【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン南区東霞II 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 広島県広島市南区東霞町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
広島電鉄バス「東雲本町三丁目」歩5分～6分 |
| 価格 |
7000万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | セコム・ホームセキュリティ※ご利用開始日から12カ月無料、13カ月目以降月額3410円(税込)が必要です。 |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 133.37m2（40.34坪） |
| 建物面積 | 97.6m2（29.52坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ウッドデッキ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2025年3月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | " 木造軸組工法(マルチバランス構法)2階建" |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 宅地造成等工事規制区域、景観計画区域(市全域)、集約都市関係区域(居住誘導区域内・都市機能誘導区域外) |
特記事項
設備：電気：中国電力(他の小売事業者の選択も可能です)、水道：公営水道、下水：公共下水、ガス：都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建広00708号(令和6年9月24日付)
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■モデルハウス見学会■■■
【時間】10:00～18:00
住友林業の建売住宅を、この機会にぜひご覧ください！
新築ならではの清潔感、最新設備、心地よい空間を直接ご体感いただけます。
「まだ購入するか迷っている…」という方も大丈夫です。
情報収集や住まい探しの第一歩として、お気軽にご見学ください。
無理な営業は一切ありませんので、どうぞ安心してご予約を。
●気軽に来場できるポイント
・「日当たりだけ見たい」「家事動線だけ見たい」も歓迎
・気になる他の建物も近隣でまとめてご案内可能です
・お電話が苦手な方、資料請求だけだとイメージが掴めない方は、
即時予約のカレンダーから、日時をご指定下さい！
●「来場するとどんな気づきがある？」メリットご紹介
・日当たりや室内の広さを“実物”で確認可能
家具の配置・生活動線もリアルにイメージできます
・「実際に見たことで後悔せずに選べた」という声も多数！
新しい住まいの空気を体感できる貴重なチャンス。
どうぞこの機会に、完成済みの建物をぜひ見に来てください！
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ココカラファイン 東雲店まで760m 徒歩10分。医薬品や日用品、化粧品、ペット用品など、暮らしに欠かせない物をまとめて買うことができます。営業時間/9:00～22:00
イオンモール 広島府中まで4130m 徒歩52分。車17分。ショッピングやお食事が楽しめるショッピングモールです。HPで駐車場の混雑状況が確認できるため、空いてる時間に合わせて利用できます。営業時間/専門店街10:00～21:00
第二みみょうこども園まで620m 徒歩8分。定員370名のこども園です。外遊びで五感を刺激したり、あらゆる遊びや体験を通して、生き抜く力の基礎が育まれています。
広島市立大河小学校まで680m 徒歩9分。6年間、無理なく通える距離にあります。教育目標は「創造性豊かで、心やさしく、たくましく生きる子どもの育成」。学校HPに授業風景が写真付きで掲載されています。
広島東霞郵便局まで60m 徒歩1分。荷物の発送や現金の引き出しなど、すぐに用足しに向かうことができる距離にあります。営業時間/郵便窓口(平日)9:00～17:00
広島銀行 東雲支店まで830m 徒歩10分～11分。口座開設や振込・振替など、様々な金融サービスが行われています。ネットで来店予約ができるため、時間を有効に活用できます。営業時間/窓口(平日)9:00～11:30・12:30～15:00
広島大学病院まで1430m 徒歩18分。車6分。総合内科、精神科、眼科、耳鼻咽喉科、小児科、産婦人科、歯科など、幅広く診療されている総合病院です。入院棟と診療棟、それぞれに売店が設けられています。
東霞公園まで280m 徒歩4分。毎日徒歩で通うことができる緑が多い公園です。公園内は比較的、見通しが良いため、小さなお子様連れにおすすめです。
パティスリー京香まで460m 徒歩6分。旬のフルーツなどを使用したスイーツが販売されています。営業時間/平日11:00～、土日祝10:00～※完売次第閉店。定休日/毎週月・第1、3日曜、不定休有。
