建築条件付土地魚住町住吉１（魚住駅） 2550万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ◆現地写真◆JRと山陽電鉄の2Way利用が可能！敷地ゆったり約50坪の全2区画。
  • ◆区画図◆注文住宅を建てるならパルスタイル♪はじめてご予約＆来店された方に3000円分のギフトカードプレゼント！
  • ◆現地写真◆錦浦小学校徒歩11分／セブンイレブン魚住住吉店徒歩2分／ラ・ムー明石南店徒歩6分など周辺環境が充実！
  • 【西新町モデル】2階リビングならではの勾配天井。階段と空間が繋がり、帖数以上の広さを感じられます。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【西新町モデル】リビングの一角にヌックを設置。特別な空間で気分も上がります。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【大久保谷八木モデル】家族で過ごす時間が多くなるLDKは空間の隔たりを少なく、家族の繋がりを意識した空間に。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK　
  • 【西新町モデル】　窓の大きさや配置計画や色使いなど見た目にもこだわりお洒落に。バルコニーのないスッキリとしたファサードです。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 【大久保谷八木モデル】ウッドデッキで外から見えない工夫を。一部板張りがアクセントになった黒をベースにしたスタイリッシュな外観。建物参考価格　2480万円　建物面積　110.49m<sup>2</sup>（33.42坪）3LDK
  • 【西新町モデル】主寝室だけ床や壁紙の雰囲気を大きく変え、大人なイメージの内装に。建物参考価格　2340万円　建物面積　105.74m<sup>2</sup>（31.98坪）　3LDK　
  • 長期優良住宅は、耐震性・断熱性・メンテナンス性などに優れ、長く快適に住み続けられる高性能住宅です。住宅ローン減税や固定資産税の軽減など、国の優遇措置も受けられるのが大きな魅力。
  • 耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署や警察署と同レベルの強さです。大地震にも耐えやすく、家族の命と財産を守る安心感があります。地震保険料の割引や、長期優良住宅の認定にも有利。
  • 住友ゴムの住宅用制震ダンパーMAMORYは高層ビルにも採用される技術を活かした制震システム。地震の揺れを吸収・低減し、繰り返しの揺れにも強いのが特徴です。住宅の耐震性を向上させ、安心・安全な暮らしを。
  • 第一種換気システムは機械で外気を取り入れ室内の空気を排出する換気方法。熱交換換気システムは外気と排気を熱交換器で交換し室内温度を維持しながら換気を行います。省エネ効果が高く快適な室内環境を維持します。
  • 専任の設計士と創る注文住宅は、自由設計で理想をカタチにしていきます。デザイン性、快適性、機能性を兼ね備えた唯一無二の住まいを実現しませんか。
  • ＪＲ魚住駅まで640m 　周辺はコンビニ、商業施設がありお仕事帰りのお買い物にも便利です。　
  • 明石市立錦浦小学校まで850m 　創立140周年を超える歴史ある小学校。住宅街の中にあり穏やかな環境です。　
  • 明石市立魚住中学校まで2260m 　部活動に積極的中学校です。HPにて行事の様子がアップされているので安心です。
  • セブンイレブン明石魚住住吉店まで120m 　24時間営業で近くにあると便利で安心ですね。駐車場もあり便利です。　
  • ラ・ムー明石南店まで450m 　ディスカウントスーパーが充実したエリア。うまく利用して、暮らしを豊かに♪24時間営業が嬉しいですね。
  • ハローズ魚住店まで890m 　24時間営業、年中無休の心強いスーパー。100円ショップ、クリーニング店、ドラッグストアが同じ敷地内に揃います。　
  • 明石市立錦浦幼稚園まで920m 　開所時間は8：00～18：00。七夕や芋掘りの他、天文科学館見学や他の保育園との交流会などの行事が豊富です。　

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お問い合わせ先
パルスタイル パル建設(株)明石店
住所 兵庫県明石市魚住町住吉１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「魚住」歩8分

山陽電鉄本線「山陽魚住」歩7分

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価格

2550万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 164.77m249.84坪 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月1日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 都市近郊 / 都市ガス / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

販売区画数 1区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 2025年5月中旬予定
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 田（宅地渡し）
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 22条区域■この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中　宏武、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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◆現地のご案内と併せまして
ご希望の条件に合った物件のご紹介、
近隣のモデルハウスのご案内も可能です。
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□■□小さいお子様連れも大歓迎♪□■□
キッズコーナーやオムツ替えスペース、授乳室も完備しております♪
おもちゃやＤＶＤも豊富に揃えておりますので、
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パルスタイル パル建設(株)明石店

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