更新あり京田辺市河原神谷 一戸建て 全10邸第1期 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 京都府京田辺市河原神谷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄京都線「新田辺」歩12分~13分 JR片町線「京田辺」歩16分~17分 近鉄京都線「興戸」歩27分~28分 |
| 価格 |
2598万円~3298万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 2500万円台・2600万円台・3200万円台(各2戸) |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 2LDK+2S(納戸)~4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 100.79m2~116.57m2 |
| 建物面積 | 85.91m2~103.5m2 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年2月13日 |
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2025年5月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m~7.9m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造在来軸組工法2階建(900モジュール) |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域 |
特記事項
担当者:高山 亨平、設備:電気、都市ガス、公共上下水、側溝、建築確認番号:第R06確認建築IPEC30226号(1号棟)他
イベント情報
モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々
弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます!
ご見学の際はご送迎も可能です!
■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数600件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます!
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数1年未満の方、所得に心配がある方等々
他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください!
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多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々
既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます!
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中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です!
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々
建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です!
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
-
タイプ 3号棟 価格 2598万円 間取り 3LDK 建物面積 85.91m2 土地面積 111.17m2 -
タイプ 5号棟 価格 2598万円 間取り 4LDK 建物面積 90.46m2 土地面積 116.57m2 -
タイプ 6号棟 価格 2698万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 97.7m2 土地面積 100.79m2 -
タイプ 7号棟 価格 2698万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 97.7m2 土地面積 100.87m2 -
タイプ 8号棟 価格 3298万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 103.5m2 土地面積 107.75m2 -
タイプ 9号棟 価格 3298万円 間取り 2LDK+2S 建物面積 100.6m2 土地面積 105.76m2 -
タイプ 10号棟 価格 3198万円 間取り 4LDK 建物面積 103.09m2 土地面積 106.33m2
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地図・環境
現地地図
周辺環境
近鉄京都線「新田辺」駅まで960m 徒歩12分
医療法人社団石鎚会京都田辺中央病院まで1105m
ハニーズアルプラザ京田辺店まで1564m
スーパー山田屋京田辺店まで1332m
セブンイレブン京田辺河原店まで485m
コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店まで789m
京田辺市立培良中学校まで979m
京田辺市立田辺東小学校まで603m
京田辺市立河原保育所まで212m










