永福4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【永福4丁目/A号棟】<BR>1LDK+Sの新築戸建、全2棟。京王井の頭線「永福町」駅まで徒歩5分、「西永福」駅まで徒歩9分。2駅利用可能で、通勤通学・おでかけにも便利なロケーションです。
  • (A号棟)、価格1億3480万円、1LDK+S、土地面積84.7m<sup>2</sup>、建物面積97.18m<sup>2</sup>
  • 【LDK/A号棟】<BR>採光やプライバシーに配慮された2階LDK。周りからの視線が気になりにくく、のびのびと過ごすことができそうです。※家具・調度品等は売買価格には含まれておりません。
  • 【キッチン/A号棟】<BR>会話を楽しみながら調理ができる、対面式システムキッチン。キッチン横には窓が設けられ、調理中も自然換気が可能です。※家具・調度品等は売買価格には含まれておりません。
  • 【小屋裏収納/A号棟】<BR>約6.0帖の小屋裏収納が設けられています。可動梯子で昇降ができ、使用しない際にはすっきりと収めることができます。季節家電やご家族の思い出の品などをたっぷり収納可能です。
  • 【現地外観写真/B号棟】<BR>耐震等級3取得の長期優良住宅です。地震に強く、ご家族で長期にわたり安心して暮らすことができそうです。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は穏やかな住環境です。
  • (B号棟)、価格1億3180万円、1LDK+S、土地面積85.1m<sup>2</sup>、建物面積97.55m<sup>2</sup>
  • 【LDK/B号棟】<BR>約17.0帖のLDK。約3.3mの天井高で、開放感のある団らん空間です。LDには床暖房が備わり、寒い時期でも足元から暖かく快適に過ごすことができます。
  • 【LDK/B号棟】<BR>LDKから南側バルコニーに出入りすることができます。晴れた日には洗濯物がすっきりと乾きそうです。気軽にリフレッシュできる場としても活用できそうです。
  • 【サービススペース(約12.3帖)/B号棟】<BR>1階のサービススペースは、2ドア仕様。ライフスタイルに合わせて、約6.1帖と約5.9帖に分割することも可能です(要別途費用)。
  • 【キッチン/B号棟】<BR>キッチンには複数同時調理可能な3口ガスコンロや、洗い物をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が備わっています。忙しいご家族の家事負担軽減につながりそうです。
  • 【浴室/A号棟】<BR>浴室は1620サイズのゆったりとした広さ。足を伸ばして1日の疲れを癒やすことができそうです。浴室暖房乾燥機付き。※家具・調度品等は売買価格には含まれておりません。
  • 【洗面化粧台/B号棟】<BR>ヘアアレンジやメイクに便利な、3面鏡仕様の洗面化粧台です。洗面化粧台横にはキャビネットが備わり、タオルや洗剤などがすっきりと収まります。
  • 【2階トイレ/A号棟】<BR>トイレは各フロアに設置されているので、来客時にも気兼ねなく使用することができます。手洗い器が独立しているため、小さなお子様でも手が洗いやすく便利です。
  • 【玄関/A号棟】<BR>ご家族やゲストを迎え入れる、洗練されたデザインの玄関です。窓からは明るい陽光が注ぎます。下足入の天板には、季節の小物やご家族の写真などを飾ることができます。
  • 【LDK/A号棟】<BR>LDKは約16.8帖と、ゆとりある広さ。南側バルコニーを含む、3面採光が確保されています。階段前には扉があり、冷暖房も効率よく使用できます。※家具・調度品等は売買価格には含まれておりません。
  • 【間取図(有償プラン)/A号棟】<BR>約10.0帖のサービススペースは、2部屋に間仕切りが可能(別途有償工事が必要になります)。キッズスペースや書斎としてなど、ご家族のライフスタイルに合わせて利用可能です。
  • 【間取図(有償プラン)/B号棟】<BR>1階には、約12.3帖の広々としたサービススペースが配置されています。2部屋に間仕切りも可能です(別途有償工事が必要になります)。いずれも2面採光が確保される設計です。
  • ファミリーマート杉並永福四丁目店まで500m 徒歩7分。駐車場があり、お車でお出かけの際にも立ち寄ることができます。店内にはATM・マルチコピー機・セルフレジが設置されています。/24時間営業
  • 大宮八幡宮まで710m 徒歩9分。武蔵国三大宮の一つで「多摩の大宮」と称され、「東京のへそ・子育厄除八幡さま」として親しまれている神社です。現地から近く、初詣やお祝い事の際などに気軽に立ち寄れそうです。
  • 善福寺川ジョギングコースまで780m 徒歩10分。善福寺川緑地、和田堀公園の2つの公園にかけてつながる、約6.6kmのジョギングコースです。春の桜から秋の紅葉まで、自然を感じながらジョギングを楽しめそうです。

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お問い合わせ先
三井のリハウス永福町センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
駅徒歩5分 両面バルコニー
耐震等級3×長期優良住宅
住所 東京都杉並区永福４  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「永福町」歩5分

京王井の頭線「西永福」歩9分

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価格

1億3180万円・1億3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 1LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 84.7m2・85.1m2（25.62坪・25.74坪）（登記） 
建物面積 97.18m2・97.55m2（29.39坪・29.50坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月15日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年10月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 準防火地域、※建物面積には、A号棟車庫面積12.57平米、B号棟車庫面積11.91平米および備蓄倉庫部分0.66平米含まれております。※建ぺい率は準防火地域の準耐火構造につき60%に緩和されます。

特記事項

担当者：三浦　優登、佐藤　優大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-04564-1号他

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00

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間取り・区画

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 京王井の頭線「永福町」駅まで390m 徒歩5分。悪天候の日でも負担が少なく、通勤・通学に便利な距離にあります。ショッピングセンターが直結しているので、お出かけ帰りなどにも気軽に立ち寄ることができます。
駅 京王井の頭線「西永福」駅まで700m 徒歩9分。渋谷方面、吉祥寺方面へアクセス可能。駅構内には、エレベーターやバリアフリートイレがあり、お子様を連れてのベビーカーでのお出かけ時にも負担が少なく済みそうです。
コンビニ セブンイレブン杉並永福町駅前店まで280m 徒歩4分。宅急便の発送や、インターネットで購入した商品の受け取りができます。買い忘れがあった際などに、気軽に立ち寄れる距離にあります。/24時間営業。
スーパー キッチンコート永福町店まで380m 徒歩5分。食料品・酒・たばこ・雑貨が取り扱われています。京王井の頭線「永福町」駅直結のショッピングセンター内にあり、お仕事帰りやお出かけ帰りに立ち寄れます。/営業時間 9:00～24:00。
スーパー サミットストア西永福店まで520m 徒歩7分。12台分の駐車場があり、まとめ買いや雨の日のお買い物にも便利です。HPで最新のチラシ情報を見ることができるので、お買い得商品を逃さず買い物ができそうです。/営業時間 9:00～24:00。
小学校 杉並区立永福小学校まで790m 徒歩10分。お友達とおしゃべりを楽しみながら通えそうな距離にあります。教育目標は「やさしく つよく」。学校HPでは、学校生活の様子が写真付きで掲載されています。
中学校 杉並区立大宮中学校まで1290m 徒歩17分。教育目標は「心身とも健康な人 自ら学ぶ人 他を思いやる人」。運動部・文化部合わせて、9つの部活動が設置されています。学校HPにて、年間行事予定表や学校だよりを確認できます。
公園 和田堀公園まで780m 徒歩10分。白山前橋から下流、武蔵野橋までの12の橋にまたがる緑豊かな公園です。池には大小二つの中島があり、野鳥が棲んでいます。散歩をしながら、自然を身近に感じることができそうです。
公園 下高井戸おおぞら公園まで860m 徒歩11分。公園内には芝生広場や、ネット状の遊具が設置された子ども遊びエリア、水遊びができる流れなどがあります。休憩スペースや乳児向けコーナーがある管理棟もあり、ご家族皆様で遊びに出かけられます。
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