王子４（酒殿駅） 3698万円～4298万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

対面キッチンで会話の弾む空間に
　料理中でもリビングの様子が見えて、子育て世帯にも安心。
18帖超のLDKで家族の時間をのびのびと
　家具配置も自由自在。家族の集う場にふさわしい広さです。
リビング階段で家族のふれあいを育む設計
　自然と顔を合わせる、コミュニケーション重視の間取り。
駐車2台可！並列で停めやすく快適♪
　車をお持ちのご家庭や来客時もゆとりのある駐車スペース。
(1号棟)、価格4298万円、4LDK、土地面積140.1m²、建物面積108.26m²
50坪超の整形地！開放感あふれる敷地
　ガーデニングや家庭菜園も叶う、贅沢な土地面積です。
オートバス＆浴室乾燥機付きのバスルーム
　自動湯張り・乾燥・暖房・涼風機能で快適な毎日をサポート！
収納たっぷり！WIC＆パントリー完備
　日用品・衣類・食品などすっきり収納できて快適な生活導線。
業務スーパー志免町店まで1351m
(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積153.22m²、建物面積113.44m²
前道6m以上のゆとりある道路幅
　車の出し入れもスムーズで、ご家族や来客時にも安心の広さです。
(3号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積170.44m²、建物面積105.99m²
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特徴
地図・環境

住所	福岡県糟屋郡志免町王子４地図・周辺環境
交通	ＪＲ香椎線「酒殿」歩31分地下鉄空港線「福岡空港」歩32分ＪＲ篠栗線「原町」歩34分乗り換え検索
価格	3698万円～4298万円返済シミュレーション
最多価格帯	4200万円台（2戸）
諸費用	-
間取り	4LDK
土地面積	140.07m²～170.44m²
建物面積	99.57m²～113.44m²
入居時期	即引渡可
販売スケジュール	-

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数	4戸
総戸数	4戸
完成時期	'25年5月
私道負担・道路	道路幅：6.8ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建
施工	-
用途地域	１種住居
敷地権利	所有権
地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項	-

特記事項

担当者：佐々木、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ

情報提供日

2025/07/28

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月31日

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
◆お車がない方はお近くまで送迎致します
◆住み替えのご相談も承っております
◆お仕事終わりや土日祝日の見学もご相談ください

■住宅ローンのご相談承っております♪■
「住宅ローンや金利の事が分からない」「月々の支払いが不安」「過去に滞納したことがあり、住宅ローンを組めるか不安」
マイホームのご購入は、お客様の人生の中で大きな買物の一つです。
弊社の社員が、お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
是非お気軽にご相談ください。

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地図・環境

現地地図

その他周辺情報

■【スーパー】業務スーパー志免町店（約1351m・徒歩17分）
■【スーパー】イオン福岡店（約1423m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマートドラッグイレブン志免店（約503m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン志免南里7丁目店（約685m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ファミリーマートドラッグイレブン志免店（約505m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ南里店（約797m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス南里店（約1145m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリデコホームイオンモール福岡店（約1395m・徒歩18分）
■【中学校】志免町立志免中学校（約886m・徒歩12分）
■【小学校】志免町立志免中央小学校（約1423m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】志免さくらこども園（約881m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】志免中央幼稚園（約1082m・徒歩14分）
■【病院】社会医療法人栄光会栄光病院（約1722m・徒歩22分）
■【郵便局】志免南里郵便局（約538m・徒歩7分）
■【役所】志免町役場（約1264m・徒歩16分）
■【図書館】志免町立町民図書館（約1292m・徒歩17分）
■【銀行】福岡中央銀行志免支店（約449m・徒歩6分）
■【銀行】西日本シティ銀行志免支店（約1171m・徒歩15分）
■【公園】志免福祉公園（約1661m・徒歩21分）

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見学可能な日程

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不動産会社情報

<仲介>
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福岡県福岡市中央区天神2-14-2
福岡県知事（5）第015126号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

情報の見方

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- 西鉄天神大牟田線津古駅徒歩7分
- 西鉄バス新津古橋徒歩7分
福岡県小郡市津古

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年

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シミュレーション結果
借入額の目安	3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価　格	3698万円～4298万円

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ボーナス1回分で返済可能額

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年

前年度の税込み世帯年収

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住宅購入にかけられる自己資金

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シミュレーション結果
毎月の返済額	8万円
借入額（物件価格-自己資金）	3,000万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済利率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円