建築条件付土地【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町 第３期/予告広告 【建築条件付土地】
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【住友不動産の分譲宅地】シティガーデン武蔵野中町｜全32区画大規模分譲地
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 東京都武蔵野市中町３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ中央線「吉祥寺」歩17分 ＪＲ中央線「三鷹」歩13分～14分 京王井の頭線「吉祥寺」歩17分～18分 |
| 価格 |
9900万円～1億2400万円(予定) ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.05m2～102.92m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 5月下旬より販売開始 【お詫びと訂正】 物件概要ページにおいて以下の項目にて記載内容の変更がございます。 お詫びするとともに訂正致します。 〈変更前〉 物件名：シティガーデン武蔵野中町西街区 総区画画数：16区画 用途地域：第一種低層住居専用地域 〈変更後〉 物件名：シティガーデン武蔵野中町 総区画数：32区画（広告対象外区画6区画含む） 用途地域：第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 〈変更前〉 販売スケジュール 2026年5月上旬 〈変更後〉 販売スケジュール 2026年5月下旬 価格・販売戸数は未定です。第３期の販売住戸が未確定の為、物件データは第３期以降の全販売対象住戸（８戸）のものを表記しています。 確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 2026年1月下旬販売開始予定 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年5月15日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 5区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 32区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、【私道負担】あり：①1.23m2～2.17m2（No2～6区画、No14区画）、および②（約508.03m2）（№1、6～16区画）及び東側隣接地にて当社分譲予定の同東街区所有者共有持分28分の1 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％・100％ |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、隅切り有、【建築条件付き土地】 土地売買契約から3ヶ月以内に、住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。 ※この期限を過ぎると契約は解除され、土地代金(申込証拠金、手付金等を含む）を速やかに返還致します。 ※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。 ※ 本計画地内の4区画（No.25・26・27・28区画）には、事業主・住友不動産株式会社による分譲戸建の事業計画があります（2026年４月時点において、建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります）。 これらの建物が竣工しますと周辺宅地区画の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 |
特記事項
設備： 電気（東京電力エナジーパートナー）、ガス（東京ガス）、公営水道（武蔵野市）、開発面積：3787.2m2
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
JR中央線「吉祥寺」駅（徒歩17分）
紀伊国屋/吉祥寺店（徒歩9分～10分）
武蔵野赤十字保育園（認可）（徒歩3分～4分）
武蔵野市立第一小学校（徒歩7分～8分）
中町内科医院（内科）（徒歩5分～7分）
井の頭恩賜公園（徒歩16分～18分）
ヴィレッジヴァンガードダイナー/吉祥寺（徒歩12分～13分）
吉祥寺プティット村（徒歩10分～11分）
武蔵野市役所（徒歩18分～20分）
