下之条（上田原駅） 2690万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>☆前面道路約５ｍ☆
  • 現地（2025年7月）撮影<BR>２号棟☆３台分駐車スペース☆
  • ☆２号棟　間取り図☆<BR>広々１８帖のＬＤＫ+３Ｒｏｏｍｓ！各居室にはゆったり収納付き☆今なら、家具が付いてまーす♪
  • (２号棟)、価格2690万円、3LDK、土地面積217.1m<sup>2</sup>、建物面積92.73m<sup>2</sup>
  • ☆２号棟　ＬＤＫ☆<BR>１８帖のＬＤＫは東西方向なので、いつも陽が差し込み『家族団欒のひと時』を有意義に過ごせることでしょう♪ソファー・ダイニングテーブルも付いてまーす♪
  • ☆１坪タイプのユニットバス☆<BR>浴室暖房換気乾燥機標準装備！シャワーは『スイッチ付エコアクアシャワー』で心地の良さと節水効果バッチリ！
  • ☆２号棟　キッチン☆<BR>オール電化・ＩＨクッキングヒーター！食器洗い乾燥機は標準装備！吊戸棚を背面設置することで、開放感とお手元の明るさを確保し、きっと毎日のキッキングも楽しめることでしょう♪
  • ☆７．５帖の主寝室☆<BR>４帖の張出しバルコニー付の主寝室は『ダブルクロゼット』合計２帖とたっぷり収納可能！２面採光で明るさもあり、ホワイトクロスとブラウン系建具のコントラストもいい感じ♪
  • ☆２号棟　玄関ポーチ☆<BR>スマホでも開施錠可能なスタイリッシュ電子錠玄関ドア！壁掛けポスト（ダイヤルロック式）とカラーモニターインターホンも付いて『バッチリ』です♪
  • ☆洗面所・ユニットバス☆<BR>鍵付きの引戸を開ければ『明るく清潔感満載』の洗面所！真っ白なクロスが明るさと清潔感・開放感を醸し出し、毎日の入浴が楽しみになる事でしょう♪
  • ☆階段下を有効利用したトイレ☆<BR>奥に『パイプスペース』を兼ねたカウンターがあり、買い置きもでき、また、窓があるので北側でも十分な反射光で明るく、清潔感・開放感も感じられる事でしょう♪
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • ◆燃焼がなく室内の空気がキレイ、火を使わないので安心、割安な電気料金コースを利用できるなどメリットの多いオール電化住宅。<BR>安定した高火力で調理できるのでストレスなく料理をこなせます。お子様と料理をするときも火を使わないので安心です。<BR>また、フラットな形状なので簡単にお手入れできるためキレイをキープしやすいのも嬉しいですね。
  • ☆主寝室のバルコニー☆<BR>４帖の張出しバルコニーは外部から洗濯物が見えにくい物干し金物を採用！広さがあるので洗濯物やお布団もたっぷり干せる事でしょう♪
  • 下之条保育園まで477m ☆保育園が５００ｍ圏内と、徒歩での送り迎えが出来るなんて『お子様の成長』を日々感じられる住環境です♪
  • 【全体区割図】
  • 案内図
  • ☆２号棟　ＬＤＫ☆<BR>１８帖のＬＤＫはご覧の通り、レイアウトも自由自在！床材と家具のカラーコンビもバッチリ！ソファー・ダイニングテーブルも付いてまーす♪
  • ☆２号棟　キッチン☆<BR>吊戸棚を背面設置！カップボードも標準装備！！吊戸棚の背面設置で開放感とお手元の明るさを確保し、かつ『収納不足』も解消☆お買い物に行く機会も少なくなることでしょう♪
  • ☆６．５帖の洋室Ａ☆<BR>１帖のクロゼット付の洋室Ａは２面採光で東には外観も良い『ダブルwindow』で採光と通風を考慮しつつ『断熱・省エネ』性能も重視しています♪
  • ☆２号棟　玄関スペース☆<BR>ゆったりとお出掛けできる十分な『スペース』を確保！床材とマッチした『下部収納』も素敵！『下部収納』の下には普段よく履く靴を、上部は『飾り棚』としてお気に入りの置物がお客様を温

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計上田モデル店
住所 長野県上田市下之条  地図・周辺環境
交通

上田電鉄別所線「上田原」歩19分

上田電鉄別所線「赤坂上」歩22分

上田電鉄別所線「三好町」歩26分

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価格

2690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 217.1m265.67坪 
建物面積 92.73m228.05坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '25年3月 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法届出要

特記事項

担当者：小林　祐一、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R06SHC115569

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●随時見学受付中●
☆毎水木曜日定休、祝日の場合はＯＰＥＮ☆
・仕事帰りでの見学は大丈夫？　　　ＯＫです！
・とりあえず見るだけでも大丈夫？　ＯＫです！
・諸費用はどれくらいかかるの？　　担当営業が詳しくお教えします！
・自分はいくら住宅ローンを組めるの？　大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です♪
・既存借入（今所有のお車など）の借換による月々返済額減らしなど、何なりとご相談くださいませ♪　

など住宅には色々な悩みや不安があるかと思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです！
お気軽に【アイダ設計　上田モデル店】へお越しくださいm(__)m

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