更新あり【ベツダイホーム】 暮らしやすさは、動線に現れる 【大石町Ⅱ5号地】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • スクエアなフォルムが目を引く、スタイリッシュなモダン外観。並列で複数台の駐車が可能なコンクリート敷きの前面スペースを確保し、耐久性に優れた外壁材が、将来にわたって住まいの美しさと資産価値を維持します。
  • 吹き抜け構造による圧倒的な開放感が魅力のLDK。高断熱仕様のサッシから柔らかな光が差し込み、一年中快適な室温を保ちます。天然木の質感を生かしたフローリングが、家族の団らんを優しく包み込む設計です。
  • (大石町Ⅱ5号地)、価格3480万円、3LDK、土地面積135.47m<sup>2</sup>、建物面積98.53m<sup>2</sup>
  • 高性能な断熱材を採用し、省エネ性能を高めた高気密な住まい。隣地との距離を考慮した採光設計により、プライバシーを守りながら明るい室内環境を形にしています。シンプルで飽きのこない内装が、上質な日常を演出。
  • 24時間換気システムにより、常に新鮮な空気が循環する健やかな居住空間。大開口の窓は遮熱性に優れ、夏は涼しく冬は暖かい環境を実現します。リモートワークにも適した、ゆとりある広さを確保しました。
  • 曲線を描く下がり壁が印象的な対面式キッチンカウンター。耐震性に優れた強固な構造壁を活かしつつ、視覚的な美しさと開放感を両立。手元の照明には温かみのあるペンダントライトを採用し、上質な食卓を演出します。
  • 家事動線に配慮した機能的なシステムキッチン。フラットなワークトップは清掃性に優れ、最新の混合水栓や浄水器を完備。背面のパントリーへと続くスムーズな動線が、日々の家事負担を大幅に軽減する設計です。
  • キッチン背面には大容量のカップボードを標準装備。耐震ラッチ付きの吊戸棚と、整理しやすいスライド引き出しを備えています。タイルは耐火・耐湿性に優れた素材を使用し、デザイン性と機能性を高めています。
  • 高断熱仕様の玄関ドアから続く、明るく清潔感のあるホール。木の温もりを感じるフローリングは耐久性が高く、24時間換気システムにより常に新鮮な空気が循環。飾り棚を設けた設計で、季節の彩りを楽しめる空間に。
  • 壁一面に大型のクローゼットを配置した機能的な洋室。ペアガラスの窓が高い断熱性能を発揮し、外部の騒音を抑えて静かな環境を保ちます。飽きのこないシンプルな内装デザインが、多様なライフスタイルに柔軟に対応。
  • 清潔感溢れる白を基調とした洗面室には、機能的な三面鏡付き洗面化粧台を完備。上部には衣類乾燥機を設置可能なスペースを確保し、脱衣から洗濯、乾燥までを一箇所で完結できる効率的な家事動線を実現しています。
  • 保温性に優れた断熱浴槽を採用し、時間が経ってもお湯が冷めにくい省エネ設計のバスルーム。浴室換気暖房乾燥機を標準装備しており、雨の日の洗濯物干しや、冬場のヒートショック対策にも配慮した安心の設備です。
  • 吹き抜けからの柔らかな光が降り注ぐ、開放感に満ちたダイニングスペース。高い天井がもたらすゆとりある空間構造と、木の温もりを感じるフローリングが調和し、家族の食事時間をより上質で心地よいものにします。
  • 高断熱・高気密な建物構造により、大開口の窓がありながらも一年中快適な室温を維持するリビング。耐震性能に優れた強固な壁構造が、家族の安全を守りつつ、家具の配置がしやすい広々とした居住空間を形作ります。
  • リビング階段を採用し、家族の自然なコミュニケーションを育む設計。24時間換気システムが常に室内の空気を清浄に保ち、断熱性能の高い窓ガラスが外部の騒音を遮断するため、静かで健やかな毎日を過ごせます。
  • 木の温もりを感じるフローリングと、白壁が調和した明るい洋室。断熱性能に優れたペアガラスを採用しており、外気温に左右されず一年中静かで快適な居住環境を維持。シンプルな内装はどんな家具とも好相性です。
  • 24時間換気システムにより、常にクリーンな空気が循環する健やかな洋室。高気密・高断熱な建物構造が冷暖房効率を高め、家計に優しい省エネ生活を実現。お子様部屋や書斎としても最適な、落ち着きのある空間です。
  • 節水性能に優れたタンクレストイレを採用した、清潔感あふれるサニタリールーム。お手入れが容易な防汚加工済みの便器と、限られたスペースを広く感じさせる洗練された内装デザインが、日々の快適な暮らしを支えます
  • 小窓を配置し、自然換気と採光に配慮した衛生的なトイレ空間。手洗い付きの機能的なモデルを採用しており、来客時にも重宝します。耐震性に優れた構造体に守られた、プライベートな時間も安心して過ごせる設計です。
  • 並列で3台の駐車が可能な、広々としたカースペースを確保。建物は生活動線に優れた3LDKの間取りで、日当たりや通風を考慮した配置計画。ゆとりある敷地が、家族の多様なライフスタイルを叶えます。

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お問い合わせ先
(株)ベツダイ向原オフィス
家族が自然と集まる、ゆとりある間取り設計。
住所 大分県大分市大字荏隈大石町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ久大本線「南大分」歩7分

大分バス「荏隈」歩5分

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価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 135.47m2（40.97坪） 
建物面積 98.53m2（29.80坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2025年9月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装、位置指定道路・通路①②③ 持分各1/6 ずつ 
構造・工法 木造枠組壁工法2 階建 
施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 屋外広告物禁止地域、居住推奨区域

特記事項

設備：九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス供給可、建築確認番号：R070201号

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スーパー トキハインダストリー南大分店まで566m
スーパー マックスバリュ南大分店まで613m
スーパー コープ南大分まで894m
ドラッグストア ドラッグセイムス大分奥田店まで875m
中学校 大分市立城南中学校まで999m
小学校 大分市立荏隈小学校まで1168m
病院 岡仁会大分共立病院まで561m
郵便局 大分荏隈郵便局まで448m
銀行 大分信用金庫古国府支店まで666m
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