新琴似六条１３（麻生駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

アクセントクロスがおしゃれなリビング
駐車3台可能（車種による）
アクセントクロスがおしゃれなリビング
(1)、価格3480万円、3LDK、土地面積125.93m²、建物面積43.89m²
駐車3台可能（車種による）
駐車3台可能（車種による）
現地（2025年7月）撮影
シューズクロークもあり、広々とした玄関
収納豊富なキッチン
奥にはランドリールームがございます
リビング収納
ランドリールーム
ランドリールーム
2階洗面所収納あり
お掃除もしやすいユニットバス
室内（2025年7月）撮影
日当たり良好です
全居室収納あり
全居室収納あり
トイレは各階にございます
セイコーマート新琴似6条店まで112m
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特徴
地図・環境

住所	北海道札幌市北区新琴似六条１３地図・周辺環境
交通	地下鉄南北線「麻生」歩39分ＪＲ札沼線「新琴似」歩33分ＪＲ札沼線「新川」歩45分乗り換え検索
価格	3480万円返済シミュレーション
最多価格帯	-
諸費用	-
間取り	3LDK+S（納戸）玄関横に物置があり、シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納豊富♪
土地面積	125.93m²
建物面積	43.89m²
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / ビルトインガレージ

販売戸数	1戸
総戸数	1戸
完成時期	'24年10月
私道負担・道路	道路幅：25ｍ
構造・工法	木造2階建
施工	-
用途地域	準工業
敷地権利	所有権
地目	-
建ぺい率/容積率
その他制限事項	景観法による規制有

特記事項

担当者：佐藤　滉基、設備：北海道電力、公営水道、本下水、個別プロパン

情報提供日

2025/07/25

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】西松屋札幌新琴似店（約976m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】クロスモール新琴似（約1183m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】サンキクロスモール新琴似店（約1328m・徒歩17分）
■【スーパー】ジェイアール生鮮市場新琴似店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ラッキー新琴似四番通店（約1083m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーアークス新琴似店（約1115m・徒歩14分）
■【コンビニ】セイコーマート新琴似6条店（約112m・徒歩2分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌新琴似8条13丁目店（約481m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン札幌新琴似7条十二丁目店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ新琴似店（約581m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ新琴似4番通店（約699m・徒歩9分）
■【中学校】札幌市立光陽中学校（約861m・徒歩11分）
■【小学校】札幌市立光陽小学校（約612m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新琴似育英幼稚園（約388m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】三和新琴似保育園（約411m・徒歩6分）
■【郵便局】札幌新琴似八条西郵便局（約463m・徒歩6分）
■【銀行】北海道銀行四番通出張所（約395m・徒歩5分）
■【公園】新琴似グリーン公園（約605m・徒歩8分）

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不動産会社情報

<仲介>
(株)Grateful Home札幌店
北海道札幌市豊平区美園七条7-3-19
国土交通大臣（1）第010283号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

この地域の暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所
私立保育所数	182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園
預かり保育実施園数-公立	9園
預かり保育実施園数-私立	49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

札幌市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

情報の見方

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3480万円

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円