アールギャラリー杉並区今川の家 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■閑静な住宅街に佇む高級感のある外観。
  • ■区画図
  • 価格9280万円、4LDK、土地面積105.8m<sup>2</sup>、建物面積98.76m<sup>2</sup>
  • 本ラベルは特定の住居の性能を示すものであり、全ての住居の性能を示すものではありません。
  • リビング<BR>■床暖房付きで空気を汚さず冬でも足元からポカポカと暖まります。
  • キッチン<BR>【タカラスタンダード】<BR>■タカラスタンダード　オフェリアを採用<BR>■天板までこだわった機能、デザイン性の高いキッチンです。
  • 洗面<BR>■継ぎ目のないキレイアップカウンター<BR>■水垂れの少ないキレイアップ水栓を採用
  • 浴室<BR>■浴室暖房付きの1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったり<BR>■丸洗いカウンターでお掃除もラクラク。
  • 洋室<BR>■子ども部屋にも広々クローゼット。吊りレールで開閉がスムーズにおこなえます。
  • 主寝室<BR>■全居室収納あり<BR>■ゆとりの広さ<BR>■ウォークインクローゼットのある洋室は大型の荷物もスッキリ。
  • 洋室<BR>■お子様部屋としてお使い頂ける洋室です。各洋室に収納スペースがございます。
  • クローゼット<BR>■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納<BR>■余分なものを置かずに、寝室内をスッキリと保つことができます。
  • 玄関<BR>■ボタン１つでスマートに開閉できる玄関ドア。手要らずの人感センサー玄関灯で帰りが遅くなっても安心です。
  • バルコニー（同仕様）<BR>■日当たり良好なバルコニー
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
  • ■北側 幅員約5.4ｍ公道に接面<BR>■南側 幅員約4.0ｍ私道・通路に接面
  • ■北側 幅員約5.4ｍ公道に接面<BR>■南側 幅員約4.0ｍ私道・通路に接面
  • ■ハイブリッド給湯器エコワン<BR>高い省エネ性を実現したエコワンは、従来型ガス給湯器と比べても<BR>給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減することができます。<BR><BR>それは、ガスと電気を効率良くエネルギー消費するから。<BR>従来型ガス給湯器に比べて年間60%コストを削減、床暖房は38％削減しています。<BR><BR>低燃費に優れたエコワンは家計にもやさしく、無駄のない豊かな暮らしを手伝います。
  • 四宮小学校まで600m 子どもたちを中心に、保護者・地域・教職員みんながしあわせになる学校を目指します。
  • 井荻中学校まで80m 教育目標：「みずから学ぶ」「みずから律する」「みずから行う」「みずからを強める」
  • 【現地案内予約受付中】アールギャラリー杉並区今川の家

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産三鷹営業所
【アールギャラリー】補助金80万円対象■IOT対応電動シャッター■長期優良住宅
住所 東京都杉並区今川２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「荻窪」歩24分

西武新宿線「井荻」歩15分

西武新宿線「上井草」歩15分

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価格

9280万円 

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諸費用 -
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土地面積 105.8m2 
建物面積 98.76m2 
入居時期 2026年12月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、北側 幅員約5.4ｍ公道に接面、南側 幅員約4.0ｍ私道・通路に接面 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：100％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、第1種高度地区、敷地面積の最低限度70m2、絶対高さ10m

特記事項

設備：電気、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建01015号

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前アンケート・来場後アンケートにご回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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周辺環境

小学校 四宮小学校まで600m 子どもたちを中心に、保護者・地域・教職員みんながしあわせになる学校を目指します。
中学校 井荻中学校まで80m 教育目標：「みずから学ぶ」「みずから律する」「みずから行う」「みずからを強める」
幼稚園・保育園 観泉寺幼稚園まで350m のびのびとした雰囲気を保育の基本とし、自由遊びの保育を大切にしています。
幼稚園・保育園 杉並井荻雲母保育園まで270m 杉並井荻雲母保育園は、今川バス停より3分、園周辺は森林や畑など自然に囲まれた環境です。
コンビニ ローソン杉並今川二丁目店まで210m 24時間営業かつ徒歩3分の距離にあるので急な食材の買い足しに大変便利です。
スーパー コープ上井草店まで350m 営業時間：9：00～23：00
ドラッグストア スギドラッグ上井草店まで280m 営業時間：9：00～22：00
病院 荻窪病院まで400m 近隣の開業医の先生と連携し、地域の医療を守る急性期病院です。
公園 桃井原っぱ公園まで450m この公園は、平常時は地域の人々の憩いの場として、災害時は周辺の消防署、警察署、病院等と連携した避難拠点として大きな効果が期待されています。
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