Heartful Town　江戸川区北小岩3丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫<BR>駅に近いは一生の財産☆京成本線「江戸川」駅徒歩2分・ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩18分！ぜひあなたの目で、現地をお確かめください♪
  • ≪全体区画図≫<BR>駅に近い家をお探しの方におすすめ☆京成本線「江戸川」駅まで徒歩2分の好立地！通勤・通学時間を短縮できそうです♪
  • ≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫<BR>子育て家族にもおすすめエリア☆保育園歩6分、小学校歩5分、小岩の森公園歩2分・江戸川駅前のスーパー、ドラッグストアへ徒歩2分。
  • (A号棟)、価格5990万円、4LDK、土地面積104.08m<sup>2</sup>、建物面積92.53m<sup>2</sup>
  • ≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫<BR>充実の仕様設備でワンランク上の新生活♪A、B号棟ともに2階建4LDK＆広々LDKは18帖！・家事時短に役立つ「食洗機」完備♪
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません
  • 忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
  • カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。（※A号棟のみ。2台目土間打ちはオプション対応。）
  • 録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • リブレ京成江戸川駅前店まで120m 徒歩2分♪
  • まいばすけっと東小岩6丁目店まで640m 徒歩8分♪
  • ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店まで110m 徒歩2分♪
  • ローソン北小岩四丁目店まで400m 徒歩5分♪
  • セブンイレブン江戸川店まで450m 徒歩6分♪
  • ≪北小岩三郵便局≫<BR>徒歩6分♪（450ｍ）
  • ≪江戸川区立小岩図書館≫<BR>徒歩11分♪（850ｍ）
  • 太陽の子北小岩保育園まで450m 徒歩6分♪
  • 江戸川区立中小岩小学校まで400m 徒歩5分♪
  • 江戸川区立小岩第三中学校まで1600m 徒歩20分♪
  • 小岩の森公園まで160m 徒歩2分♪

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
【40万円補助対象物件♪】「江戸川」駅歩2分と至近！食洗機付きで家事時短♪
住所 東京都江戸川区北小岩３  地図・周辺環境
交通

京成本線「江戸川」歩2分

ＪＲ総武線「小岩」歩18分

ＪＲ総武線快速「市川」バス6分「江戸川駅通り」停歩3分

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価格

5990万円・6690万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 86.3m2・104.08m2 
建物面積 91.6m2・92.53m2 
入居時期 2025年9月予定 
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

●○本日、ご見学できます！○●
※今すぐ見たい！もちろん大歓迎です♪
０１２０－９５７－８８３までお電話ください！

●○キッズコーナーございます○●
●○女性スタッフ在籍店舗です○●
●○チャイルドシートご用意有○●
●○無料提携駐車場ございます○●
●○ご自宅まで送迎いたします○●
●○毎週土日お菓子つかみ取り○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター(株)は
飯田GHD唯一の販売専門会社の社員が
夢のマイホームの本当の選び方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年9月予定 
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、 東 5.45m 公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 近隣商業地域、第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　80％・60％　容積率　300％・200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、準防火地域 第三種高度地区 日影規制：5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 景観法 航空法　◆『子育てグリーン住宅支援事業』補助対象要件◆　＊令和6年４月１日時点（ただし、令和7年３月末までに建築着手する場合においては、令和5年４月１日時点）で１８歳未満の子を有する子育て世帯、夫婦のいずれかが令和6年４月１日時点（ただし、令和7年３月末までに建築着手した物件においては、令和5年４月１日時点）でいずれかが３９歳以下の若者夫婦世帯　＊土砂災害特別警戒区域又は災害危険区域（急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る）に立地する住宅は除く　※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。

特記事項

担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第HPA-25-04129-1号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年9月30日

イベント情報

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー リブレ京成江戸川駅前店まで120m 徒歩2分♪
スーパー まいばすけっと東小岩6丁目店まで640m 徒歩8分♪
コンビニ ローソン北小岩四丁目店まで400m 徒歩5分♪
コンビニ セブンイレブン江戸川店まで450m 徒歩6分♪
ドラッグストア ユニバーサルドラッグ江戸川駅前店まで110m 徒歩2分♪
中学校 江戸川区立小岩第三中学校まで1600m 徒歩20分♪
小学校 江戸川区立中小岩小学校まで400m 徒歩5分♪
幼稚園・保育園 太陽の子北小岩保育園まで450m 徒歩6分♪
公園 小岩の森公園まで160m 徒歩2分♪
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