【TOEI】ブルーミングガーデン札幌市西区西野4条2丁目2棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • シンプルで洗練されたデザインの2階建て。1号棟はブルー×ホワイトをアクセント、2号棟はグレー×ブラックをアクセント。ブラックの窓サッシが引き締めるスタイリッシュな外観。カースペース3台可能です。
  • 【1号棟】<BR>1号棟外観。土地面積190m<sup>2</sup>以上、カースペース3台駐車OKな広々とした土地です。長期優良住宅取得、住宅性能評価書を取得（設計＆建設）。高い品質基準をクリアした信頼の住まいです。
  • 【2号棟】<BR>2号棟外観。土地面積190m<sup>2</sup>以上、カースペース3台駐車OKな広々とした土地です。長期優良住宅取得、住宅性能評価書を取得（設計＆建設）。高い品質基準をクリアした信頼の住まいです。
  • 【1号棟】<BR>LDK（22.62帖・PS・可動棚・床UP畳コーナー含）※家具・家電・装飾品はCG作成によるものです。販売価格に含まれません。
  • 【1号棟】<BR>リビング横には4段の可動棚を設置。食材や日用品、子どもの小物まで用途に合わせて整理でき、家事動線もスムーズに。見せる収納も楽しめる、使いやすさとデザイン性を兼ね備えた工夫です。
  • 【1号棟】<BR>リビング横の4.5帖の和室。客間やお子さまのキッズスペースとしてのご利用も。
  • 【1号棟】<BR>7.0帖の主寝室の先にはバルコニー。2方向の窓から光と風が通り抜け、グレーのアクセントが落ち着きを添えます。※家具・家電・装飾品はCG作成によるものです。販売価格に含まれません。
  • 【1号棟】<BR>南西側にバルコニーがあるため日当たり良好で洗濯物を干すことも可能です。夏には椅子を置いてのんびり風に当たることもできます。
  • 【2号棟】<BR>LDK（19.0帖・階段下部含む）南側にリビングを配置＋各所に窓を配置することで太陽の光が多く入り、開放感を感じられます。※家具・家電・装飾品はCG作成によるものです。販売価格に含まれません。
  • 【2号棟】<BR>LDK（19.0帖・階段下部含む）。リビング上部には吹き抜けを設け明るく開放的なリビング空間。リビングイン階段採用で家族の交流を育みます。
  • 【2号棟】<BR>リビング横の4.5帖の和室。客間やお子さまのキッズスペースとしてのご利用も。
  • 【2号棟】<BR>7.5帖の主寝室。2方向の窓から光と風が通り抜け、ベージュのアクセントが落ち着きを添えます。※家具・家電・装飾品はCG作成によるものです。販売価格に含まれません。
  • 【2号棟】<BR>7.5帖の主寝室。2方向の窓から光と風が通り抜け、ベージュのアクセントが落ち着きを添えます。
  • 【1号棟】<BR>リビング上部の吹抜けには、採光を確保する大きな窓を2枚設置。やわらかな光が白×ベージュの内装にふんわり広がり、空間全体がやさしく包まれるような、空間が広がります
  • 【1号棟】<BR>7.0帖の主寝室の先にはバルコニー。2方向の窓から光と風が通り抜け、グレーのアクセントが落ち着きを添えます。
  • 【1号棟】<BR>洋室B（5.25帖）南側にお部屋がございますので日当たり◎です。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
  • 【1号棟】<BR>洋室C（5.25帖）のお部屋となります。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
  • 【2号棟】<BR>2階に上がった先にある2.25帖のフリースペースは、室内物干し付きで洗濯にも便利。吹抜けに面しているので明るく、開放感もたっぷり。趣味やワークスペース、ちょっとした収納にも使える自由な空間です。
  • 【2号棟】<BR>洋室B（5.25帖）のお部屋となります。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
  • 【2号棟】<BR>洋室C（5.25帖）のお部屋となります。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。

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お問い合わせ先
(株)東栄住宅新さっぽろ営業所
【東栄の長期優良住宅】子育てグリーン住宅支援事業（80万円）対象です！
住所 北海道札幌市西区西野四条２  地図・周辺環境
交通

地下鉄東西線「発寒南」歩18分

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価格

4730万円～4830万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 194.6m2（58.86坪）（登記） 
建物面積 104.54m2～107.64m2（31.62坪～32.56坪） 
入居時期 2025年11月下旬 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2025年10月下旬 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（在来工法） 
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％　　
その他制限事項 北側斜線高度地区、景観計画区域、居住系市街地

特記事項

担当者：佐々木　彩香、設備：北海道電力、公営水道、本下水、プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC109916号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00

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周辺環境

幼稚園・保育園 西野札幌幼稚園まで300m
幼稚園・保育園 西野中央保育園まで300m
小学校 手稲東小学校まで110m
中学校 手稲東中学校まで850m
スーパー コープさっぽろにしの店まで450m
コンビニ セブンイレブン札幌西野4条4丁目店まで450m
ドラッグストア 札幌西野東郵便局まで280m
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