【モデルハウス公開中】4LDK×2台駐車可能≪アグレシオ恋ヶ窪Ⅲ≫太陽光パネル×蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 2台駐車可能なゆとりを兼ね備えた全3邸の新街区【アグレシオ恋ヶ窪Ⅲ】。全邸1階リビングで家族の「ただいま」をお出迎え。団欒の日々を送る住まいが堂々誕生します。現地（2025年10月）撮影
  • 対面キッチンからはリビング全体を見渡せる。吊り戸収納が無く広々としており、“家族がつながる”あたたかな空間設計。（2025年10月）撮影
  • 【シューズインクローゼット】<BR>ゲストを迎えるエントランスはいつもスッキリと。ベビーカーも畳まず収納可能。
  • 【浴室】<BR>浴室乾燥、暖房機能付きの浴室。お湯が冷めにくい保温タイプの浴槽を採用しております。壁面の棚はお掃除しやすいよう、取り外しが可能です。（分譲済み施工例）
  • 東側には駐車場＋4mの前面道路で開放感ある陽だまり空間となっており、リビングに十分な陽光が降り注ぎます。毎日の「おはよう」が明るい時間に。（2025年10月）撮影
  • 脱衣室には収納量豊富な棚付き洗面台を設置。タオルや下着類はもちろんの事、洗剤のストックなどいつでも脱衣室をスッキリさせます。
  • インテリア性の高いキッチンスペース。ガラストップコンロや食洗器など機能性も高いキッチン。（2025年10月）撮影
  • 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで1180m
  • 国分寺市立第六小学校まで60m
  • マルエツ　戸倉店まで300m
  • 新町ひつじ公園まで220m
  • 【太陽光パネル】<BR>ずっと暮らしていく住まいだから、光熱費が軽減する住まいを選ぶ。同仕様 　※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 【蓄電池】<BR>日中発電した電力を蓄えておければ、夜間も光熱費は軽減していく。ずっと経済的、ずっとお得へ。同仕様 ※エネカリ利用。TEPCOホームテックとの契約が必要です。
  • 国分寺市立第五中学校まで410m
  • しんまち保育園まで280m
  • 新町しいの木公園まで140m
  • BELS5星取得。ZEH水準の住宅は、高断熱で快適な住まいになることや、水道光熱費を削減できるほか、住宅ローン控除の枠が拡大される等メリットがあります。<BR>※表示のラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、 全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。
  • JR中央線まで徒歩・電車で15分圏内。JR中央線「国分寺」駅までは自転車10分でアクセス可能。
  • 「恋ヶ窪」駅から現地までのフラットアプローチ。小中学校、商業施設が集約した利便性の高い立地。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社　＜アグレシオ恋ヶ窪Ⅲ　インフォメーションデスク＞
【モデルハウス公開中】
2台駐車可能！ゆとりある1Fリビングの新街区
住所 東京都国分寺市新町１  地図・周辺環境
交通

西武国分寺線「恋ヶ窪」歩15分

ＪＲ中央線「国立」バス15分国分寺六小歩2分

ＪＲ武蔵野線「西国分寺」歩28分

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価格

6180万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 121.5m2（36.75坪） 
建物面積 96.88m2（29.30坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月15日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 1戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2025年8月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC100782号他

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで1180m
小学校 国分寺市立第六小学校まで60m
中学校 国分寺市立第五中学校まで410m
スーパー マルエツ　戸倉店まで300m
スーパー ビッグ・エー　国分寺並木町店まで430m
ドラッグストア ココカラファイン 国分寺並木店まで220m
幼稚園・保育園 しんまち保育園まで280m
公園 新町しいの木公園まで140m
公園 新町ひつじ公園まで220m
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