建築条件付土地フジ住宅　河内長野千代田Ⅱ 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【全体区画図】<BR>敷地面積30坪～37坪超！開放的な角地や、南東道路に面した区画等、お好みやライフスタイルに合わせて選べる18区画です。
  • ●規格住宅SOU＋21号地参考プラン<BR>空間を有効活用した3LDK＋フリースペースの間取り。土間エントランスや2階フリースペースは収納・家事・趣味に使える多用途空間。機能性と遊び心をそなえた住まいです。
  • ●21号地 参考プラン/3LDK＋フリースペース　総額2369.04万円(税込)<BR>土地価格802.34万円、建物価格1293.00万円(税込)、外構・付帯工事費273.7万円(税込)(土地面積112.84m2、建物面積83.65m2)
  • ●SOU＋弊社施工事例<BR>LDKはスケルトン建具で土間エントランスとつながり開放的。対面キッチンは家族との会話が弾み、リビングを見渡せてお子様がいても安心です。
  • ●SOU＋弊社施工事例<BR>自転車やスノボ、サーフィン、キャンプ、ガーデニングなど趣味の道具を収納できるエントランスは便利で、リビングの延長として心にゆとりを生みます。
  • 目を惹くペニンシュラキッチンは、リビングにいるご家族と会話しながら料理が楽しめます。キッチン横に貼っているモザイクタイルの壁がインテリア性を高め、キッチンの美しさを際立たせてくれます。/当社施工例
  • 20帖超の広々としたLDK。勾配天井がさらに開放感を高め、家族団らんの時間が豊かに。見通しが良く、家族みんながゆったりお過ごしいただける空間です。/当社施工例
  • リビングに隣接したキッズリビングは、お子様の遊び場やお昼寝場所として利用できます。扉を閉めることで間仕切りができ、将来必要となる独立した子供部屋にも◎/当社施工例
  • キッズルームはキッズリビングと繋がっているため、遊ぶスペースと勉強するスペースを区切ることが可能。玄関側からもアクセスでき、帰宅後の動線がスムーズです。/当社施工例
  • リビング上部にあるロフトは、収納スペースや書斎、趣味の部屋など、多用途で使うことができます。秘密基地のような屋根裏部屋で、趣味もより一層楽しめそうです。/当社施工例
  • 明るい光に包まれるLDKは、ご家族団らんの場にふさわしい寛ぎの空間。対面式キッチンやリビング階段は、家族同士のコミュニケーションを増やし、距離をグッと近づけてくれます。/当社施工例
  • リビングに隣接する和室とつなげることで、21帖超の広々とした空間に。シーンに合わせて可変的にお使いいただけます。階段下の空間を有効活用した、収納スペース付きのLDKです。/当社施工例
  • アウトドアグッズやベビーカー、三輪車等もしっかり収納できるシューズクローク。玄関をスッキリと保てます。コート類が掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済み、衛生的です。/当社施工例
  • 吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例
  • 温かみのある和室。陽光を障子が柔らかい光に変え、ホッと落ち着く空間に。時には客間、時にはお子さまのお昼寝スペースなど、多目的にお使いいただけます。あると便利な押入れ付き。/当社施工例
  • □■選べる外観コレクション■□<BR>自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
  • 【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】<BR>自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
  • 【シンプルモダンなキューブ型の住まい】<BR>キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
  • 【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】<BR>外部からの視線が気にならない、目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
  • 【緑に調和する洗練された佇まい】<BR>ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
  • 【素材の融合を楽しむフレームフェース】<BR>お家の顔である外観は、こだわりたいポイント。個性を光らせ、遊び心のある印象的な外観に仕上げることで、存在感のある佇まいに。/当社施工例

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お問い合わせ先
フジ住宅株式会社
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住所 大阪府河内長野市木戸３  地図・周辺環境
交通

南海高野線「滝谷」歩12分

南海高野線「千代田」歩14分

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価格

802万4000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 293.7万円
土地面積 112.84m2（34.13坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール 2月中旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 1区画 
総区画数 18区画 
造成完了時期 2025年7月
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、道路幅詳細：5.4ｍ(開発道路)、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60%・70%、容積率：200％
その他制限事項 第二種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、河内長野市立地適正化計画(住居誘導区域外)

特記事項

設備：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道、開発許可番号：河内長野市指令都広まち第14-11号(2024年2月22日)、開発面積：2476.23m2、開発行為変更許可番号：河内長野市指令都広まち第22-1号(2024年9月3日)、河内長野市指令都広まち第22-2号(2025年2月26日)　※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。　※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。　※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 私立 柳風台こども園(認定こども園)まで430m ※徒歩5分～6分(約380m～430m)
幼稚園・保育園 私立 おおさかちよだ保育園まで980m ※徒歩12分～13分(約930m～980m)
幼稚園・保育園 私立 ひなぎく幼稚園(認定こども園)まで1040m ※徒歩13分(約1000m～1040m)
幼稚園・保育園 私立 大阪千代田短期大学附属幼稚園(認定こども園)まで1120m ※徒歩14分(約1070m～1120m)
小学校 河内長野市立 千代田小学校まで1270m ※徒歩16分(約1220m～1270m)
中学校 河内長野市立 千代田中学校まで1270m ※徒歩16分(約1230m～1270m)
コンビニ セブンイレブン 河内長野木戸3丁目店まで390m ※徒歩5分(約340m～390m)
スーパー ライフ 滝谷店まで620m ※徒歩8分(約570m～620m)
公園 柳風台第2公園まで280m ※徒歩3分～4分(約240m～280m)
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