建築条件付土地ローズビレッジ大久保西脇VI 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>敷地面積42坪以上、南向き中心のゆとりある街並み！
  • 【全体区画図】<BR>開放的な角地を含む、全5区画が誕生します。敷地面積は42坪以上で南向き中心！生活施設も周辺にそろう、ゆとりある住環境です。
  • 【現地写真】<BR>団地内4ｍ～6ｍ幅道路、車の通り抜けのない新街区です。
  • マックスバリュ 大久保西店まで670m :徒歩8～9分。朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせてご利用できるスーパーです。駐車場350台有。営業時間/8:00～23:45。
  • マルアイ 北大久保店まで880m 徒歩11分。毎日の食卓を彩る新鮮な食材を取り扱っています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いにも対応しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • 西脇宮の前公園まで130m 徒歩1～2分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
  • 【私立大久保てっぺんこども園/徒歩3～4分(約190m～250m)】<BR>2020年4月に開園したこども園。年間通して、野菜の苗植えや収穫、夏まつりや音楽会、クリスマス会などの行事が盛んに行われています。
  • 【明石市立山手幼稚園/徒歩15分(約1130m～1190m)】<BR>JR山陽本線「大久保」駅から徒歩15分の距離。教育目標に「笑顔あふれる幼稚園　やさしく　まぁるく　ていねいに」を掲げています。
  • 【明石市立山手小学校/徒歩14～15分(約1100m～1160m)】<BR>1953年に創立された小学校です。教育目標は「人を大切にし　心豊かに　たくましく生きる子どもの育成」です。
  • はせがわファミリークリニックまで900m 徒歩11～12分。一般小児科診療をはじめ、予防接種や定期的な乳幼児健診などを行っています。診療時間(平日)9:00～12:00・16:00～19:00、(土)9:00～12:00※休診：土午後・日祝日
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.40kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • ドラッグストアコスモス 大久保店まで920m 徒歩11～12分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00。
  • ダイソー イオン大久保西SC店まで610m 徒歩8分。家庭用品やおもちゃ、文房具、インテリアグッズなど様々な物を豊富に取り揃えた100円ショップです。営業時間/10:00～21:00。
  • DCM 明石大久保店まで740m 徒歩10分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～20:00(医薬品コーナーは9:00～19:00)。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 <BR>最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！

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お問い合わせ先
ヤング開発(株)
南向き中心の全5区画■ZEH＆G2が全戸標準■
自由設計で先進の高性能住宅
住所 兵庫県明石市大久保町西脇  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「大久保」歩20分～21分

ＪＲ山陽本線「大久保」バス10分神姫バス「金ケ崎東口」歩6分

ＪＲ山陽本線「魚住」歩33分

乗り換え検索
価格

1950万円～2235万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 143.25m2～157.16m2（43.33坪～47.54坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 高度地区、〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化又は都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業54周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ 大久保西店まで670m :徒歩8～9分。朝早くから夜遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせてご利用できるスーパーです。駐車場350台有。営業時間/8:00～23:45。
スーパー マルアイ 北大久保店まで880m 徒歩11分。毎日の食卓を彩る新鮮な食材を取り扱っています。各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いにも対応しています。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
ドラッグストア ドラッグストアコスモス 大久保店まで920m 徒歩11～12分。医薬品や化粧品、雑貨、食品、酒、たばこなどの取り扱いがあるドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～21:00。
ホームセンター DCM 明石大久保店まで740m 徒歩10分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間/9:00～20:00(医薬品コーナーは9:00～19:00)。
その他環境写真 ダイソー イオン大久保西SC店まで610m 徒歩8分。家庭用品やおもちゃ、文房具、インテリアグッズなど様々な物を豊富に取り揃えた100円ショップです。営業時間/10:00～21:00。
病院 はせがわファミリークリニックまで900m 徒歩11～12分。一般小児科診療をはじめ、予防接種や定期的な乳幼児健診などを行っています。診療時間(平日)9:00～12:00・16:00～19:00、(土)9:00～12:00※休診：土午後・日祝日
病院 溝口内科まで1290m 徒歩16～17分。診療科目は内科・循環器内科です。診療時間(平日)9:00～12:00・16:00～19:00、(土)9:00～12:00※休診：木・土午後、第1・第3土、日祝日
公園 西脇宮の前公園まで130m 徒歩1～2分。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心して気軽にお出かけできる公園です。
駅 JR山陽本線「大久保」駅まで1640m 徒歩20～21分。加古川・姫路方面、三ノ宮・大阪方面へアクセス可能。駅前にはショッピングモールのビエラ大久保がある為、待ち時間やお仕事・出張帰りなど様々なシーンでお立ち寄りいただけ便利です。
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