御山字沢田（岩代清水駅） 2760万円・3380万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ４号棟【ここから、はじめよう】<BR>ここは自分のものだと思うと、ふわふわした気持ちにしっかりした根が生え大きな木が育ってくれる気がする。
  • (４号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積191.25m<sup>2</sup>、建物面積107.65m<sup>2</sup>
  • ４号棟【子供たちの笑い声、幸せです】<BR>だれにも気がねしなくていい。子供たちの笑い声がひびいて。のびのび育ってるなあと実感。ささやかな、私たちの願がかなった瞬間。
  • ２号棟【キッチン】<BR>ご家族みんなで調理ができる位のスペース実現、みんなで作り上げた料理を召し上がりながらの会話は、どのようなものになるでしょうか。
  • ４号棟【並んで一緒に歯ミガキ】<BR>まだ洗面台のボウルには届かないけれど、お兄ちゃんがするのはボクもやりたい！鏡の前に並んでハミガキする２つの小さな後ろ姿。こうしてちょっとずつ大きくなっていくんだね！
  • ２号棟【心地よさの追求】<BR>街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさが最優先されますように。
  • ２号棟【幸せはぬくもりが連れてくる】<BR>おふろはくつろぎのスペース。自分へのご褒美の時間です。自分をケアして、一日の疲れをすっかり落としましょう。暖かなお湯に心も体もホッとするひととき。何より大切。
  • ４号棟【ここから家族を見つめる幸せ】<BR>毎日ここからは違った家族の風景が見えるはずです。<BR>楽しいこと、笑えること、イライラすること、悲しいこと・・・。<BR>1日1日が家族の歴史になります。
  • ２号棟【新しいキッチンはみんなが集まるところ】<BR>気が付いたら、家族がここに集まっている。台所には力がある。そりゃ、おいしいものを求めてかもしれないけれど。一番おいしいのは家族との会話の時間!(^^)!
  • ２号棟【Entrance】<BR>居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、やすらぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
  • ４号棟【今日はパパシェフ♪】<BR>週に一度はパパにお任せ！煮込み料理に焼き炒め料理、男飯何でも来い！あれ？もしかしてママよりレパートりーが多い！！？(笑）
  • ２号棟【トイレ※窓付】<BR>小窓を設置する事により明るく、通気性の良いトイレとなっております。各階におトイレがあるので、ゆったりとお使い頂けます。
  • ４号棟【ファミリークロゼット】<BR>帰宅時にすぐコートやバッグを掛けられるクロークがあります。花粉をリビングに持ち込まないで済むのはうれしいですね。お出掛け時もスマートにお出掛け準備完了♪
  • ２号棟【お家のコンビニ】<BR>キッチン横に「パントリー」があります。、定番のパスタやお菓子やお水、ビールもぜーんぶここにストック。各自が気軽に取り出せて、ここはお家の中のコンビニ状態♪
  • ４号棟【Room】<BR>快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。オーナー様だけのマイホームに創りあげてください。
  • ４号棟【おうちキャンプ】<BR>広めのバルコニーにテントを張って、外で食べるご飯もまた格別！！キャンプの予行練習にも◎
  • ２号棟■リビング＋和室<BR>ＬＤＫに連続する和室は、子供の遊び場としても、リビング空間と合わせてパーティー会場としても。広さを活用して、家族がひとつになる空間に。
  • ４号棟【頑張りすぎていませんか？】<BR>唯一、１一人になれる時間。身体の力を抜き、深く深呼吸、ゆっくり目を閉じて湯につかる・・「今日も一日お疲れ様でした」
  • ４号棟【家族で育てる】<BR>子どもは好奇心旺盛。大人のしていること…それが仕事でも子供は興味しんしん。
  • (２号棟)、価格2760万円、4LDK、土地面積167.3m<sup>2</sup>、建物面積114.27m<sup>2</sup>
  • ☆御山沢田☆　全４棟<BR>御山小学校徒歩３分

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お問い合わせ先
住まい工房やまぎし(株)
住所 福島県福島市御山字沢田  地図・周辺環境
交通

福島交通飯坂線「岩代清水」歩14分

福島交通飯坂線「泉」歩19分

福島交通飯坂線「美術館図書館前」歩24分

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価格

2760万円・3380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK 
土地面積 167.3m2・191.25m250.60坪・57.85坪 
建物面積 107.65m2・114.27m232.56坪・34.56坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール ■お家ご購入までの流れ
見学で気に入ったお家があったら
ご購入のお申込みをします。
様々な手続きを経て
お客様のお家になるには
約１ヶ月みておきましょう！

Ａ.ご購入申込み＋銀行仮審査申込み
　・ご購入のお申込み
　・住宅ローンの相談

Ｂ．不動産売買契約（吉日）
　・弊社店舗でご契約

Ｃ．住宅ローン本申込み
　・金融機関にて
　・火災保険のご提案

Ｄ.キズチェック
　・建物内のキズ、汚れ等、不具合箇所を
　お客様、売主、弊社立ち合いのもとチェック
　・外周りと境界確認も行います

Ｅ．住所移転手続き
　・市役所にて新住所へ移転
　・新住所にて印鑑証明２通、
　住民謄本２通を取り寄せて頂きます

Ｆ．住宅ローンのご契約（金銭消費貸借契約）
　・金融機関にてお手続き

Ｊ．決済・お引渡し（吉日）
　・残金支払い
　・所有権移転
　この日からお家はお客様の所有に
　おめでとうございます！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年3月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 '25年10月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造在来軸組工法2階建 
施工 一建設株式会社　福島営業所
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率　60％、容積率　200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法２２条区域

特記事項

担当者：代表　山岸裕幸、設備：東北電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC112915号

イベント情報

「未完成なのに買えるの？」
「親子2人住宅ローンの合算は出来る？」
「派遣勤務でも住宅ローンは借りられる？」
「今、車のローンがあるけれど住宅ローンは組める？」
等々・・・・
疑問や不安に思う事、お問合せお待ちしております♪
弊社でSUUMO掲載していない物件も
ご案内出来る場合がございます、お問合せ下さい。

「不動産屋さんに問合せなんて・・・」と
ちょっとドキドキしてしまうかもしれませんが
ご安心下さい。
弊社には、大きな声のガツガツした
体育会系の営業マンは居ません！
代表以外のスタッフは女性です♪
また、店舗内はゆったりとしたBGMが流れており
Cafeのような落ち着いた雰囲気、
キッズスペースもありますので
お子様の様子を伺いながらお話しが出来ます♪
駐車場も広いので大きなお車でも
余裕を持ってお停め頂けます。
（HPに写真を掲載していますのでご覧下さい）

※お急ぎの場合は
当日でもご案内可能な場合がございます♪
見学希望日が翌日などの場合、
ご希望に添えない場合もございますので
お早めにご予約下さい。

■お問合せ方法■
◎【資料請求】か【見学予約】をクリック♪
　　必要事項をご入力下さい。

◎LINEにてお問合せ♪
　・ID→　＠sumaikobo-y　　
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■完全予約制にて見学を受付中■
◎完全予約制
◎入口には消毒液を準備しております
◎店内は常に換気しています

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