更新あり杉並区松ノ木219①　全1棟 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 7月完成予定です！「新高円寺」駅徒歩16分の恵まれたロケーション♪和田堀公園徒歩圏の緑豊かな住環境です♪
  • 前面道路は4ｍ♪南道路につき陽当たり良好！お車の駐車も楽々です。
  • 落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ、風通しも良く、快適に暮らせるお住まいです♪
  • 住環境良好な人気の低層住居専用地域に立地しております。守られた環境は、お子様との暮らしにもおすすめです。
  • (1号棟)、価格7480万円、2LDK+S、土地面積80.79m<sup>2</sup>、建物面積76.16m<sup>2</sup>
  • 基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。
  • 面で支える耐震性のあるベタ基礎。また、基礎幅150mmと基準値の120mmよりも厚くし、より地震に強い住まいを実現できます。
  • 実物大の家屋を使った振動実験を実施しました。実験は、大型振動台の上に、「筋かい工法」と耐力面材「ダイライト」を施工した家屋を設置し、「阪神淡路大震災」と同じ振動を与えました。実験の結果、「ダイライト」は、震度7という極大地震の強い揺れにも倒壊せず、実際の住宅に施工した場合にも、優れた耐震性を発揮することが証明されました。
  • 近隣からの類焼・延焼を防ぎ、大切な家族や財産を守ることは、安心・安全な家づくりの基本条件です。ダイライトは燃えにくい無機質素材ですから、準不燃材料として認定されています。また、防火構造や準耐火構造の認定も取得。ご家族が安全に避難できる時間的な余裕を確保します。
  • 1階の床を支える部材で、しっかりとした荷重性能があります。床を支える床束そのものが腐朽しては意味がありません。当社はシロアリや腐朽に無縁の安心の樹脂製を採用しております。施工後、乾燥による大引の木やせで生じた隙間を後から簡単に調整することも可能です。

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お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所
【7月完成予定！】☆駅徒歩１６分♪☆南道路×南向き♪☆光溢れる２SLDK♪
住所 東京都杉並区松ノ木２  地図・周辺環境
交通 -
価格

7,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸） 
土地面積 80.79m2 
建物面積 76.16m2 
入居時期 2026年7月中旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年7月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南 4m 私道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 
敷地権利 -
地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・80％、容積率：100％・300％
その他制限事項 -

特記事項

高度地区、準防火地域、風致地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、第一種風致地区(和田堀風致地区C地域) 前面道路の狭隘協議済 土地面積：85.12平米(公簿) 用途地域：一部近隣商業地域(建80％/容240％※前面道路幅員制限による) 第二種高度地区 第一種高度地区
建築確認番号：第KBI-SGM25-10-5269号、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、担当者：天満　春樹

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)新宿営業所

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