建築条件付土地■ パールヒルズ加古川町粟津　５区画 ■ 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地写真】<BR>パールヒルズ加古川町粟津 ５区画<BR>現地案内&モデルハウス同時見学できます。お気軽にお問い合わせください。
  • 【現地写真】<BR>周辺買い物施設充実してます。
  • 【パールヒルズ加古川町粟津　５区画】<BR>土地探しからご入居、アフターメンテナンスまでサポート致します。まずはご希望をお聞かせ下さい。
  • 【最寄り駅】<BR>JR加古川駅まで徒歩約２１分
  • キリン堂加古川粟津店まで340m 　営業時間：9：00～21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
  • 揺れを最大95%吸収・低減できる制震ダンパー「MIRAIE（ミライエ）」を全棟標準採用することで、繰り返し起きる揺れにも負けない丈夫な住まいを実現します。
  • KATSUMIの家は、最高等級の耐震等級3に、揺れを抑える制震装置をプラスした耐震設計を全棟標準採用しています。最高等級の耐震等級3は、避難所としてて指定される病院や警察署と同等レベルの強度です。
  • 3枚のガラスで構成されたトリプルガラスの窓が標準。複層ガラスと比べ、トリプルガラスは、ガラス面積が約30%アップし、断熱性が約19%向上します。断熱性が上がることで光熱費も削減できます。
  • KATSUMIでは、全物件で徹底した地盤調査を行い、軟弱地盤の場合は強固な地盤改良を実施します。調査結果に基づく適切な工事で安心の地盤品質をお約束。全戸に20年間の地盤保証を付帯しています。
  • KATSUMIでは冷暖房に頼りすぎず、快適に暮らせるC値0.5の気密性能を社内基準としています。※C値は社内基準であり、数値を保証するものではありません。
  • 【リビング】<BR>大きな窓から光が差し込む伸びやかなLDK。キッチン横には大容量パントリーも備え、すっきり暮らせます。【プラン例】建物価格3087万円、建物面積104.58m2
  • 【書斎】<BR>シックなアクセントクロスとカウンターデスクを備えたプライベート空間。テレワークや書斎として活用できます。【プラン例】建物価格3087万円、建物面積104.58m2
  • 【ＦＣＬ】<BR>家族の衣類や小物がまとめて収まる大容量クローゼット。毎日の身支度や片付けがスムーズに行えます。【プラン例】建物価格3087万円、建物面積104.58m2
  • 【リビング】<BR>「エコカラット」を採用した快適なLDK。開放的なキッチンから家族の様子を見渡せます。【プラン例】建物価格3087万円、建物面積104.58m2
  • 【主寝室】<BR>木目の天井と柔らかな間接照明が心地よい主寝室。一日の疲れを優しく癒やす上質なプライベート空間です。【プラン例】建物価格3087万円、建物面積104.58m2
  • 加古川市立加古川幼稚園まで1230m 　人を愛し人を尊ぶ「和」の精神。恵まれた自然環境の中で、豊かな人格と健やかな身体作りを目指して教育の発展充実に全力を注いでいます。
  • 加古川市立加古川小学校まで1220m 　「健康で豊かな心を持ち、自ら学び続ける子どもの育成」を学校教育目標としています。
  • 加古川市立加古川中学校まで710m 　「自らを律し、ともに学びあう生徒の育成」賢く生きる力を学ぶ生徒、心も体も元気な生徒、自他を大切にする生徒をめざす生徒像としていて教育しています。
  • サンドラッグ加古川粟津店まで380m 　営業時間：9：30～21：00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
  • セブンイレブン加古川備後店まで520m 　24時間営業。荷物も持ち込み発送、受け取り可能。マルチコピー、ATM。支払方法カード他多種。

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店
【ＫＡＴＳＵＭＩ】「制震装置MIRAIE」+「耐震等級３」標準採用！！
住所 兵庫県加古川市加古川町粟津  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「加古川」歩21分

山陽電鉄本線「尾上の松」歩17分

乗り換え検索
価格

2,460万円・2,557万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：町内会費：入会時「加茂会館建設基金」30000円　年会費6000円（月額500円）
土地面積 153.51m2・153.69m2（46.43坪・46.49坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年3月31日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 都市ガス

販売区画数 2区画 
総区画数 5区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田（宅地渡し）
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
その他制限事項 22条区域、第1種高度地区

特記事項

担当者：古河　秀晃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：加ま指第1-31号（R6）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■□　ご予約の上、現地案内、モデルハウス内覧可能です ■□■□

☆ 北在家モデルハウス ☆
家事の分担や家電を駆使して頑張る共働き家族。
これからはIoTで家と「つながる」ことで、日々の生活がもっと便利に快適になります。
家にもう一人いてくれるような心強さで、毎日のあなたを助ける技術です。

☆ 西明石モデルハウス ☆
日々の家事負担を軽減する「効率的な家事動線」や、
空間をゆったり見せる「開放感あふれるリビング」など、
毎日の暮らしを豊かにする工夫が満載です。

☆ ジェームス山モデルハウス ☆
質感や本物の素材感にこだわり、家族やゲストに「自慢したくなる空間づくり」を追求しました。
美しいデザインと高い機能性をあわせ持つ、こだわりの住まいを体感いただけます。

☆ 上野田モデルハウス ☆
毎日の家事を劇的にラクにする生活動線をはじめ、
散らからない大容量収納や、家族が自然と集まる明るいLDKなど、
注文住宅ならではのアイデアをリアルなサイズ感で体感していただけます。

他にも垂水～姫路まで多数モデルハウスがございます。
家づくりのヒントが満載のモデルハウスへお気軽にお越しください。

■ 現地案内&モデルハウス同時見学できます ■
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
当社施工モデルハウスや建売住宅へのご案内も可能です。
事前にご予約いただくとスムーズにご案内させていただけます。

　お気軽にお問い合わせください(^^)/
【 勝美住宅加古川店 】 TEL：０１２０－０７９－４５７

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お問い合わせ先
(株)勝美住宅加古川店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 加古川市立加古川幼稚園まで1230m 　人を愛し人を尊ぶ「和」の精神。恵まれた自然環境の中で、豊かな人格と健やかな身体作りを目指して教育の発展充実に全力を注いでいます。
小学校 加古川市立加古川小学校まで1220m 　「健康で豊かな心を持ち、自ら学び続ける子どもの育成」を学校教育目標としています。
中学校 加古川市立加古川中学校まで710m 　「自らを律し、ともに学びあう生徒の育成」賢く生きる力を学ぶ生徒、心も体も元気な生徒、自他を大切にする生徒をめざす生徒像としていて教育しています。
ドラッグストア キリン堂加古川粟津店まで340m 　営業時間：9：00～21：45。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品などが揃って便利。
ドラッグストア サンドラッグ加古川粟津店まで380m 　営業時間：9：30～21：00。駐車場完備。医薬品・日用品・化粧品も揃って便利。
コンビニ セブンイレブン加古川備後店まで520m 　24時間営業。荷物も持ち込み発送、受け取り可能。マルチコピー、ATM。支払方法カード他多種。
スーパー マックスバリュ北在家店まで630m 　営業時間：7：00～24：00。駐車場完備。駐車場完備。お仕事帰りにもお買い物出来ます。最大限の『Max』価値『Valu』でおいしい食料品を提供しています。
スーパー マルアイ今福店まで690m 　営業時間：9：00～21：00。新鮮な食料品が揃う。仕事帰りのお買い物も便利。駐車場完備。支払方法はカード、ペイペイなど多種。
役所 加古川市役所まで1310m 　 8：30～17：15開庁。地域住民の窓口となって行政サービスの提供を行っています。
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