～LEBEN　PLATZ　OMIYA Ⅶ～/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 大通りから一歩入った、車通りの少ない閑静な住宅街。小さなお子様がいるご家庭も安心して暮らせる落ち着いた環境です。穏やかな時間が流れる街で新生活を。
  • 並みに調和しながらも、個性が光るモダンでスタイリッシュな外観デザイン。飽きのこないシンプルなフォルムが、道行く人の目を惹きつけ、住まう誇りを育みます。
  • 利便性の高い「大宮」エリア、開放的な角地。将来的な資産価値も期待できる物件です。ただ住まうだけでなく、ご家族の大切な資産となる確かな価値を備えています。
  • (№1)、価格 未定 、4LDK、土地面積83.11m<sup>2</sup>、建物面積91.03m<sup>2</sup>
  • リビングの大きな窓を開ければ、お庭のテラスと一体に。室内と屋外がゆるやかに繋がり、さらなる開放感を演出します。お子様の遊び場やBBQにもぴったりな空間です。
  • 散らかりがちな玄関も大容量のシューズボックスですっきり。ベビーカーやアウトドア用品を置くスペースも確保。家の顔である玄関を、いつも気持ちよく保つことができます。
  • 収納力のある三面鏡付きの洗面化粧台。化粧品や洗面用具がすっきりと片付き、毎日気持ちよく使えます。明るく清潔感あふれる空間で、一日をスタート。
  • 南向きの窓からたっぷりの陽光が降り注ぐ、明るいリビング。冬は暖かく、夏は爽やかな風が通り抜けます。心地よい空間で、家族との大切な時間をお過ごしください。
  • 一日の疲れを心地よく癒す、広々とした1坪サイズのユニットバス。足を伸ばして寛げます。
  • 新品のシステムキッチンで毎日のお料理がもっと楽しく。お手入れ簡単なコンロや広いシンクなど、使いやすさにこだわった最新設備が、あなたの暮らしを豊かに彩ります。
  • 料理中でも洗濯や掃除がしやすいよう考えられたスムーズな家事動線。忙しい毎日を送るご家族をサポートする設計です。ゆとりある時間で、自分だけのひとときを楽しめます。
  • 生活感の出やすいものはパントリーや物入へ「隠す収納」を。急な来客時でも慌てることなく、スマートにお客様をお迎えできます。すっきりとした空間で快適な毎日を。
  • 々とした17.1帖のリビング・ダイニング。家族みんなが集まってもゆったりと寛げる開放的な空間です。大きな窓から差し込む陽光が、一家団らんの時間を暖かく包みます。
  • 考え抜かれた家事動線と豊富な収納が、日々の暮らしにゆとりをもたらします。生まれた時間で趣味を楽しんだり、家族と向き合ったり。丁寧な暮らしを育む住まいです。
  • 2階の洋室にはバルコニーを設置。洗濯物を干すのはもちろん、ちょっとした息抜きやガーデニングも楽しめます。お部屋に光と風を呼び込む、心地よい空間です。
  • 富な収納スペースが、心と時間のゆとりを生み出します。物を探すストレスから解放され、家族と過ごす時間や趣味の時間をより豊かに。丁寧な暮らしをサポート。
  • (№3)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積66.29m<sup>2</sup>、建物面積110.48m<sup>2</sup>
  • 各階のトイレには換気と採光に優れた窓を設置。いつも明るく清潔な空間を保てます。新しい毎日を、心地よいプライベートスペースから気持ちよく始めませんか。
  • 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
  • 大宮駅まで1200m
  • 氷川参道まで550m

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス新都心1課
【人気の街・大宮区堀の内町「充実装備」床暖房・食洗器・浴室乾燥機他】完成済
住所 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「大宮」歩15分

東武野田線「北大宮」歩23分

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩27分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK  間取り図を見る
土地面積 66.09m2～83.11m2（19.99坪～25.14坪） 
建物面積 91.03m2～110.48m2（27.53坪～33.42坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 12月初旬より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2025年8月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側　街区内私道（持分88m2×1/5有） 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）、木造3階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：180.8％
その他制限事項 景観法による規制有、その他持分負担（2.59m2×1/5有）

特記事項

担当者：有賀 敬祐、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC126577号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図・環境

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地図

周辺環境

駅 大宮駅まで1200m
駅 北大宮駅まで1800m
駅 さいたま新都心駅まで2100m
小学校 大宮小学校まで800m
中学校 大宮東中学校まで450m
スーパー ビッグ・エー大宮天沼店まで550m
スーパー マルエツ大宮店まで850m
周辺の街並み 氷川参道まで550m
病院 自治医科大学付属さいたま医療センターまで1100m
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