【売主掲載住宅】　新発田市諏訪町3丁目　（株式会社アイダ設計） 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2号棟リビングイメージ。濃い目のフローリングに落ち着いた家具を配置したイメージです。ご家族様が自然に集まる。そんな空間を演出してくれます。どんなインテリアも映えますね！
  • 木目の温もりと清潔感のある白を組み合わせた、明るく開放的なキッチン。豊富な収納力と使いやすい動線で、毎日の料理や家事を快適に楽しめる空間です。※イメージが画像です。
  • (２号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積146.97m<sup>2</sup>、建物面積102.26m<sup>2</sup>
  • 省エネ性能ラベル「エネルギー消費性能☆3」「断熱性能5」を取得。高い断熱性で夏は涼しく冬は暖かい、家計にも地球にも優しい住まいです。光熱費を抑えつつ、一年中快適な室温を保てる次世代基準の高性能住宅です。
  • 駅近の好立地ながら、前面道路は幅員6m以上で開放感たっぷり。除雪車も入るため、雪の日もスムーズに車を出し入れできます。冬の暮らしも通勤・通学も快適に支える、安心と利便性が両立した住環境です。
  • 2号棟和室イメージです。明るく清潔感があるお部屋になりました。リビングに隣接しており繋げれば大空間が広がります。戸を閉めれば個室としても利用可能。来客時などに便利です。
  • キッチンイメージ画像です。暮らしの中心になるキッチンをもっと快適に。家電や食器をスマートにまとめながら、空間全体を明るく上品な印象へ導くキッチンボード。忙しい朝も整った空間が心に余裕を作ります。
  • 2F子供部屋です。優しいピンクと光に包まれる、自分時間がもっと好きになる大人かわいい女の子の部屋。こんな可愛いお部屋になればお子様も大喜び間違いなし。お友達も羨ましがりますね。※画像はイメージです。
  • 上下セパレートタイプのシューズボックスを採用。カウンター部分には鍵や小物、季節の飾りや写真を飾ることができ玄関をおしゃれに演出します。収納力とデザイン性を兼ね備えた使い勝手の良い玄関です。
  • 1号棟脱衣所<BR>３面鏡タイプの洗面化粧台は、鏡裏にたっぷり収納が可能！洗面まわりの小物や日用品をすっきり整理でき、毎日の支度も快適に♪機能性と収納力を兼ね備えています！
  • 1階と2階の各階にトイレを完備。 忙しい朝の混雑を解消し、夜中の移動もスムーズで安心です。来客用とプライベート用で使い分けることもでき、日々の生活にゆとりと快適さをもたらす設計です。※イメージ画像
  • 1号棟の浴室は、落ち着いた木目調のアクセントパネルと清潔感のある白を基調とした、モダンで癒しの空間です。追い焚き機能や浴室暖房乾燥機を完備しており、天候や時間を気にせず快適なバスタイムを愉しめます。
  • 1階と2階の各階に洗面台を設置しました。 朝の準備時間が重なっても、家族間で順番を待つ必要がなくスムーズ。2階で掃除や加湿器の給水をする際にも便利です。暮らしの動線を考慮した、利便性の高い住まいです。
  • 2号棟外観は白を基調にネイビーのアクセントを効かせた飽きのこないスタイリッシュな外観。爽やかさと上質感を兼ね備えたデザインで、街並みに映える一邸です。長く愛せるシンプルモダンな住まいをぜひご覧ください
  • 全面道路6ｍ以上
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。<BR>排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。<BR>鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。<BR>また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。<BR>夜でもカラーで見やすいです。
  • クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。<BR>結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」<BR>ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、<BR>有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
  • キッズ陽だまり保育園まで450m

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お問い合わせ先
(株)アイダ設計新発田店
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住所 新潟県新発田市諏訪町３  地図・周辺環境
交通

ＪＲ白新線「新発田」歩8分～9分

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価格

2,290万円 

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間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 146.97m2 
建物面積 102.26m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール ぜひご内覧ください！
住宅設備や近隣状況など、実際にご覧いただくのが一番です。
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情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月25日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て（軸組工法） 
施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％・容積率200％
その他制限事項 景観法による規制有、農地法・都市再生特別措置法

特記事項

担当者：相田　直美、設備：公営水道・東北電力・都市ガス・本下水、建築確認番号：１号棟：第R07-0323

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周辺環境

幼稚園・保育園 キッズ陽だまり保育園まで450m
小学校 御免町小学校まで990m
中学校 第一中学校まで1600m
公園 新発田市東公園まで310m
スーパー ウオロク東新町店まで1800m
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