◇モデルハウス案内開催中◇【最終1邸】アグレシオ南砂町　全9棟東西線「南砂町」駅が最寄り！大手町まで直通13分！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • モデルハウス完成。開放感とプライバシーを両立した、光あふれる20帖超のLDK。<BR>（1号棟LD2025年12月）
  • 西側1～5号棟の外観写真、4号棟は南に通路を挟んでおり日当たり良好な物件となっております。<BR><BR>現地（2025年10月）撮影
  • 西側1～5号棟の外観写真、駐車スペースも広く大きい車でもラクラクに駐車できます。<BR><BR><BR>現地（2025年10月）撮影
  • 3面に窓を設置。プライバシー性を保ちながら採光も考えられたプランニング。<BR>（1号棟LD2025年12月）
  • 【キッチン】<BR>お手入れのしやすいガラストップ型のガスコンロやカートリッジ付き浄水器、食洗機を標準採用しました。作業スペースも広く便利です。<BR>（1号棟キッチン2025年12月）
  • 【宅配ボックス】<BR>外出や旅行中でも郵便物や荷物を受け取ることができる宅配ボックス付き。荷物を盗難や天候から保護し安全に保管できるため、防犯面で優れています。<BR>（2025年12月）
  • 【フィットラック】<BR>衣類やタオル、小物などの収納・整理に役立つ専用台です。水回りの空間をコンパクトに有効活用できます。また、ガス衣類乾燥機「乾太くん」（有償）設置で専用棚とレールの追加も可能です。
  • 3.1帖の居室。居室にも床暖房を搭載。在宅ワークや趣味のお部屋など可変的にお使いいただけます。<BR>（1号棟1階居室2025年12月）
  • 商業施設も多く、生活のしやすい南砂町駅最寄りの物件です。
  • アリオ北砂まで1930m
  • イオンスタイル南砂まで950m
  • SUNAMO南砂町ショッピングセンターまで1880m
  • 【浴室】<BR>フルフォールシャワーを採用し、毎日のバスタイムをより心地良い時間へ。保湿式の浴槽・照明はダウンライトを採用。
  • 【シューズインクローゼット（SIC）】<BR>『大型SIC・コートクローク付き』ゲストを迎えるエントランスはいつもスッキリと。ベビーカーも畳まず収納可能。（施工例）
  • 【人感センサー付き玄関ホール照明】<BR>スイッチのオンオフの手間が省ける人感センサー付きの照明。お出掛けの際や帰宅時に玄関内を明るく照らします。
  • 【ユニバーサルデザイン】<BR>照明のスイッチやコンセントなど、老若男女問わず使いやすい位置に配置しております。
  • 【人感センサー付きポーチ灯】<BR>人が近づくと自動で点灯するポーチ灯を採用。防犯対策に有効であり、必要な時だけ点灯するので省エネにもつながります。
  • 【電動シャッター】<BR>一部の窓にはリモコンで操作できる電動シャッターを採用。こじ開けに時間がかかるので不審者の侵入をシャットアウトします。
  • 江東区立第二小学まで300m
  • にじいろ保育園まで480m
  • 将来普及が見込まれる電気自動車に対応するため、専用の充電コンセントを全棟に標準装備。

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お問い合わせ先
【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ南砂町インフォメーションデスク＞
建物面積117m2×LDK20帖超
広さと機能性で描く暮らしの美学
住所 東京都江東区東砂４  地図・周辺環境
交通

東京メトロ東西線「南砂町」歩18分

東京メトロ東西線「東陽町」バス14分「旧葛西橋」停歩4分～5分

ＪＲ総武線「亀戸」バス20分「旧葛西橋」停歩4分～5分

乗り換え検索
価格

6980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 62.43m2（18.88坪） 
建物面積 117.07m2（35.41坪） 
入居時期 2026年1月予定 
販売スケジュール
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月30日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 2025年10月末 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側幅員：4m 
構造・工法 木造軸組工法3階建て 
施工 アグレ都市デザイン株式会社
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％（準耐火建築物につき+10％）、容積率：240％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

特記事項

設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC103702号

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

誠に勝手ながら弊社は、下記期間中を冬季休業とさせて頂きます。

◇ 休業期間 ◇
2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）

期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、1月5日（月）以降に順次ご対応させて頂きます。
混雑状況により、折り返しのご連絡までお時間いただく場合がございます。
お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。

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【売主】アグレ都市デザイン株式会社＜アグレシオ南砂町インフォメーションデスク＞

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 「南砂町」駅まで1420m
ショッピングセンター SUNAMO南砂町ショッピングセンターまで1880m
ショッピングセンター アリオ北砂まで1930m
ショッピングセンター イオンスタイル南砂まで950m
図書館 江東区立江東図書館まで1120m
小学校 江東区立第二小学まで300m
中学校 江東区立第二中学校まで1220m
公園 城東公園まで300m
幼稚園・保育園 にじいろ保育園まで480m
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