三井の戸建　ファインコート杉並井荻第1期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 多彩なライフスタイルに応える個性的な11プラン。プライベート性と開放感を追求した住空間に加え全邸大型収納を確保。※モデルハウス／リビング※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • 装飾をあえて最小限にとどめた洗練されたデザインに、温かみのある色調を用いることで、緑豊かな環境と調和するノスタルジックかつモダンなファサードを創出しました。※現地外観写真
  • リビング（モデルハウス）<BR>※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • キッチン（モデルハウス）<BR>※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • リビング（モデルハウス）<BR>※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • ダイニング（モデルハウス）<BR>※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • 洗面室（モデルハウス）<BR>※家具・調度品等は販売価格には含まれません。予めご了承ください。
  • 井草川遊歩道まで178m
  • 妙正寺公園まで418m
  • オーケー 下井草店まで498m
  • 区立桃井第五小学校【通学校】まで238m
  • ルミネ荻窪まで2028m
  • 荻窪タウンセブンまで1988m
  • 荻窪銀座商店街まで2200m
  • ※参考写真
  • ※参考写真
  • ※参考写真
  • ※参考写真
  • ※参考写真
  • (No.3)、価格8690万円、4LDK、土地面積103.9m<sup>2</sup>、建物面積91.51m<sup>2</sup>
  • (No.5)、価格1億20万円、4LDK、土地面積92.6m<sup>2</sup>、建物面積92.54m<sup>2</sup>

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート杉並井荻＞レジデンシャルサロン
【三井の戸建】中央線快速停車駅/「井荻」と「荻窪」2つの街を自在に使う暮らし
住所 東京都杉並区下井草４  地図・周辺環境
交通

西武新宿線「井荻」歩9分～10分

ＪＲ中央線「荻窪」バス15分「下井草五丁目」バス停歩6分～7分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」バス19分「妙正寺池」バス停歩4分～5分

乗り換え検索
価格

8400万円～1億890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 9600万円台※100万円単位（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 92.6m2～104.73m2（28.01坪～31.68坪） 
建物面積 89.84m2～101.6m2（27.17坪～30.73坪） 
入居時期 2026年3月下旬予定 
販売スケジュール 申し訳ございませんが、 申込受付は終了いたしました。
近日中に物件概要を更新する予定です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 11戸 
総戸数 11戸 
完成時期 2025年11月下旬 
私道負担・道路 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、※道路補足：東側約5.5m公道アスファルト舗装、開発道路約4.5ｍ私道インターロッキング舗装 （私道負担あり：他に私道178.22m2および178.22m2×1／10有り） 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 -

特記事項

設備：任意小売電気事業者(東京電力等)、任意ガス小売事業者(東京ガス等)、東京都水道局、雨水汚水合流方式(公共下水道)、建築確認番号：第R07SHC101795他、カースペース(全戸)／交通補足：・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅よりバス6分　バス停名「妙正寺池」停徒歩4分、・JR中央線・東京メトロ丸ノ内線始発「荻窪」駅よりバス4分　バス停名「下井草五丁目」停徒歩7分 ※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。 /【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：No.1～No.11②エネルギー消費性能：5つ星～6つ星、③断熱性能：5、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。/※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は、本物件販売総戸数に対応した内容です。

イベント情報

【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら12月22日(月)～1月8日(木)まで冬季休業とさせていただいております。1月9日(金)よりお問い合わせを再開いたします。

【公式HPにてご来場の予約を受付開始いたしました。】
ファインコート杉並井荻のモデルハウス見学でございます。
当日は物件やエリアのご紹介、実際のお部屋のご見学に加え、 ご資金計画の相談や今後のスケジュールについてご説明させていただきます。
ご予約制となっておりますので、お手数ではございますが、公式HPよりご予約をお願い申し上げます。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート杉並井荻＞レジデンシャルサロン

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート杉並井荻＞レジデンシャルサロン

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺の街並み 井草川遊歩道まで178m
公園 妙正寺公園まで418m
スーパー オーケー 下井草店まで498m
小学校 区立桃井第五小学校【通学校】まで238m
ショッピングセンター ルミネ荻窪まで2028m
ショッピングセンター 荻窪タウンセブンまで1988m
その他環境写真 荻窪銀座商店街まで2200m
続きを見る