江坂町３（江坂駅） 6780万円～6980万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【メリット１】日当たりを確かめられる<BR>前面道路や周りの建物の状況も、実際に現地に行ってみないとわかりません。本物件は南向きリビング、最大限の最高を取るための間取り工夫もぜひご体感ください。
  • 【メリット２】家具を置いた時の暮らしのイメージが掴める<BR>例えば、動線の確保においては「適切なサイズの家具を選ぶ」ということが非常に重要となります。実際に完成物件を見ることで、後悔しない家具選びも可能に
  • 【メリット３】家事動線を確認できる<BR>来場されたら、ぜひキッチンに立ってみてください。食器洗いしやすいシンクか、配膳しやすそうか、ゆとりある調理スペースか、など実際の暮らしをよりイメージしましょう！
  • 【メリット４】お引き渡しまで最短4週間<BR>完成物件だからこそ、お引渡しまでのリードタイムが短いのは注文住宅では叶えられないポイント。スケジュールのご希望も、お気軽に担当者までお伝えください。
  • (5号地)、価格6980万円、2LDK+S、土地面積100.75m<sup>2</sup>、建物面積96.51m<sup>2</sup>
  • 【5号地／主寝室】主寝室にもなるお部屋です。ウォークインクローゼット付きで、スッキリと暮らして頂きやすいお部屋です。
  • 【5号地／玄関】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。
  • 【5号地／洗面室】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに！室内干しもできるので、天気や時間を気にせず洗濯できるのもうれしいですね。
  • 【5号地／浴室】広々バスルーム。お仕事帰りの疲れた夜もゆったりバスタイムをお送りください
  • 【5号地／トイレ】シャワートイレ機能のついたお手洗い。各階にトイレがあると、来客時にも気兼ねなく使えて便利ですね。
  • 【5号地／バルコニー】適度な幅と奥行きのインナーバルコニーをご用意。洗濯物を干す場所としても、テーブルや椅子を置きリラックス空間にもなります。
  • 現地（2025年4月）撮影◇近隣には学校、公園があり買い物などの生活環境も整っています。
  • 【分譲地内】安心して暮らせる 洗練された美しい街並み
  • 【分譲地内】ガーデンライトを設置しています。夜でも安心して通行できるよう配置すると共に、温もりある統一された街並み
  • 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩15分となります。<BR>徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・小学校・公園・スーパー・クリニックなど生活を豊かにする施設が揃った充実した環境です。
  • 【駅からの所要時間】<BR>・江坂駅→梅田駅(地下鉄) 11分<BR>・江坂駅→大阪難波 21分<BR><BR>・服部天神駅→十三 7分<BR>・服部天神駅→大阪梅田 12分<BR><BR>・豊津駅→大阪梅田 19分<BR>・豊津→堺筋本町 22分
  • ※所要時間はあくまでも目安です。交通状況により前後する事がございますがご了承ください。
  • 現地事務所でゆっくりと打ち合わせもできます。
  • トレジャーキッズそめのい保育園まで60m
  • VRモデルハウスでは、お手持ちのデバイスで、実際のモデルハウスをいつでも体感いただけます。時間や場所にとらわれず、バーチャルで夢の住まい探し体験をお楽しみください<BR>※QRコードを長押し→リンクをGO！

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)日本中央住販奈良学園前店
住所 大阪府吹田市江坂町３  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線「江坂」歩15分

阪急宝塚線「服部天神」歩17分

阪急千里線「豊津」歩24分

乗り換え検索
価格

6780万円～6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK 
土地面積 100.14m2～100.75m230.29坪～30.47坪 
建物面積 96.51m2～106.19m229.19坪～32.12坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 20戸 
完成時期 '24年10月 
私道負担・道路 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装、接道1：幅員5.7m/私道無 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 ２種中高、１種住居 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
その他制限事項 航空法による規制有、法22条地・16ｍ第3種高度地区

特記事項

設備：関西電力 都市ガス 水道(公営) 公共下水、建築確認番号：第23確認建築財なら中1296号他、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年6月30日

イベント情報

現地見学会（事前にお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

TEL：0120-777-130【通話料無料】

■□分譲地
分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。
是非現地までお越しください。

------------------------------------
☆モデルハウス5号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。
【無人モデルハウスとは？】
スタッフがいないモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。
スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。

◆家族だけでマイペースに見学できる！
◆小さいお子様がいても気を遣わずに見学できる！
◆スタッフを気にせずゆっくり見学できる！
◆自由な時間に見学できる！

※ご見学は事前予約制です。詳しくはHPをご覧ください。
https://home-ncj.co.jp/heartfull-village/unmanned/
------------------------------------

■□現地案内
物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。

■□ご予約方法
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)日本中央住販奈良学園前店

地図・環境

現地地図

地図