【新価格!大幅価格改定】☆南向き×収納充実☆ MELDIA尼崎市東園田3丁目No.2 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO

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お問い合わせ先
(株)メルディアDC
1/26価格改定!■南向き■収納充実
☆ZEH水準!制震ダンパー搭載住宅☆
住所 兵庫県尼崎市東園田町3  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「園田」歩15分

JR福知山線「猪名寺」歩36分

阪急宝塚線「曽根」歩37分

価格

4980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用:建都住宅販売株式会社<国土交通大臣免許(7)5298>を通して契約していただくため仲介手数料がかかります。
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK  間取り図を見る
土地面積 93.79m2・94.59m2 
建物面積 92.54m2・95.37m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年7月8日

特徴ピックアップ

LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年12月 
私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、南側(私道)/私道負担有 
構造・工法 木造2階建(メルディア工法) 
施工 株式会社メルディアDC
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70%、容積率:160%
その他制限事項 準防火地域、市街化区域、第2種高度地区、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域

特記事項

担当者:當間 伸、設備:本下水、公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号:第HK25-0260号他、敷地面積に協定部分:A号棟0.24m2・B号棟0.74m2を含む / 用途地域:2種中高はA号棟のみ該当 / 完成時期:A号棟2026年1月完成

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
時間/10:00~18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開!!
物件は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
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・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ?
・まだ建物が完成していないのに見学予約する必要ってある?
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こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします。
●メリット5
『グループ会社ならではの物件の詳細情報をお伝えできる』
弊社は売主である株式会社メルディアDCのグループ会社です。
着工からお家が完成するまでの過程も詳細にお伝え出来ます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー園田店まで667m
スーパー スーパーマルハチ園田店まで830m
スーパー サンディ園田店まで918m
コンビニ セブンイレブン尼崎椎堂1丁目店まで126m
ドラッグストア スギ薬局東園田店まで586m
小学校 尼崎市立園和北小学校まで666m
中学校 尼崎市立園田東中学校まで1144m
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