古千谷本町４（舎人駅） 5990万円～6990万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【ゆったりした暮らしに楽しみをプラス】<BR>広がる空と穏やかな自然に包まれながら、未来を育む毎日へ。のびやかな空間で、くつろぎ癒やさせる穏やかな生活。ゆとりある暮らしが、心のゆとりを育む街。
  • 【スカイテラスが育むかけがえのない時間】<BR>空を身近に感じるスカイテラスは、プライバシーに配慮しながら、贅沢な広さを確保した、開放感あふれるプライベート空間です。※号棟により採用状況が異なります。
  • 【暮らしにゆとりと快適さを】広々とした空間とレイアウトを設えたプランニングで、都市部にありながら多彩なライフスタイルを叶えます。
  • (1号棟)、価格6190万円、3LDK、土地面積90.22m<sup>2</sup>、建物面積92.92m<sup>2</sup>
  • 【リビング・ダイニング】リビングの天井高は2.7mに設定しました。大きな窓から陽光が入り込む開放的な空間です。※号棟により、一部天井、サッシの高さは異なります。
  • 【お近くのモデルハウス、ご案内できます。】<BR>事前のご予約で、当日スムーズにご案内します。<BR>※平日のご予約も受け付けております。
  • 【リビング・ダイニング】リビング・ダイニングの一角には、段差によって半個室の感覚を持たせたスキップDENを設けました。上部は吹き抜けで開放的な空間を演出。
  • 【趣味や勉強、在宅ワークに最適なスペース】家族とのコミュニケーションが取りやすく、家族とのつながりを大切にしながらおうち時間を満喫できる空間です。
  • 【高い省エネ効果のハイブリット給湯器「エコワン」】<BR>エコワンは、電気とガスを併用したハイブリット給湯・暖房システム。ハイブリットなので災害時にも心強い仕様です。ヒートポンプが少ない電気で効率良くお湯を
  • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V)】<BR>環境に配慮された電気自動車の充電に便利な外部電源を採用しました。屋外での工具や高圧洗浄機の使用時などにも活用できます。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付の、スタイリッシュな門柱を採用しました。
  • 【外観写真】（2025年6月撮影）
  • 【前面道路を含む現地写真】（2025年6月撮影）
  • 【前面道路を含む現地写真】（2025年6月撮影）
  • 【LDK】（2025年6月撮影）
  • 【キッチン】（2025年6月撮影）
  • 【洗面所】（2025年6月撮影）
  • 【浴室】（2025年6月撮影）
  • 公園が近く緑豊かな自然に囲まれつつ、都会の便利さとゆとりを両立させた環境でアクティブな毎日を。
  • 【広域MAP】カーナビをご利用の際には「東京都足立区古千谷本町4丁目14（付近）」とご入力ください。※現地は上記付近となります。機種により対応できない場合がございます。
  • 舎人公園まで800m

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お問い合わせ先
(株)中央住宅梅島営業所
住所 東京都足立区古千谷本町４  地図・周辺環境
交通

日暮里・舎人ライナー「舎人」歩11分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩23分

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価格

5990万円～6990万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK 
土地面積 90.22m2～120.01m227.29坪～36.30坪 
建物面積 92.92m2～100.54m228.10坪～30.41坪 
入居時期 '25年9月上旬予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 5戸 
総戸数 10戸 
完成時期 '25年7月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 95m2(持分6分の1) 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム株式会社（ポラスグループ）
用途地域 １種低層、近隣商業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60.8％・80％・80.41％・90％、容積率：154％・252.09％・270％・300％※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により緩和・制限される場合があります。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、第2種高度地区・第3種高度地区・地区計画区域■ごみ置場：2.17m2×1/10■灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は担当までご確認ください。 ■販売価格には、建物の消費税10％分が含まれます。■8号棟は抽選販売となります。登録申込受付:2025年7月4日(金)15:00迄。抽選:2025年7月4日(金)15:30 ※お申込みの際には、2024年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。

特記事項

担当者：安西　亮介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力他、カースペース、外構、植栽、その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX245657060号（1号棟）他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年8月31日

イベント情報

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