多い中、<BR>本現場はきちんと配慮がなされています。
  • ■２号棟　圧巻の２０．５帖リビング<BR>大きな窓からもたらされる豊かな光が降り注ぐ室内、朝陽を浴びて一日のスタート。
  • ■キッチンから覗く憩いの場<BR>リビングダイニングには家族の笑顔あり。<BR>ちょっとした洗い物をしながら見る家族の一コマ。<BR>是非、形にしてみてください。
  • ■各居室：収納<BR>各居室には収納力抜群のクローゼット。<BR>※モデルハウス写真引用。
  • ■清潔感のあるホワイト基調の室内<BR>日々のメンテナンスもしやすく、<BR>清潔感ある仕様に。<BR>※モデルハウス写真引用。
  • ■一号棟　キッチン裏パントリー<BR>「パントリーがあるお家」<BR>ちょっとした収納は重宝します。<BR>散らかりがちな室内を、常にきれいに保てます。
  • 【全棟完成】<BR>内覧はいつでもご相談ください。<BR>室内（2026年4月）撮影
  • ■洗礼されたデザイン・仕様<BR>各棟異なるカラーパネル。<BR>是非、直接ご体感ください。<BR>※モデルハウス写真引用。
  • 【静寂と利便性が共存する、理想のロケーション】<BR>通り抜けの車が少ない閑静な住宅地でありながら、道幅が広く車でのアクセスも軽快。<BR>落ち着いた暮らしと、スムーズなフットワークの両方を叶える住まいです。
  • 北九州市立日明小学校まで1382m
  • 北九州市立思永中学校まで1595m
  • ファミリーマート小倉緑ヶ丘店まで370m
  • 愛宕公園まで783m
  • マックスバリュ小倉愛宕店まで912m

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お問い合わせ先
(株)ゆたか不動産
【最大控除×低金利】長期優良住宅で賢く住まう。月の支払いを抑え将来も安心。
住所 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ鹿児島本線「西小倉」歩25分

ＪＲ日豊本線「南小倉」歩29分

北九州モノレール「平和通」歩32分

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価格

3,399万円～3,899万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 132.97m2～146.28m2（40.22坪～44.24坪）（登記） 
建物面積 100.19m2～103.3m2（30.30坪～31.24坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年5月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スマートキー

販売戸数 4戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年12月上旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造パネル工法 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％、容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：堀之内　勉、設備：九州電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25

イベント情報

オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
ゆたか不動産では、お客様のご都合に合わせたご対応をお約束！

■ご相談内容別のおおよその所要時間
・現地／物件見学のみ（約30分～）
・ご希望条件のご相談も！（+約30分～）
・資金計画やローンのご相談も！（+約30分～）

■ご案内について
お電話や見学予約ボタンから事前にご予約を頂くと、当日のご案内はスムーズです。
お待ち合わせ場所はお客様ご指定の場所から現地へご案内することも可能です、
お気軽にご相談下さい。

■住宅ローンについて
メール・お電話・対面でのご相談など、ご都合に合わせた無料相談をお受けしています♪
◇勤続年数１年未満でもOK！　◇自営業者の方でもOK！　◇借入（カーローン、フリーローン等）がある方でもOK！
◇年収２００万円台でもOK！　◇女性単独の融資もOK！　
『今はローンが通るかだけ知りたい』→　そんな場合も是非ご相談下さい。
多数の取引実績・提携金融機関を元に、最良のプランをご提案します♪

■物件にご興味がある皆様へ（ご見学予約）
※まずはお気軽にお電話下さい♪
※TEL受付時間　9:00～19:00
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スーパー マックスバリュ小倉愛宕店まで912m
コンビニ ファミリーマート小倉緑ヶ丘店まで370m
ホームセンター ホームセンターグッデイ小倉北店まで1567m
中学校 北九州市立思永中学校まで1595m
小学校 北九州市立日明小学校まで1382m
幼稚園・保育園 光沢寺保育園まで655m
病院 医療法人真鶴会小倉第一病院まで963m
公園 愛宕公園まで783m
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