更新ありポラスの分譲住宅 マチエ川口ザ・ブレインド1期 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 重厚な色合いとナチュラルな質感が目を惹くデザイン。<BR>木目調と石目調のアクセントが落ち着いた雰囲気を漂わせ、それぞれに表情の違うファサードデザインが変化に富んだ街並みを織りなします。<BR>※完成予想図です。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>夜間になると自動的に点灯するライトを設置。美しい街並み風景を作り出すほか、地域の安全性と防犯性を高めてくれます。※完成予想図です。
  • 道幅6ｍの奥に3邸を配棟。地役権設定が街区に開放感をもたらします。
  • 【1号棟】<BR>風格を感じるグレーの壁面とランダムで優しい色合いが印象的な床材が調和し、家族が寛げる居場所を創出。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【2号棟】<BR>家族がくつろぐリビングに本物の木が表現する温もりを感じられるアイテムを採用。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【3号棟】<BR>本物の木が表現する柔らかな色合いのフロアをメインにシックな印象のアイテムを用いて洗練された雰囲気を漂わせるリビング。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【青木北小学校】まで530m
  • 【青木中学校】まで750m
  • 【ララガーデン川口】まで2390m
  • 【イオンタウン蕨】まで1610m
  • 【1号棟】<BR>「セパレートキッチン」<BR>シンクとコンロのキャビネットを並列して設置したセパレートキッチン。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【2号棟】<BR>「L型キッチン」<BR>コンロとシンクが90度で向かい合うように設置されたL型キッチン。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【3号棟】<BR>「I型キッチン」<BR>コンロ、シンク、調理台が一列に並んだI型キッチン。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 【2号棟】<BR>「バスルーム」<BR>浴槽保温材と保温組フタのダブル保温。お湯が冷めにくい構造のバスタブで、心地よいバスタイムをお届けします。<BR>（撮影日：2025年12月）
  • 暮らしに優しく、家事負担を軽く。8キロの洗濯物を約52分で乾燥。電気式の約1/3の時間で済むので家事の時間を大幅に短縮できます。部屋干しで気になる生乾き臭もガスの温風で除去。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり柔らか仕上がりも快適です。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。
  • (3号棟)、価格6490万円、3LDK、土地面積128.52m<sup>2</sup>、建物面積90.67m<sup>2</sup>

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【ポラスの分譲住宅】
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住所 埼玉県川口市西青木２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京浜東北線「西川口」歩13分

ＪＲ京浜東北線「川口」歩27分

埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩23分

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価格

5990万円・6790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 114.29m2・128.52m2（登記） 
建物面積 90.67m2・92.74m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月13日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年11月1日 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 6m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255606600号(2025年6月11日2号棟)他、※3号棟は抽選販売となります。(要望書受付締切:2026年3月13日(金)10時30分、抽選:同日11時～) ※2.3号棟は建物及び建物敷地周辺に関して、セメント系固化材を混ぜて表層転圧をしています。 ※3号棟:土地面積128.52m2のうち路地状部分36.7％含みます。 ※地役権設定に関する覚書がございます。別紙ご確認ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

公園 【青木町公園】まで580m テニスコート、野球場、屋外プール、ジョギングコースなどがあり、アクティブライフを充実させる魅力が集まった広々とした公園です。
ショッピングセンター 【アリオ川口】まで1310m イトーヨーカドーを主体に約90の専門店が集まるショッピングモール。「MOVIX川口」もあり家族が一日中楽しめるスポットです。
スーパー 【イオンタウン蕨】まで1610m
ショッピングセンター 【ララガーデン川口】まで2390m
役所 【川口市役所】まで1520m
小学校 【青木北小学校】まで530m
中学校 【青木中学校】まで750m
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