◆メルディア大島上町◆風通し良好な角地物件♪教育施設や総合病院が徒歩圏内◎ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地■当日のご連絡でもご見学いただけます。オンラインでのご相談も可能です♪／2025年5月15日撮影
  • ■現地■角地につき開放的＆通風良好♪ぜひ現地にて日当たりや周辺環境をご確認ください。／2025年5月15日撮影
  • ■現地■北側公道は約6mと広く、駐車が苦手な方も落ち着いて車庫入れできますね◎／2025年5月15日撮影
  • 価格 - ■BLOCK PLAN■風通しが良く開放的な角地♪
  • 間取図 1号棟
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まります。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 川崎市立田島小学校まで290m
  • 川崎市立渡田中学校まで1030m
  • 福音幼稚園まで703m
  • まいばすけっと追分町店まで281m
  • 川崎市立川崎病院まで687m
  • 大島第四公園まで554m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ溝の口支店
風通しが良く開放的な角地☆教育施設や公園が徒歩圏内で子育て環境◎
住所 神奈川県川崎市川崎区大島上町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ南武線「小田栄」歩15分

ＪＲ南武線「川崎新町」歩21分

ＪＲ鶴見線「浜川崎」歩21分

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価格

4280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 38.66m2 
建物面積 74.83m2 
入居時期 2025年11月予定 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2025年10月予定 
私道負担・道路  
構造・工法 木造　地上3階 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：小島　俊文、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第KBI-YKH25-10-0955号、平坦地

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2025年5月24日

イベント情報

お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
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お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ溝の口支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー まいばすけっと追分町店まで281m
公園 大島第四公園まで554m
小学校 川崎市立田島小学校まで290m
中学校 川崎市立渡田中学校まで1030m
幼稚園・保育園 福音幼稚園まで703m
病院 田辺医院まで23m
病院 川崎市立川崎病院まで687m
ショッピングセンター イトーヨーカドー川崎店まで1065m
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