建築条件付土地（仮）JR曽根駅前プロジェクト/予告広告 【建築条件付土地】

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  • 【全体区画図】<BR>通風の良い角地や整形地を含む、全3区画の分譲地が誕生します！前面道路はいずれも幅員約4.0m。周辺は駅近でありながら、自然豊かでのびのびと過ごせる住環境です。
  • JR山陽本線「曽根」駅まで190m 徒歩2～3分。駅前にコンビニがあり、隣接地には自動車の教習所もあります。勅願寺であり地名の由来ともなった名刹「時光寺」の最寄り駅になっています。また、近くには鹿島神社もあり、歴史豊かな立地です。
  • デイリーヤマザキJR曽根駅北店まで170m 徒歩2～3分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。営業時間/6:00～23:59。
  • アルカドラッグ曽根店まで960m 徒歩12分。医薬品や化粧品、日用品、加工食品など品揃え豊富なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～20:00。
  • トライアル姫路店まで1060m 徒歩13～14分。「あなたの生活必需店」をコンセプトに、生鮮・食品・日用雑貨・衣料などを取り揃えています。24時間営業(※一部営業時間の異なるフロア有り)。
  • 高砂市立阿弥陀小学校まで1280m 徒歩16分。「人間尊重の精神を基盤に 豊かな心をもち 自ら学び ともに生きぬく児童の育成」を教育目標に掲げています。資質・能力などを育むプログラミング教育が実施されています。
  • 高砂市立鹿島中学校まで600m 徒歩8分。「笑顔で、仲良く　対話力の向上をめざして」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学校行事や今日の給食などの情報を確認することができます。
  • 高砂市立中筋こども園まで1050m 徒歩13～14分。 毎月お誕生会、身体測定、避難訓練が行われ、手作りおやつが月4回実施されています。3歳以上児の戸外遊具の他に、3歳未満のこどもが遊べる大型遊具あり。
  • 【はぎはら内科医院/徒歩2分(約100m～130m)】<BR>診療科目は内科・糖尿病内科。駐車スペース有。お子様連れでも通いやすい距離にあります。
  • 【高砂西部病院/徒歩13分(約1000m～1030m)】<BR>内科 ・皮膚科・外科など様々な診療科があります。受付時間/8:00～11:45、16:00～18:00(眼科午前診受付時間/8:00～10:30)。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.40kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>三菱製ハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • ヤマダストアー阿弥陀店まで1460m 徒歩18～19分。自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を入れていて、食品添加物にも配慮したスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00～21:45。
  • 高砂市立阿弥陀こども園まで1410m 徒歩18分。正月の遊びや縁日ごっこ、いもほりなど季節ごとに様々な行事が行われています。開所時間/平日8:00～18:00、土曜8:00～17:00。
  • 【〈全戸標準〉最新多機能トイレ】<BR>フチ裏のない形状や、汚れが付きにくい表面加工、少ない水でしっかり洗い流すトルネード洗浄等、節水節電でき、お掃除も楽々のトイレ！壁面収納棚やタオルリング等も標準です。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【〈全戸標準〉地盤調査＆改良】 <BR>最新コンピューター解析による表面波探査法での地盤調査を実施。地盤調査の結果、軟弱な地盤があれば地盤改良や地盤補強等も無料で行い、磐石の地盤確保に努めています。
  • 【〈全戸標準〉ISO9001認定の自社工場生産】<BR>最新鋭の設備で制度の高い均一で強靭な部材づくりを一括で行っています。第三者に任せるのではなく、自社での厳しい施工指針を設定し、直接責任施工体制を構築！

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ヤング開発(株)
【7/21更新♪】
≪角地あり♪≫最寄り駅・コンビニ・公園が徒歩5分圏内！
住所 兵庫県高砂市阿弥陀１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「曽根」歩2分～3分

山陽電鉄本線「山陽曽根」バス9分JR曽根駅前歩4分

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価格

販売価格未定 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 108.95m2～128.47m2（32.95坪～38.86坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール 7月より販売開始
近日分譲開始予定！
詳しくはお問い合わせください。
※価格・販売区画数は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

特徴ピックアップ

山が見える / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 未定 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2025年8月
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第二種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％
その他制限事項 〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、売主会社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化又は都市ガス

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次回更新予定日

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

駅 JR山陽本線「曽根」駅まで190m 徒歩2～3分。駅前にコンビニがあり、隣接地には自動車の教習所もあります。勅願寺であり地名の由来ともなった名刹「時光寺」の最寄り駅になっています。また、近くには鹿島神社もあり、歴史豊かな立地です。
スーパー ヤマダストアー阿弥陀店まで1460m 徒歩18～19分。自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を入れていて、食品添加物にも配慮したスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00～21:45。
コンビニ デイリーヤマザキJR曽根駅北店まで170m 徒歩2～3分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。営業時間/6:00～23:59。
ドラッグストア アルカドラッグ曽根店まで960m 徒歩12分。医薬品や化粧品、日用品、加工食品など品揃え豊富なドラッグストアです。駐車場有。営業時間/10:00～20:00。
その他環境写真 トライアル姫路店まで1060m 徒歩13～14分。「あなたの生活必需店」をコンセプトに、生鮮・食品・日用雑貨・衣料などを取り揃えています。24時間営業(※一部営業時間の異なるフロア有り)。
小学校 高砂市立阿弥陀小学校まで1280m 徒歩16分。「人間尊重の精神を基盤に 豊かな心をもち 自ら学び ともに生きぬく児童の育成」を教育目標に掲げています。資質・能力などを育むプログラミング教育が実施されています。
中学校 高砂市立鹿島中学校まで600m 徒歩8分。「笑顔で、仲良く　対話力の向上をめざして」を教育目標に掲げています。学校のホームページでは、学校行事や今日の給食などの情報を確認することができます。
幼稚園・保育園 高砂市立中筋こども園まで1050m 徒歩13～14分。 毎月お誕生会、身体測定、避難訓練が行われ、手作りおやつが月4回実施されています。3歳以上児の戸外遊具の他に、3歳未満のこどもが遊べる大型遊具あり。
幼稚園・保育園 高砂市立阿弥陀こども園まで1410m 徒歩18分。正月の遊びや縁日ごっこ、いもほりなど季節ごとに様々な行事が行われています。開所時間/平日8:00～18:00、土曜8:00～17:00。
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