太田新町５（八尾南駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地周辺施設確認はもちろん、モデルハウスの見学も可能です！実際に使用される設備やお家の雰囲気を確認していただけます！
  • (1号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積99.88m<sup>2</sup>、建物面積101.85m<sup>2</sup>
  • まずは、立地の確認が重要ですね！隣地との距離は必須ポイントですね！
  • 前面道路<BR>立地の確認は重要！周辺のお家のことも気になるポイントですね！
  • 類似外観同仕様<BR>類似外観同仕様です。扉や窓の開口部の位置等のデザインが変わります。
  • 前面道路<BR>立地の確認は重要！前面道路の広さも必須確認ポイントです！
  • 大田新町　全１邸！<BR>当社は特典満載です。お電話お待ちしております！！
  • 建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて補強を行い、地盤の安全性を高めます。
  • 建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え建物の荷重を分散、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上。又床下全面がコンクリートなので防湿対策にもなります。
  • 土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮します。
  • 建物の床を支える「床束」にサビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。安心の強度で床を支えます。
  • 基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な金物を選び、構造体をしっかりと緊結。見えない部分で耐震性・耐久性を高めます。
  • 床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保温性を高め、快適な住空間を保ちます。
  • フラットフロアや手すり付き階段など、すべての方が安心して暮らせる設計。
  • 豊富な収納スペースでストック用品の置場にも困りません。
  • 家計に優しい節水タイプ。汚れもつきにくく、お掃除ラクラク。
  • 大阪メトロ谷町線「八尾南」駅まで1520m
  • 八尾市立大正中学校まで2001m
  • 八尾市立大正小学校まで901m
  • ハッピーチルドレン保育園まで841m

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お問い合わせ先
賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create
住所 大阪府八尾市太田新町５  地図・周辺環境
交通

地下鉄谷町線「八尾南」歩19分

ＪＲ関西本線「志紀」歩33分

近鉄南大阪線「藤井寺」歩38分

乗り換え検索
価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■当社でご契約のお客様は仲介手数料０円です■　キャッシュバックでの対応もさせて頂いております！詳細はお電話にてお問合せください！
間取り 3LDK 
土地面積 99.88m230.21坪 
建物面積 101.85m230.80坪 
入居時期 '25年8月末予定 
販売スケジュール 〇お問い合わせ
まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。

〇資料送付
見学はまだちょっと早いかなという方
メーカーの仕様や専門家からみた各物件の評価など資料でご確認ください。

〇お待ち合わせ
まずは物件見ないとっていう方は
物件周辺の商業施設での待ち合わせをお勧めしています。
もちろん現地でのお待ち合わせ、ご自宅への送迎も行っています。

〇物件の見学
折角お越しいただきますので、気になる物件を複数ご見学いただけます。
ご希望の際はお伝えください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 '25年8月末予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ・4.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：西田　輝幸、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-50845号

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

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