【12月13日オープン致しました】西部ガスグループ ジョイナス荒江3丁目8番街区 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 【No.2LDK】2階にある18.37帖のリビングは、対面キッチンで家族のつながりもばっちり。 広々とした空間で、食事の時間もくつろぎの時間も、みんなでのびのび過ごせます。
  • 【No.1外観写真】やさしい色合いの外壁に、木目調のアクセントが映えるナチュラルな外観デザイン。
  • 【No.2外観写真】シックなグレーに、木目調の温もりをプラスした上質な外観。
  • 【No.2LDK】窓からの光が気持ちよく広がって、 家族が自然と集まるあたたかい空間になっています。
  • 【№2バスルーム】（TOTO：サザナHT） 身体も心もリラックスさせる「ゆるリラ浴槽」。また、「ほっカラリ床」で床が濡れた状態でもすべりにくく、お子さまやお年寄りの入浴も安心です。
  • 【No.2システムキッチン】（タカラスタンダード：オフェリア）たっぷり入る深型の食洗機に加えて、浄水機能付きのタッチレス水栓を採用。毎日のお料理や後片付けを快適にサポートします。
  • 【№2洋室】それぞれの部屋にロフトを備えたプラン。<BR>間仕切り対応で、お子さまの成長に寄り添う空間づくりができます。
  • 【№2玄関】二の字型の収納棚で、たっぷり収納が可能。日用品からストック品まで、すっきりと整理できます。
  • 【№1造作洗面化粧台】幅1200ｍｍの広々とした造作洗面台に、大きな鏡を設置。 朝の身支度も、2人並んでゆとりをもって使えます。
  • 【No.2収納】キッチン横にはカウンタータイプの見せる収納棚があり、お部屋がすっきりします。
  • 【№1トイレ】トイレ内に収納棚と手洗いを設置。日用品もすっきり片付けられる便利な空間です。
  • 【№1LDK】16.0帖のLDKは、間接照明が空間をやさしく照らす、開放感のある心地よい空間。
  • 【№1屋根裏収納】7.12帖の広々とした屋根裏収納スペースを確保。ゆとりある広さで、多目的に活用できます。
  • 【№2ウッドデッキ】主寝室から広がる屋根付きウッドデッキ。
  • 【No.2ロフト】リビングやダイニングを見下ろせる6.37帖のロフト
  • 【№1玄関】玄関から洗面・リビングへとつながる2WAY動線で、日々の動きがスムーズに。
  • 【区画図】ジョイナス荒江3丁目8番街区（コンセプトハウスNo.1・No.2）
  • (No.2)、価格5680万円、3LDK、土地面積88.16m<sup>2</sup>、建物面積88.39m<sup>2</sup>
  • (No.1)、価格5680万円、3LDK、土地面積87.57m<sup>2</sup>、建物面積90.88m<sup>2</sup>
  • 福岡市立原小学校まで490m
  • 福岡市立原中央中学校 まで640m

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お問い合わせ先
九州八重洲(株)
年度内入居可能！4月からの新生活の準備を始めませんか？
住所 福岡県福岡市早良区荒江３  地図・周辺環境
交通

地下鉄七隈線「別府」歩18分

地下鉄空港線「西新」歩23分

地下鉄空港線「室見」歩25分

乗り換え検索
価格

5680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 87.57m2～88.16m2（26.48坪～26.66坪）（登記） 
建物面積 88.39m2～90.88m2（26.73坪～27.49坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ロフト / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年11月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～4.1ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有

特記事項

担当者：菅原　史也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07確認建築福住セ本00452号他（2025年7月31日）

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅まで1400m
駅 福岡市地下鉄空港線「西新」駅まで1750m
その他環境写真 西鉄バス「福陵町」停まで180m
小学校 福岡市立原小学校まで490m
中学校 福岡市立原中央中学校 まで640m
スーパー サニー荒江店まで200m
ショッピングセンター イオン原店まで1430m
公園 祖原公園まで830m
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