建築条件付土地松本市井川城 全5区画 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ヤマダホームズがお届けする分譲地が「松本市井川城」に誕生しました！松本駅まで徒歩18分の落ち着いた住環境に、建築条件付き売地2区画を販売中です。ぜひ現地で魅力をご確認ください。（2025年5月撮影）
  • 1号地／183.99m<sup>2</sup>（55.65坪）<BR>理想の住まいを自由に描ける広さのゆとりある敷地。陽当たりや風通しにも配慮しながら、暮らしやすい間取りをご提案します。ぜひ現地でその広さをご体感ください。
  • 【1号地】<BR>道路との高低差が少ないため、快適な住環境が作りやすい土地です。お庭や外構計画についても、ご相談ください。理想の住まいづくりをトータルでサポートいたします。
  • 【1号地】<BR>ゆとりある敷地にこだわりを詰め込んだ、理想の住まいへの第一歩をお手伝いします。土地の魅力×ニーズやライフスタイルに合った建物プランを作成いたします。
  • 【1号地】<BR>自由設計の注文住宅を建てられます。ご家族のお住まいの理想やご希望をお聞かせください。住宅のプロが安心の家づくりをご提案いたします。
  • 北側約4.4m公道に接するゆとりある土地。南側にリビングや庭を設けることで、陽当たりやプライバシーに配慮した開放的な住まいを実現できます。建築計画のご相談も承ります。ぜひお気軽にお問い合わせください。
  • 2号地／161.64m<sup>2</sup>（48.89坪）<BR>暮らしにフィットする住まいづくりが叶う、ちょうどいい広さ◎　更地のため建築計画もスムーズ。立地や敷地形状を活かしたプランをご提案いたします。
  • 【2号地】<BR>教育施設や生活利便施設が揃った、暮らしやすい住環境です。現地にお越しいただいた際は、周辺の雰囲気も合わせてご案内いたします。
  • 【2号地】<BR>敷地の特徴を活かしながら、オーナー様が思い描く家を建てられます。住宅ローンの資金相談も個別に受付しております。気になる点などお気軽にお問合せ下さい。
  • 【2号地】<BR>敷地内には高低差が少ないため、自転車での移動やお子様を連れてのベビーカーのご利用もスムーズに行えます。現地で実際にお立ちいただくことで、土地の広さや周辺環境をより実感していただけます。
  • JR松本駅から徒歩18分（約1400m）、利便性と落ち着きが両立する松本市井川城エリア。徒歩7分（約550m）にあるセブンイレブンや点在する公園など、穏やかな街並みに暮らしやすさを実感できる立地です。
  • 【1号地】<BR>現地にお越しいただいた際は、陽当たりや周辺の雰囲気もあわせてご案内いたします。実際の生活を思い描きながら、ゆったりとご見学ください。
  • 【1号地】<BR>日々の暮らしを支える便利な立地。徒歩7分（約550m）の場所に24時間営業の「セブンイレブン松本井川城店」があります。急な買い物やちょっとした用事にも心強く、生活利便性の高さがうれしいポイントです
  • 【1号地】<BR>解体費用等負担がない更地渡し。ご購入後すぐに建築に進められるので、施工期間を短縮できることも魅力です。建物の希望などお気軽にご相談下さい。
  • 【1号地】<BR>SUUMOを見ただけではわからない詳細の情報や、最新の物件情報をご提案します。お気軽にお問合せ下さい。
  • 松本市立鎌田小学校まで850m 学校教育目標「もとめよう（自ら学ぶ） はげもう（粘り強くやりぬく） つながろう（考えを広めたり、深めたりする）」を掲げる市立小学校。地域との連携による教育活動も盛んに行われています。（HPより）
  • 松本市立鎌田中学校まで1300m 学校教育目標「自主自立」を掲げる市立中学校。校章は、しらかばの若葉をモチーフにし、困難に立ち向かう生徒の姿を象徴しています。部活動や生徒会活動も盛んで、活動を通して成長することができます。（HPより）
  • 南松本保育園まで1200m 南松本駅の北側方面にあり、市街地に近いながらも園庭が広く、子どもたちがのびのびと遊べる幼稚園。自然と触れ合う体験を重視する自然保育の認定園。基本開所時間7:30～19:00、3歳未満～5歳児対象。
  • 業務スーパー ユー・パレット松本店まで950m 生鮮食品からお総菜や冷凍食品など豊富な品揃え食品スーパー。営業時間は9:00～21:00、1000台収容の駐車場併設のため、車での買い物も便利です。クレジットカード、電子マネー、スマホ決済可能です。
  • 幼保連携型ささべ認定こども園まで2300m 子どもたちに自分自身の体験を通じて自然に学ぶ力を身につけさせるために、園内外でさまざまな活動を積極的に行う認定こども園。入園資格は生後2カ月～小学校就学の始期に達するまで。早朝・延長保育対応あり。
  • 北側約4.4m公道に面した落ち着きあるロケーション。<BR>ゆとりある敷地で、自由設計の家づくりが叶います。間取りからデザインまで、暮らしにフィットする住まいをぜひこの場所で実現してください。

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お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ長野支店
【ヤマダホームズ】松本駅徒歩18分邸宅街！各区画48坪超！鎌田小徒歩１１分
住所 長野県松本市井川城２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ篠ノ井線「松本」歩18分

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価格

1650万円・1780万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：売主のため仲介手数料不要
土地面積 161.64m2・183.99m2（48.89坪・55.65坪）（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有、長期優良住宅の普及の促進に関する法律、都市の低炭素化の促進に関する法律、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日陰規制：有、広告物法：松本市屋外広告物条例（第1種許可地域）に指定されています。

特記事項

設備：公営水道、公共下水、都市ガス

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 松本市立鎌田小学校まで850m 学校教育目標「もとめよう（自ら学ぶ） はげもう（粘り強くやりぬく） つながろう（考えを広めたり、深めたりする）」を掲げる市立小学校。地域との連携による教育活動も盛んに行われています。（HPより）
中学校 松本市立鎌田中学校まで1300m 学校教育目標「自主自立」を掲げる市立中学校。校章は、しらかばの若葉をモチーフにし、困難に立ち向かう生徒の姿を象徴しています。部活動や生徒会活動も盛んで、活動を通して成長することができます。（HPより）
駅 JR松本駅まで1400m 篠ノ井線、大糸線及び松本電気鉄道のターミナル駅。市内にある国宝の松本城や周辺の温泉地、北アルプスなどへの観光拠点駅。駅併設ビル「MIDORI」は服飾、飲食、ドラッグストアなどテナントが充実しています。
スーパー 業務スーパー ユー・パレット松本店まで950m 生鮮食品からお総菜や冷凍食品など豊富な品揃え食品スーパー。営業時間は9:00～21:00、1000台収容の駐車場併設のため、車での買い物も便利です。クレジットカード、電子マネー、スマホ決済可能です。
コンビニ セブンイレブン 松本井川城店まで550m 急な買い出しにも対応できる24時間営業のコンビニエンスストア。公共料金や通販の代金の支払い、ATMでの現金引き出しなども可能です。駐車スペースは奥行きがあり、広々しています。
ショッピングセンター ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 松本本店まで850m 家電のみならず、家具、インテリア、おもちゃにリフォームまで暮らしのあらゆるモノが取り揃う体験・体感型の大型店舗。営業時間10:00～21:00、駐車場併設のため、車での来店も便利です。
病院 野村医院まで950m 小児の予防接種、在宅医療、高齢者施設の往診、終末期医療など診療内容が多岐にわたる地域に根ざした医療機関。診療時間は午前9:00～12:00、午後15:00～18:00、日祝休み。火・木・土曜午後休診。
幼稚園・保育園 南松本保育園まで1200m 南松本駅の北側方面にあり、市街地に近いながらも園庭が広く、子どもたちがのびのびと遊べる幼稚園。自然と触れ合う体験を重視する自然保育の認定園。基本開所時間7:30～19:00、3歳未満～5歳児対象。
幼稚園・保育園 幼保連携型ささべ認定こども園まで2300m 子どもたちに自分自身の体験を通じて自然に学ぶ力を身につけさせるために、園内外でさまざまな活動を積極的に行う認定こども園。入園資格は生後2カ月～小学校就学の始期に達するまで。早朝・延長保育対応あり。
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