新着大字吉井（浮孔駅） 2680万円・2880万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 奈良県大和高田市大字吉井 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「浮孔」歩16分 近鉄南大阪線「坊城」歩19分 ＪＲ和歌山線「大和新庄」歩25分 |
| 価格 |
2680万円・2880万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：■■他店との比較歓迎！■■現況測量費や契約書類作成事務手数料等の名目で不要な費用請求にはご注意ください！融資業務斡旋手数料の法外な費用請求にはご注意して下さい！疑問に思われた場合はすぐに当社までお問合せください。【①仲介手数料】不動産会社に支払うもの （購入物件価格-建物消費税）×3.3%＋6.6万円で計算します。【②住宅ローン関連】金融機関に支払う保証料（又は融資手数料）借入金額の2.2%ほどの金額です *保証料型の場合、金利に上乗せ払いと一括前払いタイプがあります。【③登記関連】購入者様に所有権を移す費用です「建物表題登記.所有権移転.保存.抵当権設定」登録免許税と司法書士への報酬です。40万円ほど。【④火災保険】（火災.風災.水災.地震保険等） *最長5年.フルプラン地震保険付きの概算です。10万円から20万円ほど。【⑤税金関連】「固定資産税.都市計画税（清算金）」*年度額を引き渡し日の前日迄で日割清算します。5万円から15万円ほど。【⑥印紙代】売買契約書などに貼付する国税です。３万円ほど。*左記は概算です。詳しくは担当者へおたずね下さい。 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 土地面積 | 200.84m2・205.95m260.75坪・62.29坪 |
| 建物面積 | 96.88m2・97.43m229.30坪・29.47坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | (1)資料請求 まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり 多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえますのでご注意ください。 物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-814-8016まで (3)現地をご内見 立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。 あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談 お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み 価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '25年1月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | 一建設株式会社 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 田 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：関西電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年12月31日
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【現地集合・現地解散・物件リクエストOK】
＊ご予約時に現地(カーナビ)住所をお伝えします
＊あわせて複数物件の見学手配も可能です
「今日はここだけ見たい」「あの物件も気になる」などご希望をお聞かせください
【オプション追加工事も安価でご提案します】
網戸・カーテンレール・カーポート・バルコニーテラス・カップボード・ウッドデッキ等、お客様だけの１邸にカスタマイズして新生活をスタートできます♪♪
新築物件はこの最初のタイミングであれば、住宅ローンと一緒にお借入れができます♪
入居されてからの工事も可能ですが、そのタイミングでローンを組みたいとなった際は、リフォームローン金利でのお借入になるので、月々のお支払いに圧倒的に差ができてしまいます
ご購入のタイミングでお客様だけの１邸をカスタマイズしましょう♪
【住宅ローン相談・資金計画・無料】
○ローン相談からしたい
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除など情報がほしい
○勤続年数が短いですがローンは組めるの？
○産休育休ですがローンは組めるの？
○契約社員や派遣社員でもローンは組めるの？
○自営業ですがローンは組めるの？
○車ローンや現借入をおまとめしたい
○引越し代や家具購入代も含めれますか など
☆ネット銀行、メガバンク、地方銀行と提携しております
☆１０年以上のキャリア豊富なローンアドバイザー・ＦＰ技能検定２級の担当者が、お客様の将来ビジョンを考えご提案いたします(^^)/
ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩13分
奈良県奈良市南京終町
